导读：法律主观：拿房产证需要的条件是： （一）房屋产权明确，建造合法； （二）具备房屋合同、购房发票、房屋平面图、房屋核档证明、完税凭证以及其他不动产登记机构所需要的材料。法律客观：《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并
法律主观：
拿房产证需要的条件是： （一）房屋产权明确，建造合法； （二）具备房屋合同、购房发票、房屋平面图、房屋核档证明、完税凭证以及其他不动产登记机构所需要的材料。
法律客观：《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、 *** 人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不需要房产证抵押
办理签证的财产证明要求:
要有存款证明原件，且存款金额在5万元以上。
1)如夫妻同行，户口不在一起，需分别提供独自得存款证明;如果不能分别提供，存款证明最少为10万以上;
2)存款证明页需为银行标准格式：有正确地英文译写，不能手写;
3)存款证明的有效期需冻结到团队回国之后2个月(含3个月);
4)存款证明原件将递交使馆，使馆不退原件，到期自动解冻。
11、被拒签后签证费会退还吗
一般签证申请被受理时，无论最终是否获签，签证费均不退还。签证费是为审核签证材料支付的首例费用，各国自主决定如何收取签证费用。通常，各国根据对等原则确定收费标准。
美国留学没有房产证也可以去留学，只要有以下证件之一（存单、存折、房产证、有价证券、股票等），能证明自己经济情况的即可。
美国留学所需材料入下：
一 使馆要求材料
1、 护照，护照末页要有本人签名
2、 I-20表格
3、 Admission Letter/Offer Letter
4、 签证表格
5、 TOEFL & GRE 成绩单
6、签证费收据和SEVICE 费收据
7、 准备一份封口的成绩单(更好为GPA)原件
8、 学位证书或毕业证书
二 个人材料
1、 个人履历
2、 留学目的的说明
3、 各种荣誉和奖励的证明
4、 工作证明
5、 其它大学的Offer Letter
6、 名片
7、 有帮助的照片(学术领域的、在学校活动的、以往有出国经历的、全家合影、结婚照等等对签证有帮助的照片均可提供)
三 专业材料
1、 对专业的详尽说明，以及易懂的例子
2、 前例说明你的专业在中国国内实际应用的说明
3、 在专业领域发表的论文
4、 相关的出版物
四 申请学校材料
1、 学校简介
2、 来自系里或教导教师的推荐信
3、 关于你的研究方向以及你未来导师的研究兴趣，及相关网页
4、 其它来自学校的回应
5、 美国大学排行榜
五 出国计划
1、 来自你的系里或导师的介绍
2、 对未来的工作或研究计划的说明
3、 其它证明你与国内的紧密联系的材料
六 奖金证明
1、 存款证明
2、 父母职业和工资证明
3、 财产证明(存单、存折、房产证、有价证券、股票等一切能证明经济能力)
4、 关系证明(户口本、签证等)
