导读：关于留学美国留学租房中介费问题解答！Q：租房中介费是什么？A：中介费，指通过中介租房，中介方收取的一个服务费用。中介方为获取房源需要付出一定的成本；为租客找房、看房需要付出自己的努力；为合同签订以及和房东联系需要付出自己的劳动。这一切成本的
关于留学美国留学租房中介费问题解答！
Q：租房中介费是什么？
A：中介费，指通过中介租房，中介方收取的一个服务费用。中介方为获取房源需要付出一定的成本；为租客找房、看房需要付出自己的努力；为合同签订以及和房东联系需要付出自己的劳动。这一切成本的存在决定了中介费存在是非常合理的。
Q：中介费是多少？
A：麻省法律规定，无论中介向那边收取中介费，总共都不能超于一个月房租作为中介费，否则就是违法了。
Q：谁支付中介费？
A：租房双方都有可能支付，或共同承担中介费。
如果房东承担一部分或全部中介费，那么租客就会相对减少一部分或无需交中介费了。简单来说，中介费总数是固定的，租客方需要付多少，取决于房东方愿意付多少。
一般来说，如果房东觉得房子比较好租，就会不付中介费，因此很多性价比较高的房源都需要租客承担全部或部分中介费。
如果房东觉得房子有些难租或者急切希望房子被租走，就会付一半或全部中介费，这样租客就只需要半价或则无中介费。
Q: 什么时候支付中介费？
A：只有确认租房，申请通过，合同签订完成之后，才会收取中介费；推荐房源，看房都是不收取任何费用的。
但中介费最晚需要在入住之前交齐。
Q: 中介费越高房子越好吗？
A：是否有中介费、中介费高低、以前收现在不收等情况，并不完全代表房子本身如何，具体还是要看房子本身。
确实也有低性价比并且也需要租客承担中介费的房源，也有高性价比并且不需要租客承担中介费的房源；具体情况，具体分析。
一些高级公寓，虽然性价比不错，但是房租确实超过很多人的承受范围，为了容易租出去，很多就会免中介费。
还有一些马上就available或者已经空置了一段时间的公寓，如果房东比较急切想租出去，就有一定的可能性会主动承担部分或者全部的中介费。
英国留学缴学费方式有哪些
1银行汇票：
能够在国外银行申请一张外汇交易的银行本票，并且以电子邮件的方式或者自己自己送到海外。
2银行信用卡：
挑选这种方式来交纳培训费，有一个更大的优势便是迅速方便快捷。
3银行转账：
学校在电子邮件之中总会所提供的交费方式，大家如果挑选这种交费方式，只需带上学校的银行账户消息，或者到银行柜台申请办理汇钱。
4西联汇款：
这种交费方式并不是频繁使用，假如说学校给予这种交费挑选，大伙儿只应该按照学校操作，开展就可以。
英国留学需要注意什么呢？1、怎么选择银行信用卡至关重要
银行信用卡对每一个国际性学生都是不可缺少的。因而，在申办信用卡以前，您应该注意全世界卡水平，独特商家的数量及网点的分布特征，以确保在海外刷信用卡和现钱提取便捷性在一定程度上。除此之外，海外有许多短假，每个人都选择在周边国家度假旅游，因此更好是选择多种多样货币银行信用卡。
PS：当你必须掏钱或提款时随身带。假如卡遗失或失窃，你需要马上向保险公司汇报。平常有空的时候请把卡留在家里。
2、不能带着过多现钱，更好不要超过100元
刚到达英国的学生能够带上100块左右就够用，不要把现钱留到国外寄宿家庭或家里，更好之一时间把现钱存进金融机构。PS：学生应尽快了解当地安全情况，并主动向学校索要有关的安全生产信息指南和应急****。
3、到达英国在 *** 局备案
到达英国后7日内，您应当去当地 *** 局备案。每一次搬新家或是变更学校。或是变更签证办理号，也要去改地址。
4、英国住宅税学生能够免税政策
在英国租房需要缴税，称之为市政工程税(学校寝室以外)，学生是不用收取的，但应向人民 *** 表现自己是学生。
英国是世界着名的泱泱大国，都是绅士之国。到英国以后，你就会发现本地人都十分文明行为，也挺委婉，总会说“sorry”、“please”和“thankyou”等文明用语，即便是朋友也常用这几个词。因此，假如是一不小心撞到了他人，无论什么样的情况，绝大多数人会自然而然地说“sorry”。做为留学生而言，假如我们在生活中获得了别人的协助，那样不论是同学们、好朋友，或是陌生人之间，都需要表述出自己的感激之义，因为那是英国的一种文化。
去英国出国留学能够不用带不少行李箱，是因为飞机场有行李箱重量限定，并且带很多行李箱交通出行也不是特别便捷。一般情况下带上有效证件、药物、衣服及其充电头、插头转换器等电器类物件，好像棉被、枕芯、厨房用具这种较大的物品，能够不用提前准备，那时候去英国再去买就可以。
出国留学交学费的方式
一、电汇
对出国留学人而言，如果要按指定账户或特定币种支付学费，大多数人首选电汇。一来因为国际电汇业务开展比较早，人们相当熟悉，许多银行都能够办理;二来国际电汇的速度比较快，一般一周内就能到达海外账户上，费用也不高。
特别是目前不少海外学校均要求留学生以电汇支付学费。出国留学人员必须了解收款人名称及地址、收款人账号、收款人开户行行名及地址等信息。在汇款时，同样的金额，电汇到同一个城市的收费会有不同，这种收费差异是由银行间的中转费用产生的。因此，选择正确的汇款线路，也是节省费用的重要条件。
不过各个银行对手续费有不同的规定，家长们还要支付一定的电讯费。如果是现钞汇款的话，需要按照当日的汇率缴纳钞汇差价费。
二、票汇
票汇是指家长到银行办理一张外汇的本票，以邮件的方式带到海外，由子女在海外的银行办理支付。若选择票汇，汇款人需提供收款人的正确姓名和地址，但别忘了在银行留下联系地址，以便汇款出现问题时及时联系。
票汇的方式和电汇相比，速度慢些，但可以省去一笔电讯费用。但如果汇票不是本人携带出境就需要通过邮寄，这样会产生邮寄费用和风险。票汇的手续费可以参考表1中电汇业务的收费，不考虑电讯费用即可。
三、即时汇款
有时候一些突发事件可能要求家长们办理紧急汇款，这时候普通的电汇方式就变得远水救不了近火。这时候家长们可以选择“西联汇款”或“速汇金”这些即时汇款业务。
西联汇款在农业银行和中国邮政设有 *** 点，西联汇款可在短短几分钟内从汇款人到达收款人手中，无需开户，可随时解付，收款人不必交手续费。速汇金业务则由工商银行 *** ，汇款币种包括工商银行 *** 的所有外币币种。通过速汇金向海外汇款每日单笔从1美元到1万美元，按汇款金额分阶段收费，更高收费金额为30美元。
四、国际借记卡
对于出国留学的莘莘学子而言，国际借记卡通用性强，安全性高的特点可以免去携带现金的麻烦。与普通汇款相比，利用国际借记卡汇款，更便宜、更快捷。现在一般的国际借记卡都有一张主卡和附属卡的功能。留学国外的学子只需携带一张副卡，父母利用主卡可随时在国内银行分理处办理存款业务(存款免收手续费)，方便快捷。
孩子在国外ATM机取款时，只需支付少量的手续费。但是，一般银行的国际借记卡都是以美元卡为主，在美元区以外的地区的ATM机上提取当国的货币，需要支付汇兑手续费。
五、国际信用卡
在国外，信用卡发展得比较成熟，大到商场，小到便利店，都可以刷卡消费。因此，在国外留学，使用国际信用卡也是个不错的选择，况且利用国际信用卡在国外的商户消费，不需要支付手续费。必要时，还可以利用国际信用卡在国外的ATM机上取现(用 *** ，需支付手续费)。在主卡和附属卡的申请时，父母可以对主卡和附属卡的透支额度分别进行设定，这样就可以限制孩子的透资额度。
现在，国内还有欧元、日元等国际信用卡业务，在不同的国家留学就要选择不同的国际信用卡。比如说，以往在欧元区消费，使用美元卡消费，美元作为基本换算货币，在用人民币偿还信用卡透支额的时候，需要一个欧元、美金、人民币的折算过程，而使用欧元卡则只需要从欧元直接换算成人民币，免去了一次外汇汇兑，可节省下一笔费用。
出国留学学费怎么交更划算
交学费的方式有很多种，最常见的一般是：电汇、信用卡、旅行支票及其他的第三方支付平台。今明两天我们来一一了解下各种缴纳方式的利弊：
第三方支付平台
1、国内：易思汇。
这是由俞敏洪、王强投资的创业公司开发的新兴支付平台，类似支付宝，是留学生和美国高校之间交费的一座桥梁。它由民生银行监管资金，在保证资金安全的前提下，狠狠地降低了成本，手续费大概是80+，免除了各种复杂的银行手续，48小时内到账。
真真是特!便!宜!是百利天下留学及美国各大高校推荐的首选缴费方式。
最最重要的是，作为本土APP，解说全部中文， *** 声音甜美，完全不用担心操作错误交错钱!具体过程，请百度一下哦~
2 国外：Flywire和PeerTransfer。
小侃也是最近刚刚接触到这两种付费方式。
Flywire可以提供网上支付，声称没有手续费，但是汇率太高。
相比较而言PeerTransfer更人性化一点，专门为国际学生提供缴费服务，可以用美金或者RMB支付，同时也支持支付宝。最重要的一点，它发的邮件是中文的，你根本不用担心看不懂哦。至于手续费的问题，相对Flywire而言会更优惠一点，不过也不低。
那你到底该如何选择呢看学校的要求，如果两者都可以，那么尽量选择后者会好些。比如纽约大学，它和Flywire就有合作。
信用卡
这个是最最土豪的一种方式了，也是留学初期很多学生会选择的方式，当然现在用的比较少。
它有什么优点呢那就是“快”!立即到账!如果你的学费必须马上交，如果你是个真土豪，那么毫无疑问，这种方式最最适合你。
不过那3-8w刀的学费，外加2%-3%的手续费，在中产阶级眼里，那是肉疼啊;而在土豪的眼里，完全就是小case。
So，如果你是土豪，请放心大胆地选择信用卡;如果你心疼手续费，那么请绕道其他方式，也会省下很多钱哦!
国际汇款
这是最最常见的俺们大中华留学生的缴费方式了。你可以先去银行咨询下需要的信息，之后联系学校来获得相关信息，那么一切都搞定了。
现在栈长来安利一下常见的必备信息：学校的开户行信息、银行国际代码、汇款路径号码、学号等等。你需要自己去银行咨询、排队、取号，填写汇款单。当然这种方式也是有手续费的，通常是汇款金额的01%，当然也有上限，具体咨询银行哦。
汇票
之前百利天下留学的学生用汇票交过申请费，对，你没有看错，是申请费，所以对汇票的方式还是很熟悉的。
汇票就是将钱先存入银行，之后到了美国，美国的银行根据汇票作为凭证，核对信息，之后就可以从银行提现了。还算是比较便捷的，就是有点“老土”~你需要学校的详细名称及具体的金额。可以直接在银行办理，但是记得收款人一定要写学校的名字，这样就算不小心遗失，别人也取不了。
现金
这个真是不知道说啥了，那么大一摞钞票，先不说过海关的问题，就说安全性，估计也很少有人选的!想想都觉得不理智啊!
其他银行业务补充现在很多的银行为了抢夺资源，各种业务百花齐放啊，这不留学生市场也不例外。说几个比较熟悉的吧。
中国银行在纽约和洛杉矶都有分行，可以直接在国内开户，两三天就可以通过审核哦，那么你就可以直接通过电汇的方式来缴纳学费(手续费50-260RMB)，还是很划算的。
中国农业银行也是有很多不错的业务，比如它的电子旅支和西联汇款。电子旅支只要填写申请表和身份证就可以办理，可以随时充值，master卡可以在全球210个国家和的确的商户及ATM机上小费。
西联汇款，它是全球更大的电子汇兑金融 *** ，和很多银行都有合作，不过和农行的合作项目，汇款金额是更大的。它更大的特色就是瞬间到账。操作过程也非常地简单。但缺点就是手续费高，尤其是小额收款的手续费，尤其高。如果对这个业务感兴趣，可以去银行询问一下。
出国留学买机票最划算
1、留学生要适时提前规划购票。
留学生出国一般在7月到9月，正值旅游旺季，也是航空公司的销售旺季，如果临近出发才购票的话，肯定会多花钱。而在5月至7月初，各家航空公司都会推出面向学生的优惠机票，所以，留学生应该尽量在8月前完成购票，这样会比在9月出发前购票便宜三成多。
2、购票前多比价，注意航线选择。
如果是欧洲长线，可选择由中东或者香港转机;去澳洲可由香港转机。不同的航空公司、不同的旅游网站和购票平台所提供的价格都不一样。留学生们可以根据自己的实际需求，购买性价比更高的机票。
3、要注意购买留学生票的附加条件。
一般来说，需要凭借相关证件证明才能购买留学生票，包括国外大学的录取通知书以及乘机人已成功申请的学生签证等。也有部分留学生票规定，如购票学生未满29周岁，需提供中国籍留学生护照、签证或录取通知书的复印件等，直系亲属另需提供户口本复印件，同时大部分航班不得签转，若更改需要支付服务费。
在申请额外行李托运时，也会有相关限制条件，通常来说，欧洲、亚太地区的航线的留学生机票特别允许免费托运30公斤至40公斤的行李，部分美洲航线的学生票允许学生携带1件到3件行李，每件不超过23公斤，也有部分航空公司只提供学生价格优惠，不提供学生行李优惠，留学生们要提前了解相关规定。
去美国留学，很多学生都不打算在学校的宿舍住，而是打算自己在外面租房子，这样的话会更方便一些，但是大家租房的时候还是要多多的注意，因此，本文为大家带来美国留学校外租房子四大注意点，希望对大家有帮助。
1、关于找室友
学生们经常贴广告找室友，如果你答复这样的一则广告，对方可能会请你 *** 聊聊或面谈。这些聊天面谈是决定你和对方能否和睦相处的绝好机会。如果和室友合不来，在以后的学习生活中可能会是一件很麻烦的事情。因此更好还是找自己熟识的同学一起合租
2、关于签合同
当你找到中意的房子时，你必须和房主签订租房合同，也就是所谓的lease。许多房主要求房客在搬入前先预付之一个月和最后一个月的房租。这叫做“预付房租”。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做“清洁押金”)，通常是一个月房租的数额。这笔押金是确保房客不会损害东西，确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意，房主会退还安全押金。你应该保存押金收条，作为凭证。
房间有任何问题，一定要提前说清楚，包括水电等设施，灯泡。住进去后再出问题更麻烦。只接受详细写清楚规定和条件的书面租房合同。在签署任何租房合同前，一定要先清楚而彻底地弄明白合同的内容。你可以向房主要求把合同拿走几分钟，甚至提前一天，以便能够细看，这样做是相当可以接受的。你不必马上签署合同。你如果有任何疑虑的话，可以向学校的有关办公室征询。许多学校都向计划住校外的学生提供咨询服务。作为房客，房主应该给你一份租房合同。在美国，最需要充分利用的就是学校资源。
3、租房费用多少比较合适
总的来说，花在租房上的钱应该在你计划的全部生活费的四分之一到三分之一。如果房租是你整个预算的一半，那么你花在房租上的钱太多了。煤气费、电费、 *** 服务费等“勤杂费”通常不包括在房租里，必须由房客按月缴付。你必须向每个服务公司直接缴费。签合同前，从勤杂公司或以前的房客那里得到每月杂费的估价。在寒冷的地区，取暖费也许会比较贵，你在估计每个月的生活费的时候，应该算上煤气费和电费。取暖、用电和 *** 也许会在你每月的房租上再另添上$75至$200美元。水费和垃圾费一般来说包括在房租里。
4、关于退房子
很多学生搬出去的时候，都会和房东关于一些扣钱问题有一些分歧。在美国最重要的是不要怕，什么事情都要有胆量去argue，中国人在外边，没什么好怕的，自己的利益永远要去争取，去argue，怕的话永远吃亏的是自己。实在不行找学校请求帮助或者支持，学校永远会站在你的角度帮助你，支持你，维护你的利益，美国学校在这点上做的绝对都是无微不至的温暖带给你。
中国留学生要交美国高校学费可以利用以下方式：
一，信用卡支付
学生或家长可以在国内办理一张信用卡支付，孩子在那边，家长在这边再办一张信用卡附属卡，家里只需要在这里交上钱，那边自然就把钱给转到学校的帐户里。当然，要看清楚了，有些学校是收手续费的，如果手续费用高，可以不用考虑这个 *** 。
二，汇票，电汇，旅行支票
只需要把人民币换成美元，然后通过这三种渠道中的某一种，向学校进行学费上缴。
三，携带现金
这个最便捷，但也是最危险的。如果报名者要携带现金，得开证明。携带这些钱直接到学校收费处进行现金收取。
四，美国开户后开支票
当然，如果报名者已经到了美国，也可以先到银行开一个帐户，然后父母把钱打到这个帐户里，学生再开支票交学费就可以了。不过，这个过程，也需要手续费。
五，国内转账
只需要在工商银行开通一个网上汇款功能，就可以使用了。具体是把学生的帐户里的钱直接转换成美元，然后再以美元汇到国外指定的帐户中去，意思就是直接汇到学生所在的学校的账户中。
对于赴美留学的国际留学生而言，解决住宿问题的三种方式分别是宿舍、寄宿家庭和租房，当然，无论国际留学生选择哪种方式，都应该提前地了解相关信息。
1保证金和押金
美国留学租房一般都要交一定的保证金，有信用的保证金一般是150美金到200美金。就算你在美国没有相关信用，但是也不会比这个价位高出很多。所以刚赴美留学的学生们，就要摸准那边的行情，不要显得太急切了，这样可能令房东趁机提高保证金。押金，有很多美国留学生在这方面有过不愉快的经历。依法而言，房东有权扣取合理的押金作为修理及打扫房屋的费用。所以房客在搬出房子之前，务必记得将房子打扫收拾得跟搬进去时一样，这样才能顺利取回押金。
2租房合同
合同一般都是好几页密密麻麻的英文文件，并且读起来可能文绉绉的不太好懂。但是即使这样，也要注意核实好几个十分关键的信息。即什么时间要交房租，交费方式、金额，以及晚交的话是否有late fee。不同的州，对于late fee的规定也不太一样，摸清了规则就不至于被坑了。像麻省的法律规定就是晚交房租在三十天之内都是不能收late fee的，不过晚了一天之后房东就可以写信正式赶你出去了，收到信14天不搬的话房东就可以去法院起诉了。合同中应该也要确定好utility是否包含在房租内，以免引起日后不必要的争端。
3做好房子的设施检查
一般住进房子一周内，房东会让你填写一个租房设施检查表格，这个表格一定要认真填写。之前就有人在检查的时候发现炉子有一个小缝，没有在意，没有写在表格里，所以退房的时候就因此赔了不少钱。不仅如此，写完设施检查表格，将表格一式多份，这样日后发生纠纷也有凭证。
4不续租要提前一个月告知房东。之前就有人遇到了严格执行合同的房东，提前二十几天告知房东不续租，退还押金的时候房东就因此多收了那几天的房租，尽管那几天房客根本就没住。所以还是严谨行事的好。
5关于小区的安 全性和环境，可以跟小区的其他住户聊聊
通过跟他们的接触和询问，可以大致知道住房的环境。环境的好坏其实远比你想的重要。不要住了一阵子才知道楼下的阿姨神经稍微有点问题，所以会时不时打扰到你的生活，或者住了几个月，才知道小区发生过命案。
现在越来越多的家庭会选择让自己的孩子出国留学，出国留学是有很多的好处的，可以在国外学到很多不一样的知识，对于孩子的口语能力也很有提升，但是出国留学也有很多要求，要有一定的资金基础才可以。那么，出国留学一定要交保证金吗保证金要存多少
出国留学一定要交保证金吗
出国留学是需要保证金的。 所谓出国留学保证金指的是留学生选择的一些主流的留学国家，诸如美国、英国、澳大利亚等，在办理签证时会要求客户出具与上学期间所需费用相当的保证金，其实也就是对家庭经济实力的一个考察，这种保证金一般要求在银行存半年以上，所以有出国留学需求的家长至少须提前半年将钱存入相关银行里面，以免在办理签证过程中因担保金问题而遇挫。目前，中行、中信、光大等银行均开展有此项业务。出国保证金最主要的方式就是开立存款证明。因为大部分国家的使领馆最为认可的是银行的存款证明 保证金的存期视所去国家而定，一般情况下，美国为3个月以上，英国、加拿大为18个月以上，澳大利亚为6个月以上。而保证金的金额也依所去的国家而定，一般来说，金额从20万元到60万元不等。对于一些经济实力有限的家庭来说，一下子拿出这么多存款来，而且还要符合一定的存期要求，并不是一件很容易的事情。
保证金要存多少
存款金额的更低要求：所读学校1年的学费+所在城市9个月生活费的总和。
一般在CAS上会写学费金额，如果已经缴纳部分学费和押金，CAS上会扣掉。生活费会按照伦敦和非伦敦的标准计算。伦敦一般是1265一个月，非伦敦地区1015一个月。
记住千万不能存少，否则直接拒签，并且汇率也一直在变化，没有办法准确换算的就按照生活费15万人民币，撇开G5和华威这种学费比较贵的学校，一般来说是30-40万人民币的区间，尽量靠近这个金额去存款，多多益善!
保证金有哪些存款方式
一般有活期和定期两种存款方式。
活期需要打印一个月的流水单，且单日更低额不能低于保证金数。定期一般建议3个月定期就行，我们强烈建议定期存款。
保证金需要在前后存够28天才能开存款证明。签证还需要15个工作日，很多时候会占用资金2个月左右。3个月定期足够签证审理完毕，利息也不会损失。
保证金要存多久
UKVI官方规定的是保证金必须连续存满至少28天，不过千万不能卡死28天，还是存一个月比较安全。
9月正课的学生最晚可以6月存，6月的语言班学生最晚3月就得存了。签证没有拿到之前，千万去转移保证金，否则会直接拒签，得不偿失。
