导读：澳洲留学，我们应该怎么租房想去澳洲出国留学的朋友们，肯定在揣摩怎样才能在澳洲租房子，实际上不必担心，只要是你找正规公司去租房子，能节省许多时间和精力的。更先，毫无疑问上华人网站，比较合适在澳洲本地的留学生，能去现场看房子的。这是一种比较一般
澳洲留学，我们应该怎么租房
想去澳洲出国留学的朋友们，肯定在揣摩怎样才能在澳洲租房子，实际上不必担心，只要是你找正规公司去租房子，能节省许多时间和精力的。更先，毫无疑问上华人网站，比较合适在澳洲本地的留学生，能去现场看房子的。
这是一种比较一般与传统的形式，去中国人平台上，例如“今日悉尼”上，上面还有租房的版面，有一个人或是中介服务，发出来的租房子信息。这种信息上边里的住宅信息较为全方位，并且也有详细地址，假如满足条件的话，可联系信息里的****和手机微信，谋害方便的。但是注意，一定要找正规单位，还有一点就是一定要去现场看房子，如果时间允许的范围内，一定要去熟悉一下房子周边自然环境，及其房子的现象。
另外就是能够进来留学人员再生群，或者是一些澳洲学生们的群里，这种群里会出现师姐或是师兄去发表一些合租的信息或者转租房的信息，可是缺陷也非常多，这种 *** ，需要注意和之前一样的状况，防止被骗，一定要另一方得出护照签证或者驾照等为直接证据先给订金。
澳洲留学租房种类有什么Apartment
Apartment类似中国的高端智能化公寓楼，多数为砖结构的高层大厦，屋子冬冷夏热，居住条件舒服。并且物业管理还配置了智能门禁系统，安全性能比较高。一般这种房型都自带游泳馆和健身中心，能够居民免费试用。大厦的地下或相对较低的楼房为房间内停车库，储放车子方便快捷安全性。因为Apartment的房屋质量问题和稳定性都不错，加上地处在市区繁华地段，因此一般房租都非常高。
Unit
Unit本身就是Apartment的低配版，基本上就是2到3层建筑的，等同于国内旧式居民小区。一般没有智能门禁系统，住宅楼内大门的要用锁匙开启。大多数新建的Unit是有加装电梯的，但楼龄比较大的Unit都是没电梯的。因为建筑规模比较有限，往往不会游泳馆、健身会所、洗衣店等公共设施。虽然居住条件比不上Apartment，但这类房型的房租会比较便宜一些。
House
House可以看作国内别墅区，独院，居住条件舒服方便快捷，挺有生活氛围。建房子可利用的原材料主要包括砖瓦房，木房和砖皮房。砖瓦房便是墙体彻底应用砖的房子，冬冷夏热，隔热保温性强;木房是墙体彻底木质的房子，这种是House中比较差的，隔热保温能力差。并且木质的房子容易出现间隙，小虫子也很容易进去。但这类房型大部分坐落于近郊区，因而房租相对而言比较划算。特别适合好多个小伙伴一起同租平摊房租费，礼拜天有时间也可以在院子BBQ。
Townhouse
Townhouse和House类型类似，但Townhouse归属于独栋别墅。但区别取决于Townhouse一般没有非常大的庭院，总体较新，是近几年来新出的房型之一，租金也与House类似。如果你想要和周边隔壁邻居多一点沟通交流，顺带练口语得话，能选租房子住Townhouse。
大学生Lesrésidencesuniversitaires-CROUS
在法国，设在大园内或市内的大学生均由大区大学及事务管理(CROUS)负责进行管理。内设10至12平方米带家俱和盥洗设备的单人房间，厕所和淋浴为楼层公用。公共设施还包括：公用小厨房、工作和会议室等。某些还提供一些特殊服务，例如：公共部分的打扫、提供床单、常驻保安看守，等等。这类住所的平均租金在每月120至300欧元之间。
这些住房依照学生社会条件进行分配。获得公立大学生的住房困难，尤其是在巴黎。因为这些住房通常优先为奖学金享受者预留。对于外国留学生，则优先分配给法国 *** 奖学金享受者。
想找CROUS住的亲们可以google搜索CROUS+你所在城市这方面信息网上还是很多的。
私营大学生Lesrésidencesétudiantesprivées
这类专供大学生租用的私营分布于法国各大城市。为弥补公立大学住房的不足，近几年来，法国的私营大学生得到了很快的发展。
私营大学生通常提供带家俱和设备的单间套房(Studio)；内设简易厨房，视情况可配带餐具；公用设施包括：咖啡厅、电视室、会议室、复印室、自动洗衣房，等等。
这些单间套房根据适用于私营部门的租赁法规出租；须签订租约并按要求缴纳押金。如在离开住房时，房屋设施保持搬入时的原样状况，则可退还押金。
在某些私营大学生，电费由学生自付，而且如果居住时间至少超过一年时，还须缴纳居住税(Taxedhabitation)。这类住房的月租金巴黎约需590至686欧元，外省400至686欧元。
想找这类住房的亲们可以谷歌Residenceprivee+你所在城市，或者求助相关工作人员说想找Residenceprivee都能找到相关信息。
私人住宅Lelogementprivé
租用这类私人住宅，即使是带家俱房间或单间套房，通常要求出示父母担保书，以保证如期支付房租。一般来说，房东对房客的经济收入有严格的要求，即申报的收入必须至少是房租的四倍。房主可要求房客出示近几个月的工资单或近一两年的年收入申报单。如果需要有人作担保的话，担保人的收入必须至少高于房租六至八倍。
这类住房通常需要通过物业中介管理公司寻找；也可通过报刊广告直接向房主租用。按照法国的习惯，房租由两个部分组成：一是归属房主的住房租金，另一部分称作“杂费负担(Charges)”，主要用于支付日常公共开支，例如：信件、门房、楼房公共部分的清洁打扫，等等。杂费金额视住房大小和楼房档次而不同。学生住房的杂费大约在每月50欧元左右。在租房广告中，如有缩写注明“CC”，也即“chargescomprises”，其意思是所列的房租中已经包含了“杂费”；否则，还应另加杂费。为谨慎起见，应随时询问房东或房产经纪公司房租是否包含杂费。
此类住房有很多类似五八同城的网站法国人网站leboncoinfrpapfr或者去法国华人街网（huarenjiefr）都有很多。
家庭寄宿Lelogementenfamille
所谓家庭寄宿，也就是在私人家庭里租用一间带家俱的房间，和房东家庭一起生活。这种方式对于短期居留者尤其合适；对留学生来说，也不失为一解决住房的方式。寄宿也可有几种不同的形式，例如，包早餐，或者允许使用房东家庭的厨房，等等。房东对房客在担保以及缴纳房租方面的要求也会因人而异。这种家庭寄宿的租金在巴黎大约每月在800至1050欧元之间，外省价格可以减半。这种住房的大缺陷当然是独立性受到限制，例如，在声音、在接待朋友等方面。
这类住房在网上没有的平台，需要到当地之后咨询一下和相关机构。
旅馆Leshtels
旅馆住宿由于价格昂贵，至少每晚在48欧元左右，所以只能是临时的权宜之计。值得了解的是，在法国，某些旅馆实行递减价格制，对连续居住一个月以上的客人采用优惠价格。
众所周知，英国作为留学大国，在学生住宿上一直保持着国际一流的水准。
学生住宿一般分为三类：
Accommodation(学校提供的公寓)；
Privately owned accommodation(自置居所)；
Home stay(寄宿家庭) 。
所有学生住宿采用单人间住宿，保证学生个人隐私和独立性，学校提供的一般为公寓：分为Part-catered和Self-catered。
Part-catered：学生在学校食堂用餐，包括周一至周五的早餐和周末的主餐(午饭或者晚饭)。
Self-catered：毋庸置疑的就是学生可以自己下厨房做饭。厨房的设施可以公用，但是厨具，锅碗瓢盆就要学生自备了。
以下为大家介绍下Accommodation(公寓)房型，具体房型对比如下：
基本设施包括：床、床垫、书桌、椅子、书架、衣柜等。
1 Basic Room
是指基本单人间，房间内只有最基本的家具和设施，浴室卫生间和厨房都是共用的。在由三个以下的Basic
Room组成的Flat里配备一个卫生间，四个到七个Room的Flat配备两个卫生间。大部分学生公寓公司的配备会比此标准更加严格。Basic
Room是这三种房型中价格更低的一个，所以是最经济实惠的选择。
2 Ensuite Room
是另一种类型的单人间。它与Basic room只有一个差别：就是房间里带有独立卫生间及浴室。同样，一个Ensuite里面也会提供床、书桌、衣柜等设施。厨房是公用的。由于有独立卫生间，因此Ensuite Room的价格要比Basic room贵一点。
3 Studio Room
一般称为单人套房或单间公寓，类似于我们现在说的开间。Studio是一种非常常见的房型，大小从12平方米到30平方米不等，房间会提供床、书桌、衣柜、卫生间、浴室、厨房等设施。Studio中的厨房都是开放式厨房，是在一进房间有个区域具有厨房设备，这种厨房不太适合做中式炒菜等油烟比较大的菜式。Studio在所有学生公寓类型中算是比较贵的房型，比较适合经济宽裕喜欢安静的学生居住。
4 One Bedroom Flat
如果一个Flat中只有一个房间，那么这种户型被称作1
bedroom flat，也就是我们所说的一室一厅。这种房间是学生公寓中设施完备，面积比较大的一种户型。1 Bedroom
Flat相对于Studio Room来说是指会客区和厨房部分是与卧室分离的，这种房型适合对生活质量要求比较高，资金比较充裕的人士居住。
5 相关名词介绍：
Cluster
Flat/Flat/Apartment通常住在Ensuite Room中的学生与其他学生共享一个公共的厨房，这一个整体就叫做Cluster
Flat。多个Ensuite Room合在一起就称为Cluster Flat，或简称为Flat或Apartment。
一个Cluster
Flat通常有一个公共的门，进入以后有多个房间，每间房各有一个门，每个房间都是一个Ensuite
Room，多名学生共享一个厨房和客厅。这就类似于我们国内的大学宿舍，只是房间设施和居住人数有所不同。有很多学生公寓都提供团体预订，如果你希望和朋友一起住的，可以一同申请这样的Flat。这样的Flat适合喜欢热闹热爱交际的群居人士居住。
Privately Owned Accommodation（私人住所）包括共享公寓，房屋，寄宿，起居卧房两用式住宿等。价格也千差万别。相较于学生宿舍，这类型的租房风险性较高。当学生和房东发生纠纷时，学校相关处理房屋事物的办公室也很难介入。
合租的话，虽然会比学校住宿更便宜点，但是要便宜的肯定是多人合租，就算是刚住进去的舍友不错，但是并不能保证当中换人的情况是否会发生，并且换的人怎么样也无法保证，最主要的是安全问题，毕竟合租的一般都会找留学生一起合租，当中的问题有可能会多到你无法认真学习。（本段转自UKER的ULT的帖子《英国留学更便宜、最安全的住宿——Home Stay》）
寄宿家庭，就是为外国留学生在其所留学国家以有偿服务的形式，提供住房与生活基本设施（大多是本地家庭），旨在提高其在该留学国家的生活能力。
寄宿，顾名思义，就是住在自己家以外的地方，如学校，别人家庭等，我们这里特指住在外国人家庭；寄宿家庭就是给自己家庭成员以外的外国人提供住宿条件的家庭；家庭寄宿，就是寄住在外国人家庭之事情本身。
家庭寄宿在发达国家已经有了好几十年的历史。主要是外国留学生为了解决住宿条件，提高自己的外语水平，促进了解国外文化，更好地融入外国社会而短期或长期居住在当地人家庭。
我国的留学生在外国也有很多选择了这种住宿方式。特别是在家庭寄宿起源的欧美国家，家庭寄宿已经司空见惯，广入人心。
大约在上世纪七十年代随着日韩等一些东南亚国家经济的飞速发展和对外交往的增多，家庭寄宿也被人广泛接受。（此三段内容来自）
学生可租下私有住宅中供出租的一间，与房主或他们的家人同住。厨房设备是可用的，一日三餐也可供应。虽然这类住宿使学生有他人的陪伴和支持，但是从另外一方面来说，他们将无法完全独立地生活。这种会比学生公寓便宜。
