海外留学租房要注意的事项有哪些？

2024-04-12 20:30:02问答06

海外留学租房要注意的事项有哪些？,第1张

海外留学租房要注意的事项有哪些？
导读：海外留学的小伙伴大部分都表示，留学租房确实不是一件容易的事情，找房子非常耗费体力，而且在租房子的过程中也非常容易遇到租房陷阱，下面介绍一些留学租房一些注意事项，那样那样能少走点弯路。1、房间的格局和卧室的面积尽管美国的某些公寓是严格禁止房东

海外留学的小伙伴大部分都表示，留学租房确实不是一件容易的事情，找房子非常耗费体力，而且在租房子的过程中也非常容易遇到租房陷阱，下面介绍一些留学租房一些注意事项，那样那样能少走点弯路。

1、房间的格局和卧室的面积

尽管美国的某些公寓是严格禁止房东将房子分割出租的，但是依然会有房东会把客厅出租出去，所以小伙伴们一定记得问一下房东，这套公寓有几间卧室，一共会有几个室友跟你一起合租，如果被公寓发现，租客们也会跟着遭殃。

2、房子的楼层以及采光和通风问题

跟国内的高层公寓一样，如果是比较高的楼层，小伙伴们就可以欣赏到更宽阔的视野，而且采光也会更好，但是较高楼层的房子也会有一些不方便的地方，那就是一旦等不到电梯，就只能干着急了，低楼层的住户就可以直接从楼梯走下去，不会因为等不到电梯而迟到。

小伙伴们在租房子的时候一定记得问一下房东，是否允许租客在厨房做饭，中餐的烹饪方式油烟比较大，如果通风不好的话，很容易弄得屋子里面油烟弥漫，所以，小伙伴们一定要问一下房东对做饭有没有限制，如果房东不介意的话，只要房间的通风比较良好，租客就可以在家做饭了。

3、房源的地理位置和社区环境

小伙伴们在租房子的时候一定会非常关注房子与学校的距离，如果小伙伴们租住的房子在学校周围，步行即可到达，那么你们就不会在路上花费很多时间，早上即使不小心起晚了，也不会担心自己会迟到。要是小伙伴们租住的房子离学校比较远，那就需要观察一下，社区周边是否有公交站或者地铁站，如果交通足够便利，小伙伴们住起来也会比较方便。但是，一般来说，学校周边的公寓租金都会比较贵，而离学校比较远的社区房租比较低，只不过你们在路途上也会花费一些时间，车费也是你们需要考虑的成本。另外，如果小伙伴们不喜欢吵闹的生活环境，就尽量避免租住那些在停车场、洗衣房等公共场所周边的房子。

4、房租是否包UTILITY

小伙伴们在租房子的时候一定要记得问一下房东，房租里面是否包Utility，所谓的Utility其实就是指你们每月所花费的水费、电费、网费、暖气费以及其他费用(垃圾处理费、物业安保费、有线电视费等)。有些房东为了方便，租金里面就不包这些费用，那就需要小伙伴们自行缴纳，据小居所知，大多数的公寓是可以包含垃圾处理和安保费的。因此，小伙伴们在考量房租高低的时候，记得要把每月大概需要支付的费用也算进去，这样口径才能一致，才有可比性。

5、屋内是否有空调和暖气

小伙伴们在看房的时候就会发现，并不是每栋公寓都有空调，因为美国的有些地区并不是很需要空调，所以那些老一些的公寓楼很可能就不会配备空调。

美国的暖气分为这几种：有中央空调一样的、有暖气片式的暖气还有那种直接烧燃气的壁挂炉暖气。这三种采暖设各有各的好处，比如，之一种，中央空调式的暖气，需要通电，那么小伙伴们除了要支付暖气费还要支付电费;第二种，暖气片式的暖气，这种暖气跟国内的房子是差不多的;第三种，直接烧燃气的壁挂炉暖气，这种暖气不如前面两种方便，不是很推荐。

6、屋内是否有洗衣机和烘干机

小伙伴们到了美国就会发现，那里的公寓楼里面会有公用的洗衣房，所以每间公寓里面就不会专门配备洗衣机了。小伙伴们可以问一下房东，洗衣房是每层共用一个，还是每栋楼公用一个，而且，这些公用的洗衣房里面的洗衣机和烘干机都是要收费的哦，投币或者刷充值卡付费才可以使用。公用的洗衣机容量比较大，所以小伙伴们可以攒一筐衣服一起放进去。很多小伙伴初到美国都不太适应这种共用的洗衣房，如果实在是不喜欢这种共用的洗衣机，担心卫生问题的话，建议小伙伴们尽量选择那些每户自带洗衣机的公寓。

7、房东的特殊限制

小伙伴们在租房子的时候除了要观察小居刚刚提到的这几点，还要记得问一下房东是否有特殊的要求，比如：房东是否介意租客待客留宿、房东是否介意租客在屋里吸烟房东对租客饲养宠物方面有无限制等。此外，美国的公寓一般默认是不提供家具的，小伙伴们要记得自己采购一些必备的家具(比如：床、桌子、椅子等)。

你好，我来帮忙提几点，供你参考：

1，选择离学校近一点的房子，虽然价钱稍贵，但是每天不用特别早就往学校赶。

2，找合租的室友，一定要找熟悉的同学或朋友，更好是大学里一起生活过的。否则，不要说找个人品有问题的，就是生活习惯不同，都是挺麻烦的。

3，查看房屋状况，家具、家电，一切已经坏的要注释清楚，督促房东修好。

4，看房子尽量挑白天，注意观察周围的环境。特别是附近有无比较乱的社区，安全之一。

5，看房时记得把所有的窗子都打开，离马路近的，听听噪音是不是厉害，离河近的，闻闻有没有气味。

合租房没有室友也可以住，但可能会影响生活质量和方便性。

在没有室友的情况下，你需要独自承担所有的房租和生活费用，这可能会增加你的经济压力。此外，如果你需要寻求帮助或与他人分享生活经验，没有室友可能会使你的生活变得相对孤独。同时，如果你需要有人分担家务或共享公共空间，没有室友可能会使你的生活变得相对不便。

因此，如果你能够独立承担房租和生活费用，并且对于生活质量和方便性有一定的要求，可以考虑选择与其他人合租。但如果你的经济能力有限或者喜欢独居的安静和自由，也可以选择独自租房居住。

最简单的 *** 无非是找自己的熟人合租。因为是熟人是朋友，所以你就知道对方的性格是怎样的，也知道自己和她的三观是否符合，这样就更利于以后的一起生活。生活中也会产生很多的趣味。我姐姐大学毕业的时候就和班上几个玩得要好的人一起去深圳找工作，她们也是约定好住在一起。现在姐姐已经工作两年了，她们也住在一起两年，姐姐说好几次大家要换工作，但是考虑到换了工作就不能住在一起，所以都放弃了这样的选择。

因为她们都一致的认为生活愉悦才是更大的收获。而住在一起，一起生活，就是生活中更大的幸运。正如姐姐所说的，她实在实在找不到更好的人和自己一起住。每次周末周六的时候，她们会一起出去逛街，一起去香港，一起约火锅，总之有一切好玩的东西她们都会一起分享。因为对于这些好玩的东西，她们都有着相似的兴趣。即使有着稍微一点点不一样，那也不伤大雅，姐姐说一直以为，因为一个人爱上一座城市形容恋人之间的其实也是形容朋友之间的，因为一群人他爱上了深圳。即使在家乡有着更好的归宿，她也不愿意回来，因为舍不得和室友们分开。

第二种 *** 就是，在合租时打好备注，注明自己的，兴趣爱好。如果对方想和你合租，那么就需要先联系你，那么两个人先在微信上私聊一下，看一下是否三观相似。或者说你是否能够通过交流试探出这个人大概的性格。如果不是和自己志同道合的，那么就不用了。那样生活在一起只会让生活变得更加麻烦。

第三种 *** 就是，自己经常加入一些自己喜欢的俱乐部，在俱乐部中寻找是否有愿意合租的朋友。比如说你爱运动，那么你就经常去健身房，相信健身房中也会有想要租房子的朋友，如果你喜欢打球，那么你也可以从打球的朋友中寻找是否愿意和自己合住的朋友。

第四种 *** 就是，你可能不知道哪些朋友要合租。那么你可以利用强大的朋友圈或者是 *** 空间，发一条要合租的信息，并注明自己的一些要求，以及自己的性格。这样的话，有需要的人自然会找你。如果你自己的交际圈比较狭隘，你也可以叫周围的朋友帮你转发，这样子人多力量大，就不愁找不到兴趣相似的朋友。关于合租这种问题，我总觉得是宁缺毋滥。生活在一起，只有兴趣相似，你两才能少些矛盾。这样才能生活和工作，同时达到愉悦的心态

1 学生一般租住公寓房，看到apartment、loft、studio、room字样的租房信息，都指的是这类房子。还有一种 townhouse，也属于学校，但房子不在校内，也可以租，只是这类房子跟其他房子有个不太一样的地方就是没有家具，而一般来说，出租的房子都带有简单家具。留学生到美国入学后，学校都会发给学生一个专门的《租房小册子》(《housing booklet》)，这个小册子很有用，内容包括如何租房、在哪可租房等相关信息。“所租房子的类型分为学校宿舍和校外自租房，学生可以自己选择。一般来说，大多数学生租住学校的宿舍。住学校的宿舍每年可以换一次宿舍。”租住学校宿舍的原因就在于价格便宜一些，但更大的优势是方便。

2 校外租房找学生社区

租校外房子其实也有好处，租的地方可以大一些，也自由一些，不像学校宿舍有管理员管理。还可以自己选择同屋，比如可以是同年级的，也可以是不同年级的。在此提醒在校外租房子的学生要注意三点:一是租的房子光线要好。二是租的房子要在学校附近。一般来说学校附近出租的房子会有折扣，学校附近一般会有‘学生社区’，住在附近的都是学生，比较安全，而且出行方便，一般骑自行车、乘公交车就可以到达学校，三是更好找同屋的伙伴，一来可以多交一些朋友，二来也安全一些。

3 租房用语

首先得让房东知道你想租多大的房子，这时你要说:“i am interested in one bedroom(意为:我想要一间卧室的房子。)”或者“i am interested in two bedrooms and one bathroom(意为:我想要两间卧室带一个卫生间的房子。)”

如果房东表示有你需要的房子出租，这时你要问:“when is it available 或者when can i move in(两句的意思均为:我什么时候能搬进来？)”

如果对房子满意，有意租下，可以跟房东讨价还价:“do you have any specials(意为:有什么优惠吗？)”最后如果双方达成一致，就要讨论房租如何支付。这时可以问房东:“how do i pay for it,check or cash(意为:我怎么付钱呢？是支票还是现金？)”

一般来说都是付现金。如果没能达成一致或对房子不满意，要婉转地对房东说: “thank you,i will think about it(意为:谢谢，我再考虑一下。)”房东就会明白你的意思。

　　说到留学，很多人都会为钱而担忧。的确，无论去哪里，留学的费用都要比国内读书贵得多，但天无绝人之路，还是有一些地方可以为我们提供性价比很高的留学机会。在香港，大学的教学质量很高，比国外的要便宜很多。去香港留学一年要花多少钱

香港留学生的日常开销主要有这些方面，包括生活费、水电煤网、意外开销以及占比更大的学费。

一、不得不说的生活费

租房：

大学宿舍有二人间和三人间，香港大学学生宿舍每年的住宿费一般在7000港元左右，并配有空调、厨房等设施。由于有限的宿舍，又要保证非本地生(大陆学生和国际学生)都能有寝室，因此，一般而言，香港学生住宿舍较少。在香港，大学宿舍并不提供枕头、棉被等用品，因此，到了香港，不要忘了带上被子，被子不要太大，中等就可以了。那里的棉被价格都很高。虽然价格很贵，但也可以从宿舍管理处租来，每天租金约三十五港元。

必须指出，在香港，学生宿舍不仅是学生的住处，也是学习、社团教育和活动的场所。香港的作息时间与内地也大不相同，香港学生习惯于晚上睡觉，一般在凌晨2、3点才入睡，因此内地学生更好在出发前适当调整一下作息时间，以免到了那里不适应。总之，住在同一个宿舍的人，如果安排的时间不一样，那将是很痛苦的事。

除宿舍外，学生还可以自己租房。房屋的租金也各不相同，从唐楼上下铺到酒店，差别也很大。基本来说，唐楼上下铺1000-1500，单间X2;洋楼上铺1200-2500，单间X2，也有2500-3000单间的，相对较少。居室的话1000-2500，还有狮子大开口的3000以上的客厅。中文系和科大校址附近的村屋价格较低，很多时候只有一间，而港大由于地处港岛区，住宿较贵。

饮食：

至于用餐，一般工作午餐套餐的价格大约是港币60至70元。若在学校食堂的话，价格会比较便宜，一份套餐大约40港币左右。假如有时间可以选择自己买菜做饭，自己做，自己吃。

交通：

在香港，交通便捷，地铁四通八达，车速极快，公共汽车种类繁多。住在像香港这样的城市里，更大的好处就是你总能很快看到周围的美景。幸亏香港在天黑之后治安也很好，这样白天和晚上都可以畅通无阻。每月交通总花费约在500-700港币之间。

二、网电水煤四大项费用

互联网费用

由满大街的100M99小包到评价更佳的pccw大约250一30M左右，大家可以自己搭配，也可以和室友一起摊。据悉，一些家庭 *** 并未开放，因为每天都是在学校，而每个学校都有免费的 *** 。

煤气费，水费，电费

煤气费、水费、电费等视用量而定，在家做饭较多，做饭洗澡的煤气每月大约100元;电费一般是100元左右(如果用电热水器会贵很多)，如果开空调，费用就会加倍。夏季到了大家都能多上学，省了空调费，又多了一点学习，水费一般都不花。

通讯费用

实际上小编不知道是不是要把通讯费用总结一下。在 *** 如此发达的时代，似乎想通一个话只需要VX就可以……不过，有些同学确实需要跟国内的人多说话，那么我们看看都有哪些方案吧!

香港的 *** 分成储值卡和上台，接听 *** 和拨出都算时间。 *** 不多的情况下储值卡就好，有香港01/分钟，内地09/分钟;还有香港内地都025/分钟的。上台的话，推荐peoples，因为打内地比较便宜，35块850分钟，还有68块2500分钟的套餐，打回内地移动的号码01/分钟，其他025。当然其他移动 *** 服务基本上也是35块850分钟，上台以后同一个服务商的用户发短信免费，不同的就贵了，05-1块不等。街上有些 *** 卡出售，打内地007-016一分钟不等。

3其他费用

其它费用，如配料、服装等价格其实和北上广差不多，省钱攻略也是相似的，自己能做的就做，量力而行。买得起吗买得起吗剁手前再考虑一下。尽量在自己的预算之内享受高品质的生活。

4学费

而且在全部费用中，所占比例更大的是学费。港校学费差别很大，更低的不到10万港币/年，更高的将近40万港币/年。以下列举几个普通专业的学费情况。

香港大学

金融硕士396,000港币每年;

经济学硕士288,000港币每年;

语言学硕士175,000港币每年;

计算机科学硕士156,000港币每年;

法学硕士153,300港币每年。

香港科技大学

工程企业管理 180,000港币每年;