租房协议怎么写 租房协议要注意哪些

问答04

租房协议怎么写 租房协议要注意哪些,第1张

租房协议怎么写 租房协议要注意哪些
导读:如果你是找中介公司租房的话,肯定有答合同这一环节,其实合同的存在可以让双方更有保障的,因此,我们在租房子的时候,相关的协议问题一定要事先搞明白的,那么租房协议怎么写,另外在写协议的时候,一些相关的注意事项也一定要弄清楚。 如果你是

如果你是找中介公司租房的话,肯定有答合同这一环节,其实合同的存在可以让双方更有保障的,因此,我们在租房子的时候,相关的协议问题一定要事先搞明白的,那么租房协议怎么写,另外在写协议的时候,一些相关的注意事项也一定要弄清楚。

如果你是找中介公司租房的话,肯定有答合同这一环节,其实合同的存在可以让双方更有保障的,因此,我们在租房子的时候,相关的协议问题一定要事先搞明白的,那么租房协议怎么写,另外在写协议的时候,一些相关的注意事项也一定要弄清楚,下面我们一起来看看租房协议要注意哪些,所以,接下来我们一起来看看相关的介绍吧。

租房协议怎么写

首先,要确定租约双方的身份,除了名称外,还应该写一个有效的ID号,例如ID号,并复制剩余的。其次,文章中明确规定了出租房屋的地址,说明了租赁期限和租赁费用。

最重要的是要写出租赁期间发生的成本问题,如水,电,财产等,并指出谁应对使用过程中出现的问题负责。最后,表明租约结束后,承租人将支付欠款。

租房协议要注意哪些

1、签订租房协议注意住房具体情况住房的具 *** 置。写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系。

2、住房用途。住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。租房协议注意租赁期限。合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。

3、如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。签租房合同需要注意住房修缮责任出租人,住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。

4、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住,想通过转租取得租金收入,由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例。签租房合同需要注意租赁合同的变更和终止。如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。

租房协议怎么写和租房协议要注意哪些这两个问题就介绍这么多了,其实房子在出租的时候,相关的协议大家都可以仔细看看,也可以直接在网上下载相关的协议,这样可以更为全面一些,因此上面的内容大家应该多仔细看看哦,多少能对你带来帮助的。

房租合同要怎么写呢?在生活中,有很多人觉得写租房合同比较麻烦,所以就会绕开这个问题,但是会给日后的租房带来很大的隐患,那么大家在租房的时候,就必须要注重合同这方面的知识,接下来我们了解一下房租合同怎么写?租赁合同/2050801"target="_blank">房屋租赁合同注意事项有哪些?一起来学习一下。

房租合同怎么写

甲方:______________(出租人)

乙方:______________(承租人)

双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地 *** 对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

之一部分房屋概况

之一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权。

(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

第二条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人:______________,身份证号码:______________;

2、房屋所有权证书编号:____________________________________________;

3、土地使用权证书编号:____________________________________________;

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:____________________________;

5、房屋的使用面积:________________________________________________;

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:____________________;

第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。

租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下:

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用:

(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生 *** 有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

(2)

2、乙方交纳以下费用:

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的 *** 与转租

1、租赁期间,甲方有权依照法定程序 *** 该出租的房屋, *** 后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、

2、

第十七条本合同自双方签(章)后生效。

第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

甲方:____________________________乙方:____________________________

身份证号(或营业执照号):_________身份证号:________________________

*** :____________________________ *** :____________________________

传真:____________________________传真:____________________________

地址:____________________________地址:____________________________

邮政编码:________________________邮政编码:________________________

房产证号:________________________

房地产经纪机构资质证书号码:______________________________________________

签约代表:________________________

签约日期:年月日签约日期:年月日

签约地点:________________________签约地点:_____________________

租赁合同/2050801"target="_blank">房屋租赁合同注意事项有哪些

租赁合同/2050801"target="_blank">房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人和出租人,都既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,有以下几个方面应予以注意:

(一)承租方应注意的事项:

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明,并比对是否是同一人;

2、审核出租人的《房屋租赁证》;

3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;

5、付款方式。

(二)出租方应注意:

1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;

2、承租人租房用途,并在合同中约定不得在房屋内进行违法行为。

(三)有下列情形之一的房屋不得出租:

1、没有房屋所有权合法凭证;

2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的;

3、共有房屋未取得共有人意见的;

4、权属有争议的;

5、属于违法建筑的;

6、不符合安全标准的;

7、已经抵押且未经抵押人同意的;

8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

有关房租合同怎么写,租赁合同/2050801"target="_blank">房屋租赁合同注意事项有哪些的全部信息就介绍到这里了,经过上文的介绍,大家对于房屋租合同有所了解了吧,而且在合同中存在一些细节和注意事项,大家在租房之前,必须要做好一个详细的了解才可以,千万不得盲目的去租房,不然会适得其反,不会让自己租到一个满意的房子。

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。下面是我为大家整理的房屋出租合同,仅供参考,更多房屋出租合同点击“ 房屋租赁 ”查看。

房屋出租合同怎么写1

出租方(甲方):_______________身份证号:_____________________

承租方(乙方):_______________身份证号:_____________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_______使用,双方议定遵守事项如下:

房屋座落:_________区______楼_____单元____号房屋使用面积:_________平方米。

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于______日前交清。

三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

(1)把承租的房屋 *** ,转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金______个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时,应于_______日前通知甲方,并办清以下手续:

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至____________年______月____日止有效。一或___份,甲乙双方各执___份,如有未尽事宜,双方协议解决。

十三、其他_______________________________________。

甲方(签字):____________乙方(签字):______________

身份证号:_________________身份证号:__________________

联系 *** :_________________联系 *** :__________________

_____________年_______月___日_____________年_______月___日

房屋出租合同怎么写2

出租方(以下简称甲方)___________________

承租方(以下简称乙方)___________________

甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施

租赁地址:________区_________号_______室;房型规格______________。

二、租用期限及其约定

1租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日。

2房屋租金:每月________________元人民币。

3付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。

4租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付,物业管理,暖气费用由________支付。

5租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:

(1)乙方擅自将房屋转租、 *** 或转借的。

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

三、双方责任及义务

1在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。

2乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。

3在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前________个月通知对方。

四、室内附属设施

1电器:_______________________。

2家俱:_______________________。

3水表底数:___________________。

4电表底数:___________________。

5煤气表底数:_________________。

五、 其它 :_____________________。

六、本协议一式________份,甲、乙双方各执________份,签字后即行生效。

出租方:____________________承租方:________________________

联系 *** :__________________联系 *** :______________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

房屋出租合同怎么写3

甲方:

乙方(姓名):身份证号码:

一、甲方将坐落在房屋以每月元人民币的价格租给乙方使用。

二、租期定为自年月日至年月日止。

三、乙方须交甲方人民币元作为押金,在租期满时,验收房屋设置,没受人为的损坏如数退还押金,若损坏折抵修后多还少补。另交甲方有线机顶盒和智能卡押金500元,到期完好退还。

四、乙方交付租金定为每月日,若超过三天不交付视为违约处理,乙方在租赁期间未经甲方同意不得 *** ,否则甲方有权单方取消合同和押金。

五、在租用期间若乙方出现不按时间交纳房租,又不向甲方说明去向,从交纳房租的当天起超过十天后,甲方有权将乙方租用房内的家具等物搬出,由所在地联防队见证,乙方不得提出异议。

六、在租用期内,水电费, *** 费,有线费,卫生费用由乙方交纳。

七、租赁房屋不得搞非法场所之用,否则一切法律后果由乙方自负,甲方有权取消合同和押金。

八、在租期内,乙方提前退房不退押金。期满乙方要提前一个月与甲方商定交还或续租事宜。

九、本合同经双方协商达成协议,双方签字后生效,并双方各执一份。

另:甲方房内有家具如下:抽油烟机1台,煤气瓶1只,单灶1台,热水器1台,铁箱五层,床铺2张(一大一小)衣柜1台,花柜1台,低柜1台,桌子1张,房内门锁损坏,以上物品如损坏由乙方负责 修理 赔偿。

水表底数:电表底数:

甲方(出租人)乙方(承租人)

签字:签字:

年月日

房屋出租合同怎么写4

甲方:_______________联系 *** :_______________

乙方:_______________联系 *** :_______________

一、甲方将_______________租予乙方使用。月租金_______元。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,租期_______个月,押金_______元。付租 *** :乙方一次性付给甲方_______个月的租金_______元。余款须于_______年_______月_______日前支付。

二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋,不得私自增加房价。

三、在租用期内,乙方不得破坏屋内设施,不得私自对室内结构进行改造,不得转租、转借、 *** 他人租用,或另做它用,否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销),则甲方有权收回住房使用权。

四、在租用期内,乙方负责:水费、电费、有线电视、物业费等费用。电表指数_______,水表指数_______,乙方发生费用待合同到期时结算。

五、室内配有下列物品______________________________________________________________。上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。

六、由于乙方使用太阳能热水器不当,给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。

七、由于乙方过错,给甲方或第三方造成经济损失时,由乙方负责承担损失。

八、在租期到期后,甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前_______日续交下期房租,到期不交甲方有权终止协议。

九、一方违约,另一方有权提请民事诉讼,要求赔偿。

十、本协议一式二份,自签订之日起产生法律效力,双方需严格遵守,如有未尽事宜由双方协商解决。

甲方:_____________(签字)

乙方:_____________(签字)

_______年_______月_______日

房屋出租合同怎么写5

出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________

承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

之一条:房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条:租赁期限

租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

第三条:租金

本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条:交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。

第五条:房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、 *** 、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

第六条:房屋维护养护责任

租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条:租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签 租赁合同 。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

第八条:提前终止合同

在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条:违约责任

在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方:________乙方:________

____年____月____日

房屋出租合同怎么写(5篇)相关 文章 :

★ 个人房屋出租合同协议书(5篇)

★ 房屋出租合同模板(精选5篇)

★ 房屋租赁合同书(范本5篇)

★ 租赁合同房屋范本5篇

★ 房屋出租合同(精选五篇)

★ 房屋租赁合同模板(5篇)

★ 房屋租赁标准合同格式5篇

★ 房屋租赁合同(精选5篇)

★ 如何写租房合同协议五篇

★ 个人简单版房屋租赁合同5篇