导读： #意大利移民# 导语欧洲买房移民国家中，意大利并不算一个特别有吸引力的国家。并不是说意大利这个国家不好，而是因为移民政策对申请者的要求太高了，能够满足条件的人比较少。以下是 整理的意大利移民的五大问答，欢迎阅读！ 篇一意大利移民的五
#意大利移民# 导语欧洲买房移民国家中，意大利并不算一个特别有吸引力的国家。并不是说意大利这个国家不好，而是因为移民政策对申请者的要求太高了，能够满足条件的人比较少。以下是 整理的意大利移民的五大问答，欢迎阅读！
篇一意大利移民的五大问答
1、意大利移民政策是如何规定的？
绝大多数人了解到的是买房移民方式，实际上远不止这一种方式，还有技术移民，雇主移民以及投资移民。不过相较买房移民，剩下的三种方式对申请者要求较高，尤其是投资移民，资金要求过高，办理的人很少，性价比很低，还不如买房。
2、意大利买房移民对申请者的要求是什么？
既然是买房移民，那么肯定是需要购置符合要求的房产。实际上，意大利在移民法案中并没有明确规定房产价格，只是从相关审理部门透露的消息表明，不要低于35万欧元，还有一点，那就是人均居住面积不能少于22平米，不同性别的孩子要分别有单独的房间。
3、除了买房，申请者还需满足什么要求？
当然除了购置房产之外，移民意大利还需满足其它的要求，比如购买医疗保险，非工资性收入要求要符合等等。
1）非工资性收入要求
单一申请者需要提供不低于31万欧元/年的非工资性收入要求，如果携带配偶，需要在原来基础上增加20％，如果还加上子女，自在31的基础上增加25％。此外。必须是非工资性收入，比如房租，存款利息，理财收益等稳定的，且持续性的收益。这点要求的目的是让申请者在不工作的前提下能在意大利比较不错的生活。还需注意一点，所有的非工资性收入都必须有完整的证明，比如银行对账单，纳税记录等。
2）必须购买健康保险
虽然意大利 *** 提供了覆盖意大利居民的通用医疗体系，但是不论申请者国籍如何，任何申请意大利选择性居留签证的申请人都必须提供拥有合格医疗保险的证明，并且能够满足更低的诸如处方药，预约医生，住院，救护车等服务，相关的医疗保险需要能在欧盟各成员国通用。
4、意大利买房移民获得的是什么身份？
首先需要明确，通过买房方式拿到的是选择性居留签证，或者五年多次往返申根签证，两种身份方式任由申请者选择。不经过，绝大多数的申请者会选择获得选择性居留签证，这是意大利长期居留签证的一种。需要注意的是，持有选择性居留签证的人在意大利不能工作，但是可以经商。
5、意大利选择性居留签证的续签及永居申请
意大利选择性居留签证的有效期是一年，申请者首次抵达意大利之后，必须规定时间内申请居留许可，并且注册居住地。选择性居留签证按照1+2+2+5的方式进行更新续签，五年内住满四年零两个月，意大利语达到A2等级，即可申请永居签证。此外，如果申请者在意大利住满十年，且没有犯罪记录，意大利语达到流程的程度即可选择入籍。
篇二意大利投资移民的优势
意大利优质的生活环境和优越的经济水平也吸引着许多移民申请者，就目前欧洲经济复苏的市场环境下，意大利投资移民可以说是的时机，不仅如此，意大利投资移民项目有很多优势，值得你选择。
一、意大利投资移民申请条件及福利
意大利投资移民需要在意大利境内购买价值30万欧元以上的房产，若一家几口同时申请，则必须向移民局证明每年有28万人民币的非工资收入。
1、意大利公民身份与房产不限制绑定，无时间规定，申请人获得永居身份后即可转售房产。
2、获批意大利身份后，申请人就可获得意大利 *** 提供的社会福利及社会服务，包括免费的医疗服务，优质的教育资源以及老人的养老福利等，这些都可以在移民后享受。
二、意大利投资移民项目优势
1、意大利虽然是欧洲发达国家，也是一个经济大国，在很多人眼里可能移民很难，但事实上，意大利投资移民相比其他大国小国都要快，审批流程仅需6个月，解决了移民人士的时间问题。
2、意大利入籍后没有移民监，仅需要每半年登陆一次就可以，如果你在国内有事业和生活，可以完全不受影响。
3、移民所购房产可以保值增值吗，为你的永久产权，意大利的房房产市场升值空间也非常乐观，申请人获得永居权之后即可出售房产，这对投资房产的投资移民者是非常好的。
4、意大利是申根成员国，移民意大利后，申请者可以享受免签所有申根国家，获得永居后，你可以自由选择在欧盟国家或是意大利工作及生活，可以说的一举多得。
5、意大利对永居申请者非常宽容，只要获得首期居留卡就可以享受和意大利公民一样的社会福利。
意大利作为经济高度发达的工业国家，在移民政策上向全球移民人士展示了极大的包容和尊重，以宽容的姿态拥抱世界移民者，这是非常难得的。所以选择意大利投资移民是非常明智的选择，还有更多好处等你亲身体验，移民意大利，感受优雅艺术生活。
篇三意大利移民城市
威尼斯位于意大利的东北角，是游览这个国家的理想起点。很适合观光，绝对值得一看。它和你以前见过的任何城市都不一样。威尼斯的运河比你想象的还要迷人。虽然主要地区都很拥挤，但有很多鹅卵石街道和小桥，让你感觉真的非同寻常。
威尼斯最值得一看的就是威尼斯它本身。沿着运河走，不知不觉的就迷路了。一条小巷子，一位意大利老妇人正把洗好的衣服晾在窗外，太阳照在运河上，闪烁的水波五彩斑斓。十分惬意。圣马可广场挤满了人，但是绝对值得一看。进入大教堂，有时队伍会很长。如果有时间，可以乘船到布拉诺岛，在那里你可以看到威尼斯最多姿多彩的房屋，也可以体验一下当地的生活。
乘坐贡多拉沿运河而下。虽然觉得有点俗气，但不做这件事情绝对会后悔。40分钟的车程大约是80欧元，人多一些会比较合适。
我们从很多人那里听说，威尼斯的食物令人失望。但是我对那里的饭菜还是比较满意的。一顿便宜的午餐，有很多商店卖15美元的披萨片。自制奶油蘑菇面食;还都是我比较喜欢的一顿简餐。
威尼斯并不缺少住宿的地方，但这也取决于你的预算。我很喜欢在威尼斯大陆的Plus青年旅社。虽然离旅游景点有点远，但他们有穿梭巴士，往返4欧元就可以把你带到岛上。Plus为所有预算提供了广泛的选择。豪华舱很漂亮，价格只是你在威尼斯所付费用的一小部分。
如果你只有时间去游览几个城市，你可能会考虑跳过佛罗伦萨。坚决不要!这座城市充满了历史和艺术，你可以很容易地独自在佛罗伦萨呆上几个星期。佛罗伦萨是世界上一些最的艺术作品的故乡，也是文艺复兴时期艺术家的所在地。主要的广场摆满了新旧雕塑和装置，城市的建筑简直令人叹为观止。
佛罗伦萨最重要的两座建筑是大教堂。爬到钟楼是值得的，只要你没有幽闭恐惧症。不要错过米开朗基罗在艺术学院拱廊里的大卫雕塑。你可以在西班牙的西格诺里亚广场看到它的复制品，但花8欧元去看真品还是值得的。如果你想去画廊或乌菲齐美术馆看一看波提切利的《维纳斯的诞生》，值得注意的是，每个月的之一个周日，大多数博物馆都是免费的，不过准备好排队吧。
徒步到河对岸的米开朗琪罗广场欣赏日落，当你在河的那一边的时候，去看看非常酷的奥尔特拉诺社区，看看手工艺店，这些平常的事情往往让你更加放松，舒心。
中国公民能到意大利国家买房子吗？对于这一问题，你就得看意大利的购房移民政策怎么说了，下面出国移民网就来为你详细解析意大利移民购房申请条件吗。希望能够解答您的疑问。
意大利外交部协同内政部等8个部委共同颁布了“入境签证类型和获取条件”的850号法令，明确意大利驻华大使馆在充分尊重现行法律的前提下，正在推行有利于发放选择性居留签证和5年多次入境申根旅游签证的政策，这项政策大大方便有意向在意大利投资不动产的签证申请人。在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产;按照意大利 *** 规定的取得居留的相关要求，应不低于30万欧元为宜。
·申请条件
[购置房产]
-在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产;
-按照意大利政店规定的取得居留的相关要求，应不低于30万欧元为宜。
[稳定收入]
-拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于31万欧元/年;
[全家移民]
-如配偶同时移民，全家收入须在原基础上增加20%
-未成年子女同时移民，全家收入须在原基础上增加5%/名子女
项目优势
◆ 畅行欧洲：仅需30万欧元即可实现全家移民，畅行欧洲26个申根国;
◆ 房产可出租：获得永居后，房产即可出售 ;
◆ 办理速度快：2-4个月即可获得首期居留卡;
◆ 完善的社会福利：取得首期居留卡即可享受完善的福利待遇;
◆ 条件宽松：每半年入境一次即可，对中国境内事业生活全无影响;
◆ 无资金审核：不需要解释资金来源 ;
◆ 投资升值空间大：投资成本低，升值空间大 。
房产收益
◆房产收益：房产升值预计10%-20%左右;
◆租金收益：房产出租收益率保持在4%左右。
·国家介绍
更具文化底蕴的欧洲文明古国，浪漫唯美的宜居国度。意大利全称意大利共和国，位于欧洲南部，主要由亚平宁半岛、西西里岛、撒丁岛组成。北部与法国、瑞士、奥地利以及斯洛文尼亚接壤，东南西三面环海，大部分地区属亚热带地中海气候，适宜居住生活。 GDP总量居世界第七，人均GDP居于世界第22位。经济高度发达，作为欧洲四大经济体和欧盟创始会员国，意大利主导欧洲乃至世界经济走向的国家之一。意大利在艺术、科学和技术上拥有悠久的历史，因拥有47项世界遗产而居于世界之一。
意大利购房移民要注意房产类型
一、意大利买房移民可以选择的房产类型之一：公寓
在国外的任何城市，公寓几乎都是最常见的房产类型之一。在意大利，城市公寓一般都是不超过七层的建筑物，一般房屋顶部都是平层，而且每家每户都有一个阳台以提供额外的空间，一般一层都是用来做商用目的，比如开设酒吧，餐馆或者商店，顶层的住宅一般售价更贵，因为他们更加安静，而且窗外的视野也更好。
公寓在意大利是一种十分富丽堂皇的公寓，虽然一些后期经过改造后的可能拥有电梯，但是在一些历史悠久的城市中心的颇有历史感的公寓通常只有用石头或者大理石建造的楼梯，看起来更加的雄伟壮观。这种类型的公寓一般房间更加的大，而且墙壁和天花板更加的富丽堂皇。这种类型的公寓备受很多移民意大利申请者喜欢，但是一般该待售房产数量极少，可以说是可遇不可求了。
在意大利，位于郊区或者乡村的公寓开始变得越发受到欢迎，很多移民意大利的申请者也开始倾向于住在这种类型的公寓中，这种类型的公寓的用途就是作为度假的地方。而且这种类型的房产一般周边环境更好，远离嘈杂的人群，更加的安静，备受很多为了享受生活的申请者青睐。
海景或者湖景公寓从外表看起来更像别墅，而且气候环境更加的优美，对很多财力颇丰的人来说，这种类型的房产更加的受欢迎，但是一般价格也要贵上很多。
二、意大利买房移民可以选择的房产类型之二：独栋房产
现在越来越多的意大利移民申请者开始倾向于在靠近城市的乡村地区购置独栋房产，这样房产的优势也是十分明显的，首先就是距离城市不远，交通较方便，其次也可以远离城市的喧嚣，享受更加宁静，更加闲适的生活。这些地方一般拥有略微狭窄而又古朴的街道，街道两旁还有很多由石头或者砖块建成的传统建筑，从外面看起来这些房产会显得很狭小，但是往往进去之后会发现别有洞天，里面非常的宽敞，一般配有瓷砖地板，木梁结构的屋顶，而且一般壁炉也是肯定会有的。
意大利移民常见问题也就是房产类型的选择，所以这种类型的房屋外部也更加的有吸引力，房屋一般有宽敞的庭院，阳台或者屋顶露台。这样的房产可以直接居住，不过如果翻新之后再居住的话，往往会有更好的体验和感受。过去这种房产往往是富人为了躲避城市过于繁忙的生活在选择短暂到乡村享受生活的住宅之地，这种类型的房产不仅内部装修考究，而且外部的一些配套设施也更加的方便和先进，比如私人游泳池，花园，网球场，以及其他一些运动悠闲设备等。
不过有相当一部分意大利移民申请者更青睐于湖边的别墅，比较的诸如科莫湖边的别墅，风景极为优美，周边交通和配套也很丰富，不过这样的房产，价格自然就要相对别的类型高出很多。
在意大利，还有一种别样类型的独栋房屋非常受到欢迎，那就是位于阿尔卑斯地区的房子。这个地区往往以风雪交加的景色著称，很多买家刚开始可能会认为这一地区的房子太过于寒冷，但是真的住进去之后才能感受到其实并不令人失望，篝火可以带来足够多的热量，而且这种类型的房子肯定是不会常年居住的，也就是在滑雪的季节过来度假罢了。
总体来看，移民意大利的申请者可以选择的房源类型很多，虽然大分类上只有公寓和独栋房屋两种类型，但是各自下面的小分类还是给房产买家带来了丰富的选择。不管选择哪种，总有一种让意大利买房移民申请者满意。
扩展阅读：意大利移民出境
（一）意对出境商品无任何价值限制，但应遵守目的地国的有关规定。
凡居住在非欧盟国家旅客在意购买的商品享有减免增殖税优惠，但需满足以下条件：
1商品价格在155欧元以上（含增殖税）；
2商品仅供个人或家庭使用，并携带在旅客的个人行李中；
3商品发票上写明商品的名称、旅客的个人资料及其护照或其他旅行证件的详细情况；
4商品在购买之日起三个月内离开欧盟区；
5旅客应将申请减免税的商品及发票一并送至欧盟海关出境办公室，该办公室会在发票上加盖海关签证，以证明该商品将出境；
6经加盖海关签证的发票在商品购买之日起4个月内退还给零售商；
7退税时需本人当场签字领取现金。
（二）减免增殖税的商品不一定由旅客随身携带出境，也可通过航空公司托运至目的地。在这种情况下，运输公司会给旅客开具一份航空运输证明（LTA）。
办妥托运手续后，海关出境办公室在核实以下情况均属实的条件下，才会加盖海关签证：
1航空运输证明与商家开具的发票对商品的描述一致；
2商品的寄件人与收件人一致；
3航空运输证明与商家开具的发票上注明的旅客本人的身份资料（护照或其他同等效力的证件）一致。
由于退税手续繁杂，现在有专门的公司负责办理减免增殖税业务，可即时办理，退还现金，旅客则不必亲自将发票退还商家。当然这些公司将从退还给旅客的增殖税里抽取一定比例的佣金。另外在贴有退税服务的商店购买商品可直接要求商家开具退税单，这样就可以直接在海关签字领取现金。
处罚：若旅客携带的消费品超过意规定的限制，需向海关申报；超出免税份额的物品需缴纳关税。如果超额携带物品的旅客试图欺骗海关逃税，一经发现，将被勒令补交税款；如果逃税额超过4，000欧元或逃税的物品为外国生产的烟草，该旅客还将被控以走私罪名，处以逃税额2至10倍的罚款。罚没物品可由旅客赎回，除需支付与物品价值相等的回购款外，还需补交关税及罚金。
目前意大利房产最为火热的地理位置是米兰和罗马这两个城市，不仅地理位置好，而且升值空间比较大，因为那里经济发达，而且流动人口比较多，即使不出售，出租房屋也会有不错的收益。意大利南部地区房产虽然便宜，如果投资者是为了定居或者置业也是不错的选择。如果是为了房产投资想获得更好的收益，南部地区升值空间小。所以四海方德移民建议投资者选择米兰和罗马两个城市。
想在意大利买房，可钱是人民币在内，咨询当地房管局相关政策。根据查询相关 *** 息显示：意大利买房政策在意大利购买房产可获得移民身份，但并非任意房产都能达到目的，申请者还是需要满足其更低条件方有希望，其具体内容为：申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录。
