导读：对于在澳洲留学的中国人来说，租房子的租金也是不便宜的，所以很多家长会考虑给孩子买房子，以房养学，那么留学生可以在澳洲买房吗，因为无论以什么身份贷款，收入证明都是必须的，所以对于没有收入的学生来说，如何在澳洲贷款买房呢？留学生可以在澳洲买房吗
对于在澳洲留学的中国人来说，租房子的租金也是不便宜的，所以很多家长会考虑给孩子买房子，以房养学，那么留学生可以在澳洲买房吗，因为无论以什么身份贷款，收入证明都是必须的，所以对于没有收入的学生来说，如何在澳洲贷款买房呢？
留学生可以在澳洲买房吗
对于这个问题，当然是可以的，澳大利亚不限制学生或其他外国人在澳大利亚购房，所以留学生只要满足条件自然也是可以在澳洲购买房产的，对于还在校读书，没有工作的情况，留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。
大部分澳洲留学生买房是可以的——符合澳洲临时居民身份的，可以购买空地用于建房，可以购买新房和楼花用于自住和出租。
留学生可以在澳洲购买二手房吗
澳洲 *** 一直鼓励外国人在澳洲投资置业，但只限于新房，所以对于二手房，其实并不是那么容易购买，要说留学生能不能买二手房，可以是可以，但是需要满足一定的条件才可以，首先购买二手房时基本都是需要单独申请FIRB批准的。而且购买的二手房只能用于自住使用。《中国人在澳洲可以买二手房吗》
留学生在澳洲买房可以移民吗
很多家长除了考虑给孩子买个房子住以外，也会想能不能通过购房移民澳洲，来达到一箭双雕的事情，但事实上是不行的，澳洲购房和澳洲移民是两码事，无法直接通过购买澳洲房产去移民澳洲，所以有类似想法的家长还需要另作打算，而目前澳洲移民的方式主要包括技术移民、商业投资移民、雇主担保移民、家庭团聚移民。
所以说留学生是可以在澳洲买房子的，留学生购买新房没有任何限制，不受签证的任何影响。更多澳洲购房问题，大家直接在线咨询我们，我们将有专业的澳洲购房顾问为你解答。
目前意大利房产最为火热的地理位置是米兰和罗马这两个城市，不仅地理位置好，而且升值空间比较大，因为那里经济发达，而且流动人口比较多，即使不出售，出租房屋也会有不错的收益。意大利南部地区房产虽然便宜，如果投资者是为了定居或者置业也是不错的选择。如果是为了房产投资想获得更好的收益，南部地区升值空间小。所以四海方德移民建议投资者选择米兰和罗马两个城市。
当然是瑞士啦。关键是瑞士和意大利不是一个档次的。
意大利就是欧洲的发展中地区，瑞士是发达地区。
有，但是我不清楚，可以拿到产权的。现在有一些公司提供国外投资的服务。具体你需要自己网上查查。我同事在澳大利亚买了2套产权房。
中国公民能到意大利国家买房子吗？对于这一问题，你就得看意大利的购房移民政策怎么说了，下面出国移民网就来为你详细解析意大利移民购房申请条件吗。希望能够解答您的疑问。
意大利外交部协同内政部等8个部委共同颁布了“入境签证类型和获取条件”的850号法令，明确意大利驻华大使馆在充分尊重现行法律的前提下，正在推行有利于发放选择性居留签证和5年多次入境申根旅游签证的政策，这项政策大大方便有意向在意大利投资不动产的签证申请人。在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产;按照意大利 *** 规定的取得居留的相关要求，应不低于30万欧元为宜。
·申请条件
[购置房产]
-在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产;
-按照意大利政店规定的取得居留的相关要求，应不低于30万欧元为宜。
[稳定收入]
-拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于31万欧元/年;
[全家移民]
-如配偶同时移民，全家收入须在原基础上增加20%
-未成年子女同时移民，全家收入须在原基础上增加5%/名子女
项目优势
◆ 畅行欧洲：仅需30万欧元即可实现全家移民，畅行欧洲26个申根国;
◆ 房产可出租：获得永居后，房产即可出售 ;
◆ 办理速度快：2-4个月即可获得首期居留卡;
◆ 完善的社会福利：取得首期居留卡即可享受完善的福利待遇;
◆ 条件宽松：每半年入境一次即可，对中国境内事业生活全无影响;
◆ 无资金审核：不需要解释资金来源 ;
◆ 投资升值空间大：投资成本低，升值空间大 。
房产收益
◆房产收益：房产升值预计10%-20%左右;
◆租金收益：房产出租收益率保持在4%左右。
·国家介绍
更具文化底蕴的欧洲文明古国，浪漫唯美的宜居国度。意大利全称意大利共和国，位于欧洲南部，主要由亚平宁半岛、西西里岛、撒丁岛组成。北部与法国、瑞士、奥地利以及斯洛文尼亚接壤，东南西三面环海，大部分地区属亚热带地中海气候，适宜居住生活。 GDP总量居世界第七，人均GDP居于世界第22位。经济高度发达，作为欧洲四大经济体和欧盟创始会员国，意大利主导欧洲乃至世界经济走向的国家之一。意大利在艺术、科学和技术上拥有悠久的历史，因拥有47项世界遗产而居于世界之一。
#意大利移民# 导语欧洲买房移民国家中，意大利并不算一个特别有吸引力的国家。并不是说意大利这个国家不好，而是因为移民政策对申请者的要求太高了，能够满足条件的人比较少。以下是 整理的意大利移民的五大问答，欢迎阅读！
篇一意大利移民的五大问答
1、意大利移民政策是如何规定的？
绝大多数人了解到的是买房移民方式，实际上远不止这一种方式，还有技术移民，雇主移民以及投资移民。不过相较买房移民，剩下的三种方式对申请者要求较高，尤其是投资移民，资金要求过高，办理的人很少，性价比很低，还不如买房。
2、意大利买房移民对申请者的要求是什么？
既然是买房移民，那么肯定是需要购置符合要求的房产。实际上，意大利在移民法案中并没有明确规定房产价格，只是从相关审理部门透露的消息表明，不要低于35万欧元，还有一点，那就是人均居住面积不能少于22平米，不同性别的孩子要分别有单独的房间。
3、除了买房，申请者还需满足什么要求？
当然除了购置房产之外，移民意大利还需满足其它的要求，比如购买医疗保险，非工资性收入要求要符合等等。
1）非工资性收入要求
单一申请者需要提供不低于31万欧元/年的非工资性收入要求，如果携带配偶，需要在原来基础上增加20％，如果还加上子女，自在31的基础上增加25％。此外。必须是非工资性收入，比如房租，存款利息，理财收益等稳定的，且持续性的收益。这点要求的目的是让申请者在不工作的前提下能在意大利比较不错的生活。还需注意一点，所有的非工资性收入都必须有完整的证明，比如银行对账单，纳税记录等。
2）必须购买健康保险
虽然意大利 *** 提供了覆盖意大利居民的通用医疗体系，但是不论申请者国籍如何，任何申请意大利选择性居留签证的申请人都必须提供拥有合格医疗保险的证明，并且能够满足更低的诸如处方药，预约医生，住院，救护车等服务，相关的医疗保险需要能在欧盟各成员国通用。
4、意大利买房移民获得的是什么身份？
首先需要明确，通过买房方式拿到的是选择性居留签证，或者五年多次往返申根签证，两种身份方式任由申请者选择。不经过，绝大多数的申请者会选择获得选择性居留签证，这是意大利长期居留签证的一种。需要注意的是，持有选择性居留签证的人在意大利不能工作，但是可以经商。
5、意大利选择性居留签证的续签及永居申请
意大利选择性居留签证的有效期是一年，申请者首次抵达意大利之后，必须规定时间内申请居留许可，并且注册居住地。选择性居留签证按照1+2+2+5的方式进行更新续签，五年内住满四年零两个月，意大利语达到A2等级，即可申请永居签证。此外，如果申请者在意大利住满十年，且没有犯罪记录，意大利语达到流程的程度即可选择入籍。
篇二意大利投资移民的优势
意大利优质的生活环境和优越的经济水平也吸引着许多移民申请者，就目前欧洲经济复苏的市场环境下，意大利投资移民可以说是的时机，不仅如此，意大利投资移民项目有很多优势，值得你选择。
一、意大利投资移民申请条件及福利
意大利投资移民需要在意大利境内购买价值30万欧元以上的房产，若一家几口同时申请，则必须向移民局证明每年有28万人民币的非工资收入。
1、意大利公民身份与房产不限制绑定，无时间规定，申请人获得永居身份后即可转售房产。
2、获批意大利身份后，申请人就可获得意大利 *** 提供的社会福利及社会服务，包括免费的医疗服务，优质的教育资源以及老人的养老福利等，这些都可以在移民后享受。
二、意大利投资移民项目优势
1、意大利虽然是欧洲发达国家，也是一个经济大国，在很多人眼里可能移民很难，但事实上，意大利投资移民相比其他大国小国都要快，审批流程仅需6个月，解决了移民人士的时间问题。
2、意大利入籍后没有移民监，仅需要每半年登陆一次就可以，如果你在国内有事业和生活，可以完全不受影响。
3、移民所购房产可以保值增值吗，为你的永久产权，意大利的房房产市场升值空间也非常乐观，申请人获得永居权之后即可出售房产，这对投资房产的投资移民者是非常好的。
4、意大利是申根成员国，移民意大利后，申请者可以享受免签所有申根国家，获得永居后，你可以自由选择在欧盟国家或是意大利工作及生活，可以说的一举多得。
5、意大利对永居申请者非常宽容，只要获得首期居留卡就可以享受和意大利公民一样的社会福利。
意大利作为经济高度发达的工业国家，在移民政策上向全球移民人士展示了极大的包容和尊重，以宽容的姿态拥抱世界移民者，这是非常难得的。所以选择意大利投资移民是非常明智的选择，还有更多好处等你亲身体验，移民意大利，感受优雅艺术生活。
篇三意大利移民城市
威尼斯位于意大利的东北角，是游览这个国家的理想起点。很适合观光，绝对值得一看。它和你以前见过的任何城市都不一样。威尼斯的运河比你想象的还要迷人。虽然主要地区都很拥挤，但有很多鹅卵石街道和小桥，让你感觉真的非同寻常。
威尼斯最值得一看的就是威尼斯它本身。沿着运河走，不知不觉的就迷路了。一条小巷子，一位意大利老妇人正把洗好的衣服晾在窗外，太阳照在运河上，闪烁的水波五彩斑斓。十分惬意。圣马可广场挤满了人，但是绝对值得一看。进入大教堂，有时队伍会很长。如果有时间，可以乘船到布拉诺岛，在那里你可以看到威尼斯最多姿多彩的房屋，也可以体验一下当地的生活。
乘坐贡多拉沿运河而下。虽然觉得有点俗气，但不做这件事情绝对会后悔。40分钟的车程大约是80欧元，人多一些会比较合适。
我们从很多人那里听说，威尼斯的食物令人失望。但是我对那里的饭菜还是比较满意的。一顿便宜的午餐，有很多商店卖15美元的披萨片。自制奶油蘑菇面食;还都是我比较喜欢的一顿简餐。
威尼斯并不缺少住宿的地方，但这也取决于你的预算。我很喜欢在威尼斯大陆的Plus青年旅社。虽然离旅游景点有点远，但他们有穿梭巴士，往返4欧元就可以把你带到岛上。Plus为所有预算提供了广泛的选择。豪华舱很漂亮，价格只是你在威尼斯所付费用的一小部分。
如果你只有时间去游览几个城市，你可能会考虑跳过佛罗伦萨。坚决不要!这座城市充满了历史和艺术，你可以很容易地独自在佛罗伦萨呆上几个星期。佛罗伦萨是世界上一些最的艺术作品的故乡，也是文艺复兴时期艺术家的所在地。主要的广场摆满了新旧雕塑和装置，城市的建筑简直令人叹为观止。
佛罗伦萨最重要的两座建筑是大教堂。爬到钟楼是值得的，只要你没有幽闭恐惧症。不要错过米开朗基罗在艺术学院拱廊里的大卫雕塑。你可以在西班牙的西格诺里亚广场看到它的复制品，但花8欧元去看真品还是值得的。如果你想去画廊或乌菲齐美术馆看一看波提切利的《维纳斯的诞生》，值得注意的是，每个月的之一个周日，大多数博物馆都是免费的，不过准备好排队吧。
徒步到河对岸的米开朗琪罗广场欣赏日落，当你在河的那一边的时候，去看看非常酷的奥尔特拉诺社区，看看手工艺店，这些平常的事情往往让你更加放松，舒心。
葡萄牙适合投资，西班牙适合自住
葡萄牙、西班牙和希腊三国都推出了购房移民，从投资的角度看，希腊适合于购买旅游型地产，葡萄牙适合于购买投资型地产，西班牙适合于购买自住型地产。
希腊之所以选旅游地产，是由于希腊的旅游业发达，适合旅游度假，所以旅游度假地产是首选，投资者要买度假村，更好别买公寓。葡萄牙适合购买投资型地产，是由于葡萄牙的消费群有一定体量，国家有一定实力，去年下半年以来，房价止跌回升，投资者一般买升不买跌，现在买葡萄牙的房产，应该有升值空间，所以葡萄牙适合短期投资。西班牙适合购买自住型地产，是由于西班牙文化底蕴深厚，吃、住、行都不错，且西班牙政策稳健，消费群有一定体量，自然风光优美，适合居住，不适合炒房，短期内房价不会增长得很厉害。
永鑫财富移民去欧洲享受福利
对于欧洲各国相继推出购房移民政策分析了三个观点：之一是应该把欧洲看作一个国家。从选择移民目的国的角度来看，首先要确定的是，投资者是去美国、加拿大、澳大利亚，还是去欧洲，在这个意义上，欧洲多个购房移民的国家可以看作一个国家，这是大方向。
其次，欧洲各个购房移民的国家，虽然提供了数量不等的福利，有的可以享受社会福利，有的可以享受教育福利，但投资移民的申请者没有多少人会真正用到这些福利，很多福利的意义不大。
最后，欧洲的购房移民之风能吹多久？欧洲移民还要火上三五年，之后可能门槛会提高。根据澳大利亚、中国香港、中国澳门等地的过往经验，投资定居项目一般经历10年的周期才会迎来大变，其间都是微调。
篇一意大利留学移民的政策和注意事项
一、意大利留学移民政策
在1998年的时候意大利为挽救专业技术人才严重缺失的现状，颁布了意大利共和国之一部移民法，明确规定了外国留学生在意大利学习和工作，则可移民意大利。这不仅为留学生们在意工作提供了工作的可能，还可以通过留学移民意大利。
二、意大利留学移民注意事项
和新西兰留学移民相类似，意大利留学移民政策也和技术有关系。在与意大利政策有关的技术移民法令中也涉及到留学生。规定意大利留学生在毕业后可以在意大利寻找工作，但是必须是在意大利正规大学三年制的本科学历，或者更高的学历。
意大利留学生只要在意找到工作就可以申请转换居留签证，学历居留可以转为工作居留或者自由职业居留签证。但是此前研究生和博士生相对来说转证比较容易，现在本科生也允许。法令中规定不再需要教育大学部对学历进行认证，申请人只需要对学历进行简单的声明，并将学历证书交给意大利驻外使领馆验证即可。
此外，新法令还取消对留学生的入意签证和居留证的名额限制，目的是为了吸引更多的外籍学生。
三、意大利留学有哪些途径
申请意大利留学移民也好，还是只为单纯的留学也罢，中国留学生想要申请免费的意大利公立学校，可通过三种官方计划：马可波罗计划、图兰朵计划、国际生计划，需要先去相对应领区的使馆进行预注册申请，再办签证程序。
而申请私立学校，就不需要如此麻烦了，直接去签证处办理签证即可。想通过意大利留学移民政策移民意大利，难度中等、耗时较长，也存在一定的风险。所以比起意大利留学移民现在更多的人愿意选择直接买房获得签证更为简单。但是对于那些秉着留学为前期目的后期想要拿到意大利签证的人来说，留学仍然是一种不错的方式。
篇二扩展阅读：意大利移民买房的热门城市
一、米兰
米兰是移民意大利的人士首选的城市，靠近瑞士，是意大利的经济中心，也是意大利的第二大城市，气候温和，是世界的时尚和艺术中心，极具现代化，这里的高等学府很多，尤其是时尚类、艺术类和设计类的专业，全球，另外，这里有超过10万华人聚居。30万欧元的房产在米兰可以购置70-80平方米的两居室公寓。
二、罗马
罗马是意大利的首都，也是意大利的城市，是世界的历史文化名城，旅游业和服务业占主要地位，是大部分移民人士会考虑的城市。
三、佛罗伦萨
佛罗伦萨是的艺术之都，以艺术闻名世界，是欧洲的艺术明珠，此外，世界的美术学院就在佛罗伦萨，这里的文艺气息比较浓厚，吸引了大量的游客。
当然，选择好了城市，还需要进一步确定房产所处的位置，包括地段的选择，周边环境，房产的类型等等。由于意大利买房移民对于房产的要求比较细节化，要能体现出购房者的居住意愿，因此房产不仅关乎投资回报，更重要的是关乎移民成功率。
篇三扩展阅读：移民意大利的常见误区
一、对移民意大利，需要的申请条件认知不足
购房移民意大利，申请人需在意大利境内购置一套符合在意大利申请移民身份的房产，且每年有31万欧元的非工资收入，配偶若申请，在31万欧元的基础上增加20%，小孩增加5%/位。
区别于普通的欧洲购房移民项目，移民意大利，不仅需要购置意大利房产，房产要符合意大利移民的要求，申请人还必须根据实际需要移民的家庭成员，出示一定的非工资收入证明。
二、对移民意大利后，所获得的身份认知不足
申请人购房移民意大利后，并不是一步到位就获得了意大利永久居留身份，而是通过置业向意大利驻华大使馆申请到一年期的选择性居住签证或者5年期的长期旅游签证，获得选择性居住签证后可在一年内登陆意大利，登陆意大利8天内可向意大利 *** 申请临时居留身份，持临时居留卡满5年后才可申请永久居留卡。
虽然过程比较麻烦，但是申请人最终所获得的欧盟永久居留身份，有别于其他欧洲国家提供的国别永居身份，更加具有含金量，将会为申请人游走欧盟各国提供更多便利与实惠。
三、对移民意大利，实际所需的花费认知不足
虽然购房移民意大利，按照意大利投资移民法案，申请人所需购置的房产价格在30万欧元左右。但实际上，很少有30万欧元的意大利房产能够符合广大移民家庭的期望。
无论是投资，还是自住，具备良好地段、周边各类设施齐全、投资潜力巨大的房产都不会固定在30万欧元，如果投资人还要考虑房产内部设计与外观的奢华，那么肯定不止30万欧元。再加上房产税费、律师费、移民申请等其他费用。
四、对非工资收入证明认知不足
怎样向意大利 *** 证明其非工资收入哪些算是非工资收入这些问题经常有人踏入误区，其实证明非工资收入的途径有很多，以下均是：
1房租收入(需提供主申请人名下的产证及租赁合同)
2股东分红收入(需提供营业执照加盖红章，公司章程，及公司年度的资产负债表和损益表)
3理财产品(银行或ji金公司出具的理财产品证明书及主申请人名下的银行流水单)
五、对移民意大利后，对所能做和不能做的事情认知不足
移民意大利后，投资人为移民所购置的房产可以出租，但谨慎出售。申请人在申请永久居留身份前必须持有符合移民要求的意大利房产，直至获得永久居民身份。投资人持有选择性居留证期间，不可以打工，不能产生被雇佣的关系;但是可以开办公司、经商、为意大利创造就业，或者投资其他项目。
此外，移民意大利后，投资人子女可在意大利上学，享受意大利公立学校从小学至大学的免费课程教育，成功申请到永久居留证之后，还可以同当地人一样享受免费医疗服务。
