导读：1、考虑家庭成员的情况在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响了美观
1、考虑家庭成员的情况
在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响了美观度。
2、买房成本要考虑
大家都知道，楼层跟房价有着密切的关系，同一栋楼，楼层越高，房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况下，同一栋楼同一户型的房子，总价就可能相差很大。因此，买房时必须要考虑成本问题。
3、规避噪音污染
噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说，在选择楼层时要注意规避噪音污染。
按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况，楼栋接受噪音的情况如下：中间楼层噪音更大，低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。
对于多数朋友来说， 买房都是一生中的大事， 所以从挑选到购买， 购房者每一步都得小心谨慎。 但买房时必须经历的环节——楼层选择，
却让很多购房者犯了难， 楼层高了怕麻烦， 低了怕遮光， 真不知道该怎么选择？ 为此，我专门去做了功课， 现在先来给大家讲一讲，
我们在选择楼层时要考虑哪些问题呢？ 楼层选择常识模式已开启， 攻略请收好。
楼层选择时要考虑哪些因素？
1家庭因素
买房的时候，要考虑下家庭人员的构成。如若家中有老人或小孩，或一些行动不便的人群，那就不宜选择过高的楼层，低层相对来说比较安全，出行较为方便。但如果是年轻人自己居住的话，则是可以根据自己的喜好进行选择。
而不同的楼层，在价位上也是不一样。所以，购房者在选择楼层时也可以考虑下自己的经济能力。
2楼层总层因素
提到这一点，我们就要先搞懂住宅分区：
低层住宅：1-3层，
多层住宅：4-6层，
小高层：7-11层，
高层住宅：11层以上，
超高层：高度100米以上的建筑。
一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处。举个例子，对于多层来说，三四楼是更佳位置，但对于高层来说三四楼属于低层了。所以，我们在选择楼层之前要先了解建筑总高层是多少。因为总层数不同，较优的选择也不同。（以下内容仅供参考）
15高层住宅更佳楼层：5-7层。
18高层住宅更佳楼层：6-7层。
22高层住宅更佳楼层：5-7层。14-17层。
24高层住宅更佳楼层：6-7层。15-20层。
25高层住宅更佳楼层：6-7层。15-20层。
26高层住宅更佳楼层：6-7层。15-20层。
28高层住宅更佳楼层：6-7层。15-22层。
30高层住宅更佳楼层：6-7层。15-24层。
说了这么多，购房者在选择楼层时，还是要根据自己的居住情况和要求，权衡各楼层间的利弊，方能找到适合自己房子。
楼市房价居高不下，买房者趋之如骛，而买房选择什么楼层，也成了买房者考虑的一个问题。楼层选择一般需要满足居住者居住方便、舒适、符合自身实际需求等要求。那具体如何选择呢，下面小编就从风水、采光、空气等方面为大家分析楼层选择方面的问题。
楼层的选择：风水
1、我们必须先对天干地支有所了解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，这些年份的生肖是属鼠，在五行方面属水。
2、我们还必须了解楼层与五行的关系。 如 一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的之一层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。
3、楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论，选择楼层时需注意 不同的出生年份列的人与出居住楼层数的喜忌关系。
楼层风水是住宅风水选择时的一个方面，我们认为不必太过苛求，因为这只是外围风水的一个小小方面，在楼层选择时可加以考虑。抓大放小也是风水环境理论的重视部分，风水变化处处有，处处在，好风水不是静止不变的嘛。
当然主管楼层的吉凶是复杂的，比如房份不同，财位不同，吉凶不同，高低煞气不同，综合考虑，总体利益就能达到更大化。
楼层的选择：采光
从阴阳五行的理论我们不难理解，因为光亮为阳，黑暗为阴；又高处为阳，低处为阴。在不考虑房子的朝向及周边地理环境的前提下，一般而言，楼层越高，就越光亮，阳气就越盛；反之，楼层越低，光线就越暗淡，阴气就越盛。万物以中和为贵，阳气过盛或阴气过盛的房子都不是理想的居所，居住的时间长了，会带来一系列的问题，例如人体健康方面，属阳的五行有木、火；属阴的五行有金、水。
当楼层过高，也就阳气过盛，属阴的金、水五行便会受伤，金主呼吸系统（肺、支气管），皮肤，咽喉和大肠（即痔疮）等；水主肾、血液、泌尿系统、内分泌系统等，这些方面就容易出现不适，如咳嗽、皮肤干痒、肾虚、内分泌失调和血液循环欠佳等。当楼层过低且有受压迫之感时，属阳的木、火五行便会受伤，木主肝胆、筋骨和毛发等；火主心脏、气血、小肠和眼睛等，这些方面就容易出现不适，如肝胆水平欠佳、筋骨酸痛、心脏乏力、贫血、肠胃不适等。不论你现在住的楼层过高或过低，都建议在家中挂放桃木凸镜，可有效化解户外煞气的干扰。
当然，在选择楼层时，我们应当充分结合周边的地理环境全盘考虑，如果是山景房，周围有山作为屏障，那我们可以适当考虑高一些的楼层；如果是江景房或海景房，由于环境开阔，阳气较盛，这时我们可以适当考虑低一些的楼层。又比如周围如果高层建筑较多，那么我们可以适当考虑高一些的楼层，矮了容易受压迫；如果周围低层建筑较多，那么我们可以适当考虑低一些的楼层，高了容易受八方的风吹袭。反正我们在选房时要视具体的情况灵活对待，不能拘泥于理论。
楼层的选择：空气
1、开门就是花圃的底楼
有人说，底楼空气不好。但是事实上，很多人运气好，买到的1楼靠着小区绿化，甚至开门就是小区草地。这样的房子空气质量是相当不错的，不上班的时候还直接在门口喝喝茶，非常适合养生。
2、开窗户正对树冠的2-4楼
树冠是可以净化空气，而树木的高度一般到楼房的2-4层就很不得了了。并且树木可以吸收噪音，因此，这样的2-4楼不仅空气好，而且安静程度上要远远大于楼上户。
3、或者也可以选择12层以上
空气扬尘什么的，小编不是很懂。毕竟不是学这个出身的，但是生活经验告诉小编，灰尘往高处走，但是又到不了很高的层数。别的不说，北方刮沙尘暴，基本上灰尘都会停留在中间楼段。具体想避免空气中的扬尘，要么就选择12层以上，甚至15层以上，或者6楼以下附近有植物的。
4、如果靠近河流，可选范围很大
风水上面也认为，靠近水源的房子好。其实用现代科学的眼光看，河水可以净化空气，吸收对人体不利的污染物。如果您能买到靠着水的位置，那么无论你买几楼，都比同等高度不靠水的人家空气质量好。
楼层的选择：高层
总层数不同楼层选择也不一样
15高层住宅几层更好：5-7层。
18高层住宅几层更好：6-7层。
22高层住宅几层更好：5-7层。14-17层。
24高层住宅几层更好：6-7层。15-20层。
25高层住宅几层更好：6-7层。15-20层。
26高层住宅几层更好：6-7层。15-20层。
28高层住宅几层更好：6-7层。15-22层。
30高层住宅几层更好：6-7层。15-24层。
（以上回答发布于2017-01-04，当前相关购房政策请以实际为准）
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高层住宅楼层选择住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下比较好，这样算出来的结果就是总层数不同楼层选择也不一样。15层住宅选择5-7层;18层住宅选择6-7层;22层住宅选择5-7层、14-17层;24层住宅选择6-7层、15-20层;25层住宅选择6-7层、15-20层;26层住宅选择6-7层、15-20层;28层住宅选择6-7层、15-22层;30层住宅选择6-7层、15-24层。
楼层选择考虑要素
1、考虑自身需求：对于不同的居住群体，在选择房屋楼层时也有不同的需求，如果居住者是年轻群体，家里还没有孩子，也没有老人一起居住，那么可以选择比较高的楼层，高层住宅不但比低层住宅环境好，而且视野开阔，符合年轻人的心理。但是如果有老人和小孩子同住，那么应该重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。家中如有小孩则应该重点考虑安全问题，比如阳台飘窗要安装护栏，空中消防走廊的栏杆间隙不能太大等。
2、考虑电梯数量和质量：对于高层住宅的居住者来说，在选择楼层的时候应该考虑到电梯的数量和质量问题，因为高层住宅的出行对于电梯的依赖比较大，只有一部电梯的话，可能是不太够用的，需要两部至四部才行。一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。
3、注意采光：购房者在选择楼层的时候，应该注意房屋的采光问题，现在很多高层住宅的低楼层房屋采光都不是特别好，因为低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
4、注意噪音：噪音对居住者的影响也是很大的，但是噪音又可以分为外界噪音和内部噪音。外界噪音主要指楼栋外部噪音，如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道，那么无论是低楼层还是高楼层，都会收到噪音的影响，但是低楼层因为绿化的遮挡，噪音反而会比高楼层小一些。内部噪音则是指楼栋内部的噪音，如住在一层，不可避免的要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响。
5、注意消防安全：住在高层住宅里面，居住者一定要考虑房屋的安全问题，特别是消防安全，一般来说，楼层太高的房屋如果发生火灾是不容易逃生的，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。购房者在买房时可以根据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。看超高层是否设置有避难层，避难层是高层建筑中，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，均应设置避难层。
买房就像找男朋友，户型是五官，楼层是身高。硬件方面，姑娘们最关心的就是外貌和个头，买房也是一样，楼层是除户型外广大人民群众最为关心的问题。
一、什么样的房子叫高层
自2005年起国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。而在其他国家对高层定位也不同。
二、选楼层考虑的因素
1、高层住宅的总层数。
2、对高层住宅的环境要求。
3、视野开阔程度。
4、无论选择哪一层，采光摆在首位。
5、家庭人数及健康情况。
三、高层各楼层的优缺点有哪些
四、总层数的不同更优选择也不同
1、一般而言，高层住宅选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为更优选择。
2、结合家中有老幼，中间层会出现排污管道等情况链家君建议如下选择。
五、选择更佳朝向布局
高层楼房的选择不仅要看整个楼盘的布局，更要兼顾到楼房的布局，无论是传统的板式建筑还是塔式建筑，甚至如今新型的板塔结合，在选择上优劣各有。
（以上回答发布于2016-07-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。
1：低楼（一般是指1-3层）
优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以之一时间远离危险滴。对老人来说，还可以避免没电的时候要爬很高的楼梯。而且搬东西也方便。
缺点：不好的一点是，阳光没那么好，空气没那么新鲜，容易惹蚊子和小偷等。
2：高楼层（一般是指7层楼以上）
优点：当然，高层视野好，空气好。
缺点：但不好的是，发生意外的外，还需要走很高很长的逃生通道。而且，住的高比较孤寂，对孩子也不好，孩子想着高，都懒得下楼运动和交际了。
3：中间楼层（一般是指4-6层）
优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。
缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。
反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层，大家怎样看呢？
