导读：您好，我是专注留学考试规划和留学咨询的小钟老师。留学申请的每一步都充满挑战，我在这里为您提供从留学目的地选择到申请材料准备的全方位支持。您的留学梦想，我们一同实现，敬请访问！https://liuxue87dhcom/ 一租房流程1研究房子
您好，我是专注留学考试规划和留学咨询的小钟老师。留学申请的每一步都充满挑战，我在这里为您提供从留学目的地选择到申请材料准备的全方位支持。您的留学梦想，我们一同实现，敬请访问！https://liuxue87dhcom/
一租房流程
1研究房子的位置。
在找房源之前，你需要研究好所在地方的区划(即邮编之一部分，以伦敦为例大概有100个区)、各个区的位置、交通、人文和安全情况，然后挑选出自己理想的几个区作为找房的集中地区。
2在线或中介来找房源
房源大致可以分为二种，一种是 *** 上的租房广告，第二种就是找房屋中介代为找房。一般学生大多数喜欢在网上看租房的广告来找房以此节省一笔中介费的开销，建议选择知名度大的寻房网站，并做多了解再决定。如果你没有租房经验或者担心被骗的话找信誉好的中介代为办理找房是明智的选择。
3与对方联系安排时间看房
不去实地看一下房子的话是很难知道房子的实际情况，毕竟照片无法全部反映出房子的细节。在选房时首先要看设施是否齐全干净可用，有无安全隐患。再者如果是选择合租房时要多了解合租者的细节及人品以避免发生纠纷。如果与人合租房必须与合租者达成协议要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他人，避免出入人员复杂等。
4与中意房子的房东商讨
实地看房后，挑选自己心仪的，给房东出offer，并写上自己的职业、现居住地，以及合同时长和想出的价钱。当然有时候可能没那么正式。房东会根据你的个人信息和情况，在一堆给看过他房的房客中排定一个顺序挨个谈。如果房东认为你出价合理，人品性格方面也较满意，就会初步选定你做房客，会需要你提供三封推荐信：分别来自你的导师(或老板)，你的前房东，以及你帐户所在的银行。如果推荐信也没问题，那就基本确定租约了。注意一下，有的时候，一些房东会有比较特别的要求，大家要注意自己能不能达到。比如有的房东不准房客开窗之类的。
特别提醒：不管以哪种方式租房，英国租房注意事项最最要紧的一条是必须有相关的合同，与房东签署正式的租房合同。按照英国法律，这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方起诉(即便你有理)。
5付清之一笔租金并所要发票
在和房东付清钱之后可一定要记得索要发票或收据。一般来说，之一个月的钱包括了：中介费+押金(一般按六周租金算)+之一个月租金。此时，房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了，即便此时租期还没开始。发票或收据上头要确保上面写清付款金额，日期，自己的名字，对方的名字，付款的内容（押金、租金、中介费）。当然实际上大多数房主还是偏好现金付款的 *** ，但更好不要用现金付款，可以用银行汇票、支票或银行转账，这几种都是付款 *** 中比照安全的方式。
6租期开始的之一天，领钥匙，搬家，入住。
二注意事项
1定金
当看中了房东的房子准备租住并付了定金后，房东就不能再把房子租给别人了。但如果改变主意不租的话，房东可能会以耽误他向别人出租房子为由，不退还定金。因此在付定金前一定要考虑周到，以避免不必要的损失。
2破损押金
破损押金，有时也称为押金，通常在签订租赁协议时就要付给房主。若是英国租房者在租住期间有下面几种情况产生，所产生的用度就要相应的从押金中扣除了：1、对房屋设施的破损；2、不交租金；3、丢失了物品；4、房屋的干净卫生费；从几年前英国就实行TenancyDepositScheme，租房者把押金交给房主或代办署理人，他们再把押金存入Custodialschemes，以确保押金受到保障，这是对租房者权益的一种加强护卫。实施了TenancyDepositScheme后，对于房主来讲，要想不公平的扣留押金就有点难了。但是，还是有必要在签订租赁协议时对房屋及其设施、物品有一个准确详尽的申明或记录，从而避免不必要的纠纷。
3房屋租赁允许证
在英格兰以及威尔士地区有多处房产（主若是指三层以上、向外出租的房产）的房主，必须向当地的委员会申请房屋租赁允许证。否则，将会被处以更高20,000的罚金，并没收租金。申请房屋租赁允许证的房主或代办署理人必须可以或许证明其合法身份，而且还要检查他们以前的一些动作以及是不是存有犯罪记录（但并不必然存在犯罪记录就必然会使其损失出租房屋的资格）。是以，若是要租的房子（房主）属于上面所说的情况，必然要求房主出示房屋租赁允许证，以担保自己的优点。
4燃气安全证书
若是房主出租的房子中有煤气器具，他应该出具一份在有用期内的燃气安全证书。房主必须向每个租住者提供安全证书的复印件。注意：在搬进房间之前，必然要求房主出具。即便出租的房间（针对学生来讲）内没有燃气加热设备，全数的电器也必须每年检查一次。
我希望以上的解答能为您的留学规划添砖加瓦。留学之路虽曲折，却不孤单。如有更多疑惑或需要进一步了解，我们的官方网站随时欢迎您。那里有更详尽的留学资讯和专家团队的一对一指导，助您顺利走上留学之路。期待与您的每一次相遇，祝申请顺利！https://liuxue87dhcom/
在英国留学，提前租房的时间因个人情况而异。一般建议留学生提前至少一个月开始寻找合适的房源。
首先，留学生需要确定自己的住宿需求和预算，包括房间类型、地理位置和租金等方面。这些信息可以通过网上搜索、询问学长学姐或咨询房屋中介等途径获取。
其次，留学生需要实地考察所选房源，了解房屋的实际状况、周边环境和交通便利程度等方面的信息。这个过程需要花费一定的时间和精力，因此提前一个月开始寻找房源可以确保有足够的时间进行选择和比较。
最后，留学生还需要签订租房合同并支付押金和租金等费用。这个过程也需要一定的时间，因此提前一个月开始准备可以确保在到达英国后有合适的住宿。
总之，在英国留学提前租房需要根据自己的实际情况来决定，一般建议提前至少一个月开始准备。如果您需要更详细的信息和建议，可以咨询金吉列留学的工作人员，我们会为您提供专业的指导和帮助。
请注意，租房市场可能会有所变化，因此建议留学生及时关注市场动态并调整自己的租房计划。同时，留学生还需要遵守当地的法律法规和租房规定，确保自己的权益得到保障。点击了解各国留学信息
去日本留学是很多学子的梦想。那么，在收到录取通知书后，去日本留学在出国前后都需要什么手续呢？
.jpg)
