导读：你好，我来帮忙提几点，供你参考：1，选择离学校近一点的房子，虽然价钱稍贵，但是每天不用特别早就往学校赶。2，找合租的室友，一定要找熟悉的同学或朋友，更好是大学里一起生活过的。否则，不要说找个人品有问题的，就是生活习惯不同，都是挺麻烦的。3，
你好，我来帮忙提几点，供你参考：
1，选择离学校近一点的房子，虽然价钱稍贵，但是每天不用特别早就往学校赶。
2，找合租的室友，一定要找熟悉的同学或朋友，更好是大学里一起生活过的。否则，不要说找个人品有问题的，就是生活习惯不同，都是挺麻烦的。
3，查看房屋状况，家具、家电，一切已经坏的要注释清楚，督促房东修好。
4，看房子尽量挑白天，注意观察周围的环境。特别是附近有无比较乱的社区，安全之一。
5，看房时记得把所有的窗子都打开，离马路近的，听听噪音是不是厉害，离河近的，闻闻有没有气味。
关于在美国租房子的事情，这里给你做个介绍：
1 寻找租房信息方式
美国租房的信息平台有当地院校的BSS、同学会论坛、社交平台、Housing Office等等。除此之外，还有apartments、rent、Craigslist等租房信息平台也是找房源的好渠道。
另外如果想了解房子附近区域的治安环境的安全水平，同学们可以去crimereports上进行查看。
2 选址注意事项
房屋选址安全最重要，美国不同地区的治安有差异，选址时尽量不要选择红灯区、黑人区、墨区等人员混杂、治安管理模糊的地区租房。其次就要考虑租房地址是与学校的距离、交通是否便利也要纳入你的考虑范畴。还有其他房屋配套家具和电器等问题，也需要你在看房事看好病与房东提前沟通好。如果有车可以咨询停车位、停车收费的情况。
3 确定租期
租期一般有两种：一，固定期限的长期租约(LEASE)，一般为6个月至1年不等，一年一签是比较普遍的;二，是每周或每月的短期租约(RENTAL AGREEMENT)。除非你违反规定，否则房东都无法更改租期或者加租，也不能租约到期前让你搬走。
4 合同详细
打印好的合同是可以修改的。房东所提供的的合约大多都是偏袒房东的，里面的内容当然可以通过双方沟通而删减或者增减合同内容。双方都需要在更改的地方注明各自的姓名缩写。合同详细细则一定要看清楚，比如提前腾退房屋能否转租或者需要支付的违约费、房子家具电器损耗修理承担比例费用、押金等明细一定要看清，不利于自己的条例要及时询问并修改。
另外，租房过程中很可能遇到假房东或者无良中介，一定要弄清楚真实房东的信息和****，以免出现房屋资金被黑的风险。
最重要的一点，还是与人为善吧，这样保证自己是安全的。
在阿联酋留学期间，找到合适的住宿是非常重要的。以下是一些建议：
1 学校宿舍：许多大学和学院都提供学生宿舍，这是最方便的选择之一。学校宿舍通常位于校园内或附近，提供基本的设施和服务，如床铺、卫生间、厨房等。此外，学校宿舍还提供安全保障和社交活动的机会。
2 私人租赁：在阿联酋的大城市，有许多私人房东提供各种类型的住房租赁。你可以通过房地产中介、互联网平台或社交媒体寻找合适的房源。在选择私人租赁时，要注意房屋的位置、价格、设施和合同条款等因素。
3 合租：如果你希望节省一些费用，可以考虑与其他留学生合租一套公寓或房屋。这样可以分摊房租和其他费用，并且可以与室友建立友谊和支持 *** 。
4 家庭寄宿：有些留学生选择在当地家庭寄宿，这是一种更亲密和融入当地文化的方式。通过家庭寄宿，你可以学习当地的风俗习惯，提高语言能力，并获得更多的支持和指导。
5 学生公寓：在阿联酋的一些城市，有一些专门为留学生设计的公寓。这些公寓通常提供共享的卧室、浴室和公共区域，以及基本的设施和服务。学生公寓通常位于学校附近或交通便利的地方，方便学习和生活。
无论你选择哪种住宿方式，都要提前做好调查和准备。了解当地的租房市场和价格水平，与房东或中介进行充分的沟通和协商，确保签订正式的合同并了解相关的法律和规定。此外，还要注意安全问题，选择安全的社区和住所，保持警惕并遵守当地的安全规定。
在法国留学时，解决自己的住宿问题通常有两种 *** ，一是在学校有宿舍的情况下申请宿舍，二是去校外租房子住。通常来说，第二种 *** 更为方便一些，毕竟申请宿舍可能要等一段时间，而且还不一定能得到批准。
一、找房须知 1、要熟悉日语日常会话，便于在租借民间宿舍时，可以与房东直接沟通有关租房、生活细节方面的事宜。如无法沟通，有的房东会不愿意出租房子的。 2、熟悉对房屋的称呼，了解L、D、K的意思。 L表示居住(Living room)、D表示饭厅(Dining room)和K表示厨房区(Kitchen area)，字母前面的数字是房间的数量。 1K：带厨房的单间公寓房，厨房和房间是分开的。 1DK：带饭厅和厨房的单间公寓房，饭厅和厨房通常是一体。 1LDK：带客厅、饭厅和厨房的单间公寓房，客厅和厨房之间有明显的间隔，面积一般在13平米以上。 另外，大多数公寓有浴室、卫生间和脱鞋子的入口区(玄关)，阳台和走廊被看作是公共部分，不在建筑面积之内。 3、了解房子的内部设施，确认房子可以使用哪种取暖设备等(有些公寓禁止使用煤气和石油暖炉，防止火灾，普通的木造房屋等一般没有家具，虽有灶台，但没有煤气灶，照明家具，地毯，窗帘等都要自己准备。 4、准备足够的现金：在签订租房合同时，要一次 *** 纳5到6个月房租(包括押金、礼金、中介手续费和租金等)。 5、签订租房合同时，要有日本人做连带保证人。 6、提前2周左右找房子，不要太早，一般中介公司 *** 好租赁合同要1周左右时间。 7、更好与日本朋友或日文好的留学生一起去咨询，效果比较好。二、通过中介找房子的步骤 告诉中介机构租房要求，如：多大面积的房间、可支付的房租多少等等。中介公司找相应的房子。如果有现成的合适的房子就可免费去实地查看，如果不满意的话就请中介人员再介绍其他的房子。看上了，可考虑两天再答复也可以，不过要记得回复中介机构。成功找到房子，中介机构会收取1个月的租金作为中介费。三、其他需要注意的问题 除了月租外，还需缴纳多少管理费和公共费用。 查看房子的地理位置：交通是否便利(靠近电车车站(JR)或者巴士车站)，离车站的距离。周边是否有超市、便利店、**院等等(更好走路可在12分钟内到达这些地方)。环境是否清静，有没有污染和噪音(向邻居打听)。靠近电车车站的房子一般价格会高些。 找房子尽量以距离学校近的地方住(1个小时左右的车程)。日本的铁路、地铁等交通工具较发达，乘车方便且车费便宜(办理了PA *** O乘车卡后)。 考虑可最多支付多少钱的租金。租金因所在地、建筑物的年限、房内设施、房子的大小的不同而不同。房间以四叠半到六叠塌塌米大小，月租金在25,000-50,000日元之间最为经济，要注意的是，民间宿舍都会要求按时支付租金。 一般情况下，除了租房者本人以外，是不允许有其他人入住或租给别人的。在带外人入住时更好事先和房东商量好，以免引起不必要的麻烦。四、一般租赁房子所需费用 1、房租(Yachin)：1个月的租房费用，按月支付。一般在月底前，要先预付下个月的房租，通常通过银行转账支付。在不动产公司管理的套房，如果比约定的日期晚交租金1个星期以上，有时要付10％左右的滞纳金。单间公寓月租费在50,000日元到80,000日元之间，郊外相对便宜，繁华地区就贵。 2、押金(Shikikin)：是租房人缴付给房东，作为房租延迟或房间损坏时的保证金(1-2个月的房租)。有的房东会要求预付4-6个月的押金(根据房子的地段和质量来定)。退房或搬走时，房东从中扣除清洁费(1,000 -1,500日元/sqm)及房子损坏后的修理费用(常见的小损坏的现象有：墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)后，剩余部分将退还。 3、礼金(权利金)(Reikin)：一次性付给房东(1-2个月房租)，感谢屋主以合理的价格租房子给你，与押金不同，礼金在搬出后不退还。 4、公共费(共益费)：在一般公寓中，楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理费等，不包括在租金里，有时会由一些专门服务外国人的公司来收取。 5、维修费(管理费)(Kanrihi/kyoekihi)：一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护(修)费，数目比较小。 6、火灾保险费：有些房东要求租赁人给公寓房买火灾保险，一般是1年1万日元左右。 7、中介手续费：付给不动产中介的手续费。一般是1个月份的房租加5%的税。 8、钥匙更换费：大概在12,000－15,000日元。 9、租房合同更新费(Koushinryou)：旧合同到期后，如果没有特殊问题，可以跟房东续约。新合同的有效期限一般为两年。要续签，就需要交纳合同更新费(1个月的房租费)。房东收取钱后，把一半的钱交给不动产中介商用于 *** 新合同的 *** 费。 10、其他费用，需要大家在搬进房子前了解清楚的： ·清洁费、 *** 线和 *** 线的月租费、留朋友短期住宿是否收费和宠物费。 ·便利设施的费用：租住的大楼外是否安装了 *** 线、 *** 线。如果没有，那么安装这些设施每个要80,000日元左右，而且月租费通常不包括在租金里。更好找带有这些设施的公寓来住。另外还必须有空调和暖气设备，更好还包括有防盗门、信箱、停车场、独立的洗澡房、淋浴和厕所设施。 ·违约金：签了合同后，搬进房子前违约的，收取1个月租金的罚金。在之一年合同结束前搬走，要收取1个月租金的罚金。搬进房子后要终止合同，必须提前2个月通知房东。如不提前2个月通知房东就搬走，那么要收2个月的违约金(比如：没有通知，就扣除2个月。15个月没有通知就扣除1个半月的，1个月没有通知就扣除1个月)。
租房的种类
一般来说，留学租房分为两种：校园宿舍和校外公寓。
校园宿舍
Dorm就是大学里的宿舍，一般分为单间，双人间，套房等等，有的宿舍还会有简单厨房可供学生做饭，优点是在学校里，上课方便，缺点是房间小，价格贵，不自由。
校外公寓
校外公寓有三种可供选择：apartment（校外公寓）、Studio house（合租房）、Homestay（寄宿家庭）。
1、校外公寓一般在小区里，会有游泳池或者健身房，房间也比学校大一些，房价相对而言较便宜，但是一般要看距离，如果远还没车的话上课会很麻烦，治安也是问题之一。
2、合租房就是和认识的好友或者其他人一起住在一个大房子里，平摊房租的费用，适合人多居住，但缺点是要谨慎选择室友，房屋里家具需要自己添置，人少的话房租比较昂贵。
3、寄宿家庭就是住在当地的家庭里，能更快更好地融入当地家庭，英语能力能得到很大的提升。但是价格比较昂贵，而且生活中约束较多。
租房的渠道学校
学校一般都会提供给学生一个住宿的清单供学生自主选择。
学长学姐
虽然说信息非常多，但是并不是很多小道消息我们都能收集到，这时候就需要拜托学长或者学姐，他们毕竟比我们有经验，也了解中国人的生活习惯，能给我们推荐物美价廉的租房。可以选择一个房间短租，熟悉环境后再找一个房子长租。
查找CSSA
基本上每个学校都会有自己的CSSA（Chinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会），在其论坛上面都会有很多租房的帖子。
在这里是最容易找到中国留学生租房信息的了，和中国人交流也容易，大量学生假期会到CSSA上post租房贴。
租房网站
其实这种模式不仅是面向学生，更多是面向社会，但是不太建议新生用这种方式，一是对环境不熟悉很可能被中介坑，二是不熟悉地区的话可能离学校和自己同学很远，不利于交流，治安也是问题。
说到租房网站，小K有几个网站推荐，可以在网站上查询相关信息：
Zillow：北美房产信息搜索平台，提供房地产估价、出售出租信息查询、抵押贷款等服务。你可以把它想象成升级版的安居客，租房信息比较丰富，图文信息也比较全。
Rent：美国时下最火热的租房网站，可以和房主沟通并预约看房，之一个月还有一定房租补助。
Roommate：这是一个找室友的平台，你可以把你的信息挂上去寻找“心仪”的舍友。
City-data：提供租房周边治安状况，可以直观的在网站上看到用户们对住房治安的评价。
租房的安全问题择邻而处 择善而居
这就是考虑到了住宿选址的问题，一般来说，中国留学生会选择一些廉价的房屋，但是尽量不要选贫民区，黑人区和一些 *** 无暇管理区域，靠近他们的也不要选，这些区域人员杂乱，犯罪率较高，不适合安慰的居住。
其次，距离学校的远近，交通的便利，有没有大型购物中心，附近有没有医院这些也要收入考虑范围之中。
最后，就是要考虑你的房东，要入住之前更好对房东有所了解，否则还是选择宿舍或者合租这样比较安全的居住方式。
优选更佳的平台
在选择房子的时候，尽量多从学长和学姐哪里得到信息，拜托他们帮忙介绍。如果非得自己找的话，那么不要被租房网站上的一些信息给误导，自己要实地的勘查，从各方面打听和收集消息，确定安全和可靠后在搬进去入住。
网站查询
例如通过spotcrime这个软件，我们可以查询居住地的犯罪事件，犯罪时间等详细情况，对自己入住区域治安状况有一个基本的了解。
其他注意事项在入住房子之前，我们要详细的检查房间内设施完善，我们要做到：
1、检查厨房和卫生间的管道系统是否工作顺畅，并试用所有的水阀、冲厕设备，查看是否有水压过低等问题;
2、记录下所有难闻的异味，例如动物的尿味很不易从地毯上除去，墙上、地毯上是否有污渍;
3、油漆是否剥落;
4、水槽周围或下面是否有虫子;
5、走廊和门口的光源是否符合安全要求;
6、大楼是否安全，许多公寓楼都有报警器或守门人;
7、房屋周围是否有充足的停车位，在某些城市，例如旧金山，在街道上停车是完全不可能的。
根据清单检查完房屋之后，如果决定承租，便需要与房东商量需由房东负责维修的部分，此时可向房东提交一份维修清单。如果房东将房屋出租时，还没有解决房屋的部分问题，在签订租赁合同之前，更好请房东提供一份《房屋存在问题确认书》，以免将来为解决这些维修问题出现纷争。
1房子分类
美国的房子大概分以下几种：学校宿舍、公寓和小别墅。
宿舍一般有公共厨房，客厅和卫生间，每个学校的宿舍构造不同，具体参照学校官网;公寓一般包括开间，一居室到四居室。合租的人越多越便宜;小别墅一般是独立的房子，带三个房间和一个小院子。
2怎么租房
A租房一般都需要押金。学校宿舍的押金在网上支付即可。而从私人处租房的话每个房东的规定不同。公寓大部分都要做寄存保管，一般需要你拿着美金到附近大型超市的货币中心办理，办理好后会拿到一个类似支票的纸，把它交给房东或者公寓管理中心就行了。
B拿到钥匙之后，一定要仔细检查一下家里的家具、管道等地方有没有坏掉的地方，要拍照保存下来，方便以后对质。
C一定不要延期交房租。一般会给你三天左右的时间，延期后要交滞纳金，每天25-75美元。
3其他要注意的地方
A选房子时要多方面对比，包括交通情况、治安情况和人种分布等等。建议刚到美国的同学先找一个离学校比较近，中国学生比较多的地方，这样融入生活比较快。
B要选一个合得来的室友，更好是年龄相近的，可以保证以后过得舒心。
C女生不建议与男生合租，一是因为不方便，二是不太安全。
D租房的时候很多地方要求你有一定的信用记录，记得提前问一下没有记录能不能租。
E选小区的时候记得多上网查查，找一个评价比较好的小区。
F租房的时候要提高警惕，一个人在外要注意保护好自己。
G记得问清楚租金里面包不包括水电费、网费。也要注意房东对垃圾处理、停车和养宠物的规定。
H一般房子都不提供家具，不过会有冰箱、烤箱、洗碗机等。
I如果洗衣机在室外的话可能会需要洗衣卡或者硬币。
J如果有人要在你家里留宿，一天两天可以，超过三天的要告知管理员。一般小区允许访客留宿一星期到一个月不等。如果没打招呼被发现的话会被视为违约，会产生很多麻烦的。
