导读：在意大利留学租房，一定要和房东签订租房合同，留学生如何避免租房被骗一、合同书报名费在意大利留学租房，一定要和房东签署租房子合同，不要为了划算而不签合同，这样对于后面法律 *** 是很不利的。一般的租房子合同，都在 *** 部门房管部门监管的下签署的，遭
在意大利留学租房，一定要和房东签订租房合同，留学生如何避免租房被骗一、合同书报名费
在意大利留学租房，一定要和房东签署租房子合同，不要为了划算而不签合同，这样对于后面法律 *** 是很不利的。一般的租房子合同，都在 *** 部门房管部门监管的下签署的，遭受法律法规保护的，所以一般必须扣除监管费，一般合同书报名费在50欧上下，由房东和租户分别承担一半。假如后面必须续期或是修改合同得话，每一次还需要扣除几十欧手续费。
二、押金和国内一样，在意大利租房子，也是要缴纳押金，押金金额一般是一到三个月，押金会到租户退房时退回。缴纳押金的效果，是控制租户忽然退房或是乏力付款租金。
三、租金租金是租房子支出的核心，租金缴纳的 *** 是多样化的，完全取决于和房东沟通。一般会选择一个季度一个季度的交，但也有一部分房东规定租赁户必须按照年缴纳，而一些包容的房东都会要求一个月一个月的缴纳。无论如何，缴纳总数是一样的。
四、宽带费宽带费是需要自己去缴纳的，房东一般不会承担。能够直接到营业网点开展了解，一般都会有特惠和折扣优惠
五、水电气水电气也是要自身缴纳的，租房子以后，必须要有供自身身份证去近期的水电公司开启水电工程，退房时，也要去水电公司关掉水电工程。不同类型的地域水电气是不一样的，大家要考虑清楚。
房子种类单人间跟大家印象中的组成是一样的，一般是一个大通间长条状，会出现小阳台、床、衣橱、写字台和开放厨房及其卫浴洁具，小伙伴们的大部分或要求都能得到达到，房子一般在15-25平中间。套房乃是多室两厅，包含好多个独立的卧房和公用的客厅餐厅，餐厅厨房、卫浴洁具都是一同所使用的，卧房很多的话可能有的卧房里有独立洗手间，这类更合适同租，分摊出来要比寄宿还需要划得来。
房租费大伙儿租房子成本，除了需要交到房东的房租以外，还需要付款其它杂费，但这些一般都是需要我们自主开展缴纳的，也更好不要让房东代交社保，有可能出现一些其他的纠纷案件，危害正常的生活。关键也包括水电费、水电费、煤气费、物业管理费、 *** 费也有采暖费，。
提早退房：一定要事前通告房东假如学生们要想退房，要提前三个月或六个月（依据房东在合同里写下的为准）去邮政寄一封退房的包裹信件，或是发信息或电子邮件告之房东，也需要保存凭据，口头上告之一定要音频。大家如果没有去邮政局寄挂号信，临时性告之房东你需要退房，房东可能以毁约为理由扣减押金，或者是有一些不必要纠纷案件。
物业费一般包括电梯费、保安费、楼梯道电费和清洁费，一般市中心的老房子不太会有物业费，有升降机或是越新的房子物业费越高。垃圾费是由 *** 机构支付的垃圾清运附加费，全部宣布注册过协议的居民都需要按人头数交费，每人每月大约30欧上下。
今年年初找中介的时候，特别留意了名校工坊这家中介，网上搜寻了很多信息，结果让我大吃一惊，从此对这家中介避之惟恐不及。下面我就把我查到的一些信息写出来，这些信息均来自网上，我会把出处也写出来，大家可以到信息来源处确认是否真实。由于这家中介对于说它坏话的人均会扬言人肉报复，所以我还是选择匿名安全些。
首先，你提到的这个中介怎么样，申请方面的能力我不好说，毕竟没有用过他们的服务，但这家公司的人品很有可能不怎么样。我在百度搜索“名校工坊”的时候，百度直接弹出“名校工坊nana骂人”相关搜索，这个相关搜索现在还有，见以下截图。查了之后，发现这个nana是名校工坊的创始人，名校工坊刚开始的时候叫“Nana留学”。（很奇葩的名字，而且这公司还经常改名，除了nana留学、名校工坊，还有什么西曙橙风、点睛教育之类的，也不知道哪个才是正式名字……狡兔三窟？？）
点了“名校工坊nana骂人”查看之后，就看到别有洞天的一面。各种名校工坊（及其创始人）怼人、被怼以及反怼的帖子，各种是否黑中介的讨论（黑中介的问题后面会详细说），各种抄袭案例的帖子等（假案例的问题后面也会详细说）。有兴趣的可以亲自在百度上搜索一下，真的是让人大开眼界。
关于名校工坊和它的创始人nana人品是不是有问题，是不是动不动就骂人？我个人是偏向相信的。给大家看一下截图，这可是Nana本尊亲自发的哦。大家可以在知乎上搜索“关于蛇蝎女-七宗罪对名校工坊的诽谤”这篇文章，是Nana老板亲自挂帅刊登的反怼帖，里面包含有以下截图：
大家看看这就是名校工坊的老板的素质，人肉+威胁学生，想想都觉得可怕。对了，知乎有很多人说，咨询他们家的话，首先就要提供简历，万一哪天一言不合怼起来了，他们就可以人肉你并且到你的本科学校、以及未来的研究生的学校污蔑你。这些都是知乎网友的经历，大家可以到搜索“名校工坊是黑中介吗？”、“名校工坊(西曙橙风教育)的NANA评价如何？怎么样？”等等含有名校工坊的问题，真的很多网友反馈被名校工坊及其创始人怼、甚至骂。试想一下，这种素质、这种态度的中介，平时的服务能好到什么程度呢？
其次，关于案例，这是名校工坊特别会包装的方面。他们家的公众号，几乎天天都是在发案例，“几连录”、“拿个手软”、“派个不停”……几乎都是这样的用词，浮夸到不行。特意重新关注截图给大家感受一下他们公众号的画风：
给人的感觉案例很多、很牛的样子。但其实这里面有两个方面需要提醒大家注意：
一是这些案例并不都是他们家做的。他们会通过各种途径把 *** 上的案例占为己有。比如有个网友发帖说，自己是DIY的，只是找了留学互助群的一个人（开始并不知道是名校工坊的人）修改了一下简历，结果后面自己的录取就成了名校工坊的案例。详细见这位网友在CD论坛发的帖子：
这个帖子现在还在CD论坛上，大家可以上去搜搜。发帖这位用户在CD论坛上已经发了750个帖子，算是重度用户，所以基本可以排除TA是专门为了黑人而注册的水军号。
从这位网友的发帖来推测，名校工坊很久之前就开始想方设法将网友的案例收归己有（这位网友的发帖时间是2013年），而且手段可能不止在互助群里修改文书这一种。上面提到，学生在名校工坊咨询时，会被要求提供简历，掌握了学生的基本信息，搞不好学生拿到录取后，名校工坊也会拿来当作自己的案例，因为名校工坊在咨询时还会要求学生开放朋友圈，见以下截图：
这个截图同样来自名校工坊Nana老板在知乎上发的“关于蛇蝎女-七宗罪对名校工坊的诽谤”这篇文章，可以看到嘴上虽说不介意学生屏蔽朋友圈，但又暗示学生“更好拿出诚意”，说白了还是想人家开朋友圈。这些咨询的学生，后面案例被抄走了可能也不知道，因为名校工坊发案例的时候，会隐藏掉某些个人信息。
另外，再提一下，名校工坊不仅自己喜欢报假案例，还喜欢说别的公司报假案例。记得我在了解名校工坊期间，看到它的公众号发了一篇怼一家叫“X明留学”的机构的文章，里面说这家机构有大量的假案例。但它的依据仅仅是通过学生的背景和拿到的录取进行分析、推测，完全没有真凭实据。我看完之后的感觉就是，这家公司的尿性怎么这样？连我一个外行人都看得出来它的结论都只是推测，或者是因为他们自己干惯了就觉得别人也会这么做？有以小人之心度君子之腹的感觉？
最后，说一下名校工坊是不是黑中介的问题。其实天下的中介一般黑，所以名校名坊是黑中介也不足为其吧。我在百度搜索的时候，看到了一个视频，上面我发的之一个截图上面有，再发一次也无妨：
这是电视台的一则新闻报道，讲述了一个学生找名校工坊被坑的经历，大家可以搜索这个视频来看看。记者采访的时候，大家听听名校工坊工作人员那个语气、那个态度，再次验证了前面所说的名校工坊整体素质的问题。
本来只是想简单回应一下，但是为了言之有据，不知不觉写了这么多。最后想说一下，留学申请找中介，对于很多人来说还是难以避免的，不然市场上不会有那么多的中介，所以我不想说有能力还是自己DIY好之类的话。但我想奉劝的是，找中介的时候，一定要全方位了解清楚一家公司，并且更好找已经体验过服务的前辈了解一下服务怎么样。最后，祝各位申请的小伙伴都能拿到好offer！
找留学中介主要看以下几点：
一、看机构是否有责任心
在选择这个机构之前要通过沟通和交谈来了解其是否有责任心。一位有责任心的顾问老师，肯定是不会随意给你推荐学校，也不会随意对申请结果打包票，不会绝对保证申请成功率，不会吹得天花乱坠。自己在在选择机构的时候一定要对顾问给的方案做个仔细的了解，不要冲着名校就不管实际情况。
二、看机构专业度
专而精，这是亘古不变的道理。来来 *** 看了不少的留学机构，发现很多机构会申请很多国家，说自己擅长的国家很多，如果一开始就打算好了去哪个国家，那就应该找主打这个国家申请的留学机构，毕竟“术业有专攻”，主打申请的在很大程度上来说是要比很多国家都做的要精通和擅长。
三、看文书质量如何
就现在的形式来看，文书在申请过程中也是起到了一个举足轻重的作用，然而就有很多机构的文书都是套模板的，在找机构的时候都会要求看他们以前的文书，(有的机构的文书是不给看的)主要就是看看他们的语句表达，逻辑是否有误，句式表达是否新颖等
四、看这家机构口碑如何
在去一家留学机构之前要事先了解一下这家机构的口碑。如果你身边没有人选择过这家留学机构而你又特别钟爱这家留学机构而不得不网上去了解它的话，你可以搜索反面的评论，比如说XXX留学机构+黑中介，XXX留学机构+差评。对于差评，有些网友写得还是比较中肯的。
对于想找留学中介办理留学但是不知道如何选择留学中介的学生来说，可以先去留学监理中心获取留学中介机构推荐，在申请完留学监理之后，留学监理中心会全程监督留学中介机构办理，这样子可以规避一些留学陷阱，避免遭遇留学黑中介和退费纠纷。
