导读： 办理去美国留学财产证明，去美国留学财产证明是留学申请手续的其中一部分，也是非常重要的一部分，财产证明可以证明学生及家庭有经济能力支付申请人在美国的全部学费及生活费，同时，财产证明也是申请人没有移民倾向的有力证据。那么如何办理美国留学财产
办理去美国留学财产证明，去美国留学财产证明是留学申请手续的其中一部分，也是非常重要的一部分，财产证明可以证明学生及家庭有经济能力支付申请人在美国的全部学费及生活费，同时，财产证明也是申请人没有移民倾向的有力证据。那么如何办理美国留学财产证明：
在申请美国的大学时候，在学校要求的材料清单里面会有一个DCF表格，学校要求这个的原因是需要证明学生有能力完成学业，是来学习的，而不是以留学的名义来做其他的事情。所以在申请学校的时候，一般都要求存款证明涵盖之一年的学费和生活费就好了。
但是签证的时候需要的更多，因为签证官看的是你是否有移民倾向，是否有足够的资金完成四年的学习，他们会假设是有移民倾向的，所以需要有足够的资金证明是去读书的。
举个例子：一般申请学校的时候需要提供30万的资金证明就可以了。那么签证的时候：需要50万更好了。当然还可以有些辅助材料：车本，房本，家庭企业的证明。而且签证的时候更好是将资金存到一个有历史的帐户中。就是要求这个帐户有较长的历史，有定期的钱入账，和出账。
只要有足够的存款证明和房产证明，这跟父母退休关系不大，只要提供的材料证明你有足够的钱支付你在国外的一切开销就可以了。
可以通过提供父母名下活期资金证明替代
1、父母名下工资卡的流水账单原件，需有最近6个月记录，余额5万元或以上，行程时间越长，建议相对提高余额，近期不能有突然大笔金额存入，银行流水账单需有本人姓名以及加盖银行业务章。
2、如没有工资卡或工资卡余额不足5万，请提供个人名下其他活期流水账单，需有最近6个月记录，经常使用，余额5万元或以上，近期不能有突然大笔金额存入。
扩展资料
在申请F1签证时，申请者必须提供以下相关证明材料：
1申请者是作为 *** 学生在美国学习。
2申请者已经被美国某所学校录取，以获得学位，文凭或者毕业证书为目标。
3申请者有较强的英语听,说,写能力，能够完成英文授课环境中的各种课程要求；或者，申请者所申请的学校能够提供帮助跨越语言障碍的特殊课程。
4申请者有足够的财政支持（准备详细的家庭资金证明以及与证明相匹配的父母或个人的合法收入证明），能够保证申请者 *** 完成所学课程。
5申请者在学业完成以后就返回母国（准备好自己在美国完成学业后的归国发展计划）。
—美国F1签证
—收入证明
一、关于出国留学办签证时的财产证明开具问题请问没有存款，可以用房产证或者股票什么的开具吗？谢谢了
房产证是辅助财产证明资料，股票必须交割后具村昆证明才可以，而且必须出具一年以上的价格清单或者成交纪录，比较麻烦，还是有存款证明为上。
二、房产作抵押贷款时开的是什么发票房产作抵押？
只有契税发票是办理不了贷款的，办理房屋抵押贷款时需要提供房本和土地证以及其他资料，房本和土地证是必须要抵押给银行的。
办理房屋抵押贷款流程：经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；向银行提出贷款申请，并提交相关资料；银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》；借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；借款人按期偿还贷款。三、贷款买房发票应该怎么开，是应该开首付款的，还是开全款的发票？
贷款买房发票应该在支付首付款时开首付款发票。待贷款手续办理完毕后支付各期贷款时，开具全款的发票。供参考。
如何提交英国留学签证的资产证明呢出国留学，去往英国留学，英国留学学生签证(Tier4)是必不可少的文件。而且，学生签证的存款证明的存入和开具都一般需要自己办理。
那么英国留学学生签证的存款证明究竟要存多少，怎么存，存多久，又需要开具哪些证明呢今天天道留学顾问就为同学们详细介绍一下这些问题，最后还附有英国留学学生签证(Tier4)的信息相关的官方网站，同学们可以一起参考一下。
1、存多少
英国留学存款证明的主要作用，其实是用来向签证审核人员证明你有足够的可支取财产来负担你在英学习期间的学费、生活费。所以所需存款金额的计算，也就只需要考虑这两方面就可以了。
学费 Course Fees
天道留学顾问介绍无论你去英国留学是读预科、本科还是研究生，只要你是以新生入学的身份开始学业，那么需要准备的学费部分存款，都只用涵盖之一年的学费(不满一年的学制，即为全部学费)。
如果你是准备续签T4签证，那么所需要准备的学费部分存款金额取决于续签阶段开始的时间：
1) 如果新签证从学年中开始，那么需要准备该学年剩余时间的学费;
2) 如果新签证从新学年开始，那么需要准备新学年全年学费。
那么学费金额如何确定呢签证中心审核材料时，参考依据是学校提供的CAS(confirmation of acceptance for
studies，学生录取证明)上所列学费;但由于CAS文件开具时间必须在开学前两个月以内，目前只要不是语言班的同学基本上都还没收到，所以学费金额需要在学校课程页面查询(一般会每年更新)，或联系招生办公室确认。
另外天道留学顾问指出，很多学校都会要求确定就读的学生提前缴纳一定金额的押金，只要缴纳成功，这部分金额会从未缴学费中相应扣除，也就不用计入签证存款里啦。
生活费 Living Costs
依照Home Office规定，英国留学生的生活费金额按月计算，具体数目取决于授课地点：
1) 如果课程主要授课地点(50%以上行课时间)在伦敦，生活费按照每月£1265计算;
2) 如果课程主要授课地点(50%以上行课时间)在伦敦以外任何地点，生活费按照每月£1015计算。
如果你的课程全长不超过9个月，则按照实际月数计算(不满整月的按照整月计算，例如5个月零15天按照6个月计算);如果课程全场超过9个月，那么只需提供9个月生活费存款即可。
举个简单的例子：假如你来英国留学念本科，之一年学费是£16,000，已经向学校缴纳的押金是£2,000，学校地点在伦敦，那么你需要准备的存款总额必须超过£16,000
- £2,000 + £1265 × 9 = £25,385。
天道留学顾问提醒，如果你的存款是人民币，由于汇率随时变动，建议不要根据存款时汇率存下刚好合适的金额;适当多准备一些存款，可以让签证申请更保险哦!
2、怎么存
账户持有人 Account Owner
天道留学顾问介绍，原则上来说，存款证明开具方的账户持有人可以是学生本人、父母、法定监护人中的任何一方。不过根据圈哥周围小伙伴的切身经验，如果父母/监护人同意的话，尽量将存款存在自己名下，因为这样就不需要在存款证明以外，额外提供证明双方关系和同意使用财产的文件了。
如果存款证明账户持有人是父母或法定监护人，那么除了存款证明外，还需要提供两个补充文件：
1) 证明亲属关系的文件;
2) 证明父母或法定监护人同意学生使用存款证明中的财产。
亲属关系证明文件要求非常严格，除了需要提供财产证明账户持有人本人身份证件(身份证或户口页均可)以及翻译件外，还要求提供学生本人的出生证明(必须包含父母姓名)及翻译件。同意使用财产的文件则需要包含相关账户信息、账户持有人信息、明确统一使用财产的语句以及持有人签名(除签名外所有内容需为英语或中英双语)。
财产类型 Evidence of Money
可以使用的财产类型包括：
1) 银行现金存款，包括活期和定期存款;
2) 贷款证明，借出方可以为国家或地方 *** 、 *** 承认的学生贷款公司、学术教育贷款计划中的任一组织;
3) 由合法机构或 *** 提供的财政资助(financial sponsership)，例如奖学金、助学金等。
不能使用的财产类型包括：
股票、债券(包括国债)、透支限额、信用卡可用额度、各类不动产。
账户数目 Number of Accounts
如果所有存款都在一个银行账户上，并且只提供一份来自该账户的财产证明，则结款日期的金额数目即为签证官审核的数目;如果提供来自同一账户的多份财产证明，则签证官将使用结款日期最晚的一份。
如果提供来自多个账户的存款证明，则签证官将会使用这些账户的存款总额作为审核证据。
汇率 Exchange Rate
只要存款是不是英镑，申请人在最终提交的申请表格中都需要以英镑填写;对所有英镑以外的币种，无论是人民币还是其他货币，签证审核人员都会使用OANDA这个网站作为汇率计算来源：www
oanda com/convert/classic，汇率提取日期以递签日期为准。
3、存多久
对于所有银行存款证明的开具时间，都有一前一后两个时间准则，一个都不能违反：
1)
开具证明前，账户上必须有连续28天以上的足够金额，也就是说无论定期还是活期存款，这28天以内任何一天的存款总额都不能少于前面介绍的所需金额
2) 存款证明开具日期和递签日期之间不得超过31天。
天道留学顾问提醒，在以上两条基本原则的基础上，Home
Office还有一项比较细节的规定，一些忽视掉它的同学曾经因此被拒签过：递交申请的日期(国内申请以提交在线申请表为准，在英国申请以材料寄出日期为准)必须在银行证明开具日期之后，即使同一天也不可以。
举个例子，如果你在6月30日开具银行存款证明，那么递交签证申请的日期就必须为7月1日-31日内的任何一天。对于在国内申请的小伙伴，由于提交在线申请表和到签证中心递交材料之间有一些日子，有心存侥幸在这之间开具存款证明的同学被拒签过。
4、证明文件
必备文件
可用财产证明，可以是：
银行存款证明，具体数额及存款时间要求见上文;可以是流水单(需要每页加盖银行公章)、定期存单或银行官方存款证明，但需要注意的是从2015年8月开始，所有存款证明上均不能出现“冻结”字样。
贷款证明，需要包括学生本人信息、贷款提供方名称及logo、贷款总金额、贷款可用时间、证明开具日期等;
财政资助证明，例如奖学金、助学金等，需要包括学生本人信息、资助提供方信息与****、金额可用时间、资助目的、证明开具日期等(注：如果由就读学校直接提供奖学金，此信息可以在CAS文件中注明，则不用额外提供证明文件)。
已付款项证明，包括：
已经缴纳的学费(包括押金)，一般会在学校提供的CAS文件中注明，如果没有注明，可以用缴费收据作为证明;
已经缴纳的生活费，例如提前缴纳的宿舍租金等，需要提供收据作为证明。
可能需要的文件
父母/法定监护人证明，包括：
父母或法定监护人的身份文件，可以为身份证或户口页;
出生证明、收养证明或监护人法庭判定文件，需要包括学生本人信息，以及(养)父母或监护人信息;
同意使用资金证明。
中英翻译
对所有证明文件，如果原文件本身即为英文或中英双语，则不需要额外提供翻译文件，只需加盖出具方公章即可。
天道留学顾问提醒，如果证明文件原件为非英语文件，则需要同时附上对应英文翻译件，并由第三方具有翻译资质的人员署名、签字，并提供能够证明翻译资质的信息(如翻译资格证书编码等)。需要注意的是，即使学生本人具有翻译资质，也不能自行证明，翻译及确认必须由第三方进行。
所有文件原则上都需要提供原件及复印件。
美国交流访问学者的签证申请人都必须提供可信的材料证明他在美国之一年的学习期间有足够的资金来支付所有的费用。在美国签证的材料准备过程中，资金方面材料的准备应该是最重要的，特别是对那些没有拿到奖学金的申请者。签证官会比较关注自费留美申请人的资金问题，包括存期，历史记录及资金的来源问题。如果签证官发现访问学者或留学生资金证明不符合条件，那就会面临被拒签的命运。
访问学者资金证明中资金来源主要有以下几方面：
1个人存款。申请人可提供用个人或家庭存款来支付在美国学习期间所需费用的证据。申请人必须提供证据证明资金随时都可以供学生使用，而且可以转到美国去。同时申请人应该说明资金的来源。
2、经济担保书或其他有关人员提供的经济担保。经济担保人不一定是美国公民或在美国的居住者。担保人按担保书所承诺的那样提供一定的经济担保。遗憾的是不少申请人要求担保人提供经济担保只是为了得到签证，而根本不考虑担保人是否确实给予资助。签证官已经知道怎样辨认类似这样的担保书。提供这种缺少信任的担保书会给其他材料带来消极的影响，也会给申请人带来不利的影响。申请人如果提供不真实的担保书不但不能帮助他，反而会破坏他的机会。
3、校方资助。美国大学通常资助的种类有奖学金、定期生活津贴、研究生研究资助或教书资助。同时留学生还应该呈交校方提供的其他有关经济资助的材料。
总之，申请美国交流访问学者中，资金证明的资金来源一定要清楚详细，不能让签证官怀疑，那样才能顺利的拿到签证。
资金证明一般包含下列资料，不一定一一具备
资金证明材：
a 存单及存折及对应存款证明：
1、存折和存单必须提供，更好冻结到9月15日以后
2、存款证明是为了便于向签证官展示存款总额
3、存款总额应大于等于I20表格上所要求的总额
4、所有存款可以在多个银行的不同账户里，避免临时大额集中
b 提供家长收入证明：
1、若是军人一定要进行身份转化
2、更好家庭年收入超过15万元
3、收入证明一定要用公司的抬头信纸
4、家长在不同单位任职的收入证明避免用同一版本和同一字体
5、家长所在的城市、行业及所任职务和收入匹配。避免抵职高薪
父母收入证明要用不同版本，不同字体，建议父母一共年收入15万以上人民币（父母
6、提供名片、工作证、门卡和税单（如适用）
7、更好提供家长所在单位的宣传册
c 家长是经营公司者：
1、公司营业执照副本原件（一定要有完整的年检章）
2、10年和11年的税单（如没有可不提供）
3、公司11年的审计报告（会计师事务所提供，
提供不了用10年财务报表代替）
4、任何可以证明公司盈利的材料如大额订单合同、发票、承包协议等
5、有关公司介绍的宣传册
d 家长是股东：
1、公司营业执照副本原件（一定要有完整的年检章）
2、09年和10年的税单（如没有可不提供）
3、公司10年的审计报告（会计师事务所提供，
提供不了用09年财务报表代替）
4、验资报告（会计师事务所提供）
5、任何可以证明公司盈利的材料如大额订单合同、发票、承包协议等
6、有关公司介绍的宣传册
e 家长是个体工商户：
1、提供营业执照副本原件（一定要有年检公章）
2、08年和09年的税单（如没有可以不提供）
3、09年财务报表或账单
4、任何可以证明公司盈利的材料如大额订单合同、发票、承包协议等
5、有关公司介绍的宣传册
f 持有股票的家长：
股票开户证明和交割单
g 持有基金的家：
基金合同
h 其他证明材料：
1、大额保险
2、、房产证
3、汽车行驶证或购车发票
4、家人因公因私出国纪录，护照
5、父母有获奖专利获发明更好出具，如荣誉证书获奖证明等
6、父母是劳模的证明材料或与国家***的合影
7、工资明细单
8、日常消费记录
9、个人税单
收入证明不需要公证
用父母单位抬头纸打印中英文收入证明，单位盖章即可。
需要留详细的地址和 *** ，以便使馆 *** 调查。
企业营业执照，股份证明等可以作为辅助材料递交，证明你父母收入的合法性。
一、简单说明：因为出国留学的学生，没有固定的工作和收入，父母(资金支持人)的收入证明，旨在让签证官了解到申请人是有充足且稳定的资金来源来支付留学的费用。签证官希望看到的是“合法的，稳定的，有足够数量”的收入。简单来说，就是一份财力证明。
二、涉及资料
1、银行对帐单。
申请人本人近6个月至送签当月的银行交易明细对账单原件；对账单余额至少5万元以上（切勿递交前大笔金额存入）（更好是平常生活常用的储蓄卡或者是工资卡），余额至少能够支付此次出行费用，行程越长建议余额额度更高。
2、其它辅助资产证明（可不提供）、银行账户资产（活期或定期存折/基金或股票交易/理财产品交易等）、房产证复印件、汽车行驶证复印件。
三、细节补充。
存款冻结时间、申请学校的时候：存款证明冻结日期依据学校而定，大部分要求冻结日期为开学之前，签证之后。
留学美国存款证明的存期：没有严格时间限定，建议更好6个月的存期以上，父母的名字，孩子的名字及直系亲属的名字都可以，但是如果是直系亲属的名字，需要证明申请人和担保人的关系。
2、留美存款金额说明：高中(80-120万人民币)，就读美国高中国际学生至少学习2年，每年更低25万人民币。
本科(50-100万人民币)，美国本科3类大学，社区(每年10万人民币内)；文理大学(每年25-30万人民币)；综合性大学(15-30万人民币)。
研究生(35-50万人民币)，学期1年-2年不等，不同专业收费不同，更低15万人民币，大部分学校20万人民币。
出去美国留学需要开父母的收入证明范文：
工作收入证明：
兹证明，XXXX女士，出生于XXXX年XX月XX日，自XXXX年至今在我公司工作，现任XX一职。XX先生年收入为人民币 XXX元，包括基本工资，各项津贴和奖金。
其个人所得税由统一代扣代缴。
以上情况属实，特此证明。
工作单位：XXXXX。
*** ：
2019年XX月XX日。
-F-1签证
