导读：澳洲留学费用主要包括了学费、住宿费、伙食费、交通费和其他花销等几个方面。学费学费是留学中开支中的大头。澳洲高校的学费跨学校、专业存在一定差别，低的每年不到3万澳元（15万RMB），高的可达5万澳元（25万RMB）。学费差异有2个普遍规律：从
澳洲留学费用主要包括了学费、住宿费、伙食费、交通费和其他花销等几个方面。
学费
学费是留学中开支中的大头。澳洲高校的学费跨学校、专业存在一定差别，低的每年不到3万澳元（15万RMB），高的可达5万澳元（25万RMB）。学费差异有2个普遍规律：
从学校看：澳洲八大比其他学校贵，顶尖学校最贵；
从专业看：整体上商科、法学和理工科较高，人文社科较低，但不同专业的学费差异不算太大（尤其相比香港而言）
多数学校及项目的学费集中在3～4万澳元之间（约15～20万RMB），顶尖大学部分专业的学费则在4～5万澳元间（约20～25万RMB）。
住宿费
澳洲的住宿费用也是一笔不小的开支。住宿的方式主要有以下四种：学生公寓 、民宿合租、学校宿舍、寄宿家庭。澳洲的很多院校都有学生宿舍，但非常难抢到，所以大多同学都要在校外租房。
同学们的住宿费用主要受两个因素影响：
地理位置：从大的区位看，悉尼 > 墨尔本 > 布里斯班 > 阿德莱德 > 珀斯
住宿形式：学生公寓 > 民宿合租 ≈ 学校宿舍 > 寄宿家庭（Homestay），当然住宿隐私性越高（独立卫浴、独立房间），价格也会越高。
确定录取之后，同学们可以通过几个手机App，提前在网上找一找房，对各地区、不同条件的房屋价格有个概念。比较好用的App和网站有：
今日澳洲：手机App，大杂烩，可以租房找室友、找 *** 、二手交易等，澳洲留学必备
Awehome：有 *** 帮忙找房，效果高、服务好
忆亿网：老式门户网站，略丑，但房屋信息多，但记得租房前一定要看房、要签合同
Real Estate或Domain：正规中介、正规程序，价格稍高
虽然多数本科、研究生同学基本都是成年人，但还是提醒一下：按澳洲 *** 要求，未满18岁的同学，只能选择学校宿舍或寄宿家庭两种方式。
总的来说，对于大多数同学，澳洲一年住宿费用大概在15～25万之间（约75～125万RMB）。
伙食费
澳洲虽然属于西方饮食为主，但大量华人的聚居已经让中餐厅非常普及，尤其高校附近，有很多中餐厅满足中国学生的胃口，所以相比起去英国享受“黑暗料理”的同学，去澳洲的同学不用为饮食过分担忧。留学生的伙食主要有3种方式解决：
自己做 Homemake：自己做的话，早餐大概2～3澳元，午餐、晚餐每顿大概5澳元左右就够了。当然，上学期间，午餐通常很难自己解决，多数同学还是在学校食堂或外面餐厅吃。如果真的能坚持每顿饭自己做，一天伙食费只需要13澳元左右（65RMB）。
学校食堂 Canteen：学校食堂大多有学校的补贴，还是很实惠的，午餐、晚餐通常每顿10澳元就够，早餐5澳元左右。全天吃食堂的话，成本大概25澳元。
外面餐厅 Restaurant：西方国家人工服务费高，所以在外就餐不会便宜。早餐大概8澳元左右，午晚餐在普通的餐厅吃一顿也要15澳元起步，稍微吃点好的、聚个餐，就得人均20～30澳元。
总的来说，如果同学能坚持早晚自己做饭、中午吃食堂，餐费大概在18澳元/天；如果完全不自己做饭，至少需要25澳元/天。综合看下来，多数同学一年的伙食成本通常在7,300～10,000澳元（36,500～50,000 RMB）。
交通费
在澳大利亚出行主要有以下几种方式：步行、公交车、火车、开车
步行：如果住得离学校近，那么每天上下学步行即可（当然，离学校近租房成本就会比较高）
公共交通：澳洲新南威尔士州（包括悉尼、墨尔本）的公交车和地铁统一使用Opal卡，人手必备。澳洲公交不便宜，悉尼地铁一趟就3澳币多起步，每天乘坐公共交通上下学的成本，一个月大概要120澳元。
开车：澳洲车费不贵，好点的车一般两三万美元就可以搞定。但是城市里停车困难且价格昂贵，CBD停车场一小时收费将近30刀，所以如果在城市里上学，就不太建议开车。
按照乘坐公共交通算，每月公交成本120澳元，一年下来（算10个月）就大概是1,200澳元（6,000 RMB）。
其他花销
留学生医疗保险
按照澳洲 *** 要求，留学生都要有一份能覆盖留学期间的学生医疗保险。主要的保险公司都有专门针对留学生的医疗险，价格差别不大，约520澳元/年（2,600 RMB）。
手机话费
澳洲手机话费大概在40澳元/月，比香港还是高出不少的。
购物
澳洲物价不算太高，尤其本地生产的服装（如UGG）、化妆品品牌，价格还是比较友好的。同时，澳洲人穿着也比较随意，没有什么攀比风气。作为还没有收入的留学生，大家可以在衣服包包化妆品上节约一点。
文娱旅行
澳洲地大物博，旅游资源超级，从东海岸到西海岸，从内陆沙漠到小岛珊瑚，优美的自然风光数不胜数。安排好学业课业的前提下，阿留非常建议大家多去游览一下，增长见识、亲近自然，也感受澳洲那种特有的野性与豁达。所以，去澳洲的同学，记得尽量预留一些旅游经费。
总的算下来一年需要大概28～47万RMB，而澳洲硕士一般都是两年左右，因此澳洲留学算下来很贵。
澳洲留学生在选择住宿方式时，需要考虑多个因素以确保他们的生活体验既安全又舒适。以下是一些关键点，可以帮助学生做出明智的决定：
预算：首先，确定你的预算。澳洲的住宿费用差异很大，从经济型的学生宿舍到私人租赁的公寓都有。确定你能够承担多少租金，包括水电网等其他费用。
位置：选择一个离学校近的住宿地点可以节省通勤时间和交通费用。同时，考虑到周边的便利设施，如超市、餐馆、医院和公共交通。
安全性：安全是选择住宿时的重要因素。了解住宿区域的安全情况，查看是否有24小时的安全监控或者门卫。
设施与服务：检查住宿提供的设施，如家具、厨房设备、洗衣房、互联网接入和娱乐设施。此外，一些住宿还提供额外的服务，如清洁、餐饮和健身房。
社交环境：对于希望结交新朋友和融入当地文化的学生来说，选择一个社交氛围活跃的住宿很重要。了解住宿是否组织活动，以及是否有公共区域供居民交流。
合同条款：在签订租赁合同之前，仔细阅读并理解所有的条款和条件，包括租金支付方式、押金、合同期限和解约条款。
房屋类型：澳洲常见的住宿类型包括学生宿舍、寄宿家庭、合租房屋和私人公寓。每种类型都有其优缺点，需要根据个人偏好和需求来选择。
学生宿舍：通常位于校园内或附近，方便上课，且经常提供餐食计划。但是，价格可能相对较高，且隐私较少。
寄宿家庭：与当地家庭同住，可以更快地融入当地文化，提高语言水平。但是，生活习惯可能需要适应，且自由度较低。
合租房屋：与其他学生共享房屋，分摊费用，可以提高独立性。但是，需要自己管理日常事务，如打扫和购物。
私人公寓：提供更多的隐私和自由，但价格通常较高，且可能需要提前支付较长租期的租金。
在线资源和推荐：利用学校的住宿服务部门、在线论坛和社交媒体群组来获取信息和建议。他们可以提供关于不同住宿选项的实际经验和反馈。
最后，建议在做出决定前实地考察住宿地点，确保它符合你的期望和需求。如果可能的话，与当前的居民交谈，了解他们的居住体验。记住，选择住宿不仅仅是找到一个睡觉的地方，更是为自己在澳洲的学习和生活建立一个舒适的家。
安排住宿
如果你提前订了宿舍，或者选择校内住宿，或者其他住宿形式，更好在出发前几天check一下提不提供接机服务，或者学校提不提供。首先之一件事，就是要安排好这一学期，或者至少一个月的住宿。
机场去市区
如果没有接机服务，你需要自己坐车去市区，有以下几种方式：
坐火车：基本上在澳洲主要的大城市，你都可以坐火车直接到市区，例如悉尼的Airport Link，大概十几分钟就到市区了，票价大概$17澳币;
机场巴士：悉尼的Airport Shuttle Bus，有两种，Kingsford Smith Transport(简称KST)和Easy Shuttle，KST的单程是15澳元，往返$28，而Easy Shuttle是点对点的，可以专门把你送到一个具体地址，价格更高一些;
出租：如果人多，也可以选择打车，从悉尼机场打车到市区大概四五十澳币;
公交车：如果那你的行李不太多，也可以选择最省钱的公交车;不过可能不会直达目的地，需要换乘，要提前查好路线;
Unpack，整理宿舍
达到澳洲之后，最要紧的事情就是安定下来，打开行李，收拾一下自己即将住一个学期的地方。如果一开始的生活很难让你适应，起码温馨的环境还会让你减少这种不适。你可以只是先打开行李，大概收拾一下宿舍，装饰的事情可以留到以后。
你需要做什么呢打扫卫生，然后找一个安全的地方，放好你的书，笔记等，还有你的笔记本，这两件东西是比较重要而且你每天都要用的。另外，找一个安全的地方存放你的重要物品，例如首饰，文件，现金(身边不要留太多现金)。
了解你的室友
当然，如果你是一个人租的公寓，这一条可以略过。
如果你租学生宿舍或公寓，或寄宿家庭，那你就要做好准备了。在收拾好行李和宿舍之后，就要了解一下未来一段时间你将会和什么样的人住在一起。
----Arriving in Australia DAY #2----
办一张银行卡
当然，你可以选择在国内的时候就办好银行卡，澳洲有的银行在中国也有分行，也可以提前网上申请;或者办一张在澳洲有分行的国内银行，不过为了方便起见，更好还是办一张澳洲当地的银行卡。
澳洲主要的银行有4家：澳洲联邦银行;澳洲国立银行;澳新银行;还有西太平洋银行;需要在到澳洲6周之内办好银行卡，去银行柜台，提供你的个人信息以及你的护照作为身份证明。银行将会把卡邮寄给你。
作为一枚留学党，需要注意的是，澳洲的很多银行都会提供一个专门的学生账户，不收年费的那种，另外，如果你的英文不太好，悉尼和墨尔本的很多银行也有可以讲汉语的银行职员。
办一张手机卡
澳洲主要的手机运营商有Telstra，Optus和Vodafone，每个的价格都不一样，和国内一样，也有不同的套餐，手机卡有两种形式，预付的，或者是合约的;
Telstra：是澳洲更大的电信运营商， *** 覆盖广，信号好一般不断线，但价格也偏贵;
Optus：是澳洲第二大运营商，性价比更高，信号要比Telstra的差点，在城市一般信号没什么问题，只要不去比较偏远的地方一般没问题。这也是澳洲留学生最青睐的;
Vodafone：更大优势是便宜，套餐，打国际长途都很便宜;
----Arriving in Australia DAY #3----
参加Orientation Week
这个时间，要根据你到达澳洲的时间来算。你是提前几天到达，还是刚好在开学周开始的时候到达。学校的开学周包含各种活动，能让你对大学生活有更多的了解，也让你掌握更多课程的信息，认识更多的新朋友，不管是国内的，还是国外的;
另外，学校还有很多社团会在开学周纳新，校园里还有各种活动，还能提供免费午餐~
了解学校
在开学周，也会有类似的校园参观之旅，那种计划两小时，但实际不到半个小时的参观，不过也是了解学校的重要步骤。
最重要的是，你要了解，你需要经常去的地点，例如图书馆，上课的楼，学院楼，留学生办公室，还有图书馆的开放时间等;
清楚课程表，重要日期
几乎所有的留学生都有着同样的烦恼，到国外留学之一学期总是会手忙脚乱，规划不清楚时间，忘了作业的deadline，不知不觉考试就来临了，好方。
所以，在开学的时候了解课程表，掌握重要的日期时间也就是非常重要的。不仅仅是要记住上课的时间，更要记住重要的考试时间，放假时间等等。梳理好一学期的时间节点，然后大概为自己安排这一学期的过程，会让你在之一学期轻松很多。
一般在网上就有课程信息，多去官网看看，说不定还能找到其他有用信息;
----Arriving in Australia DAY #4----
买课本
有些留学党来澳洲之后，觉得大学里会不用课本了，或者觉得课本随便在网上就可以找到。但其实大学里的有些课本和相关的书还是非常重要的说。
所以，尽量在开学前或至少一周的时间内就准备好所有的课本，可以去租，也可以买新课本，可以去图书馆借，也可以上网买二手书，总之要在开学一周内准备好这些。
探索学校周边
等熟悉了城市之后，就要开始熟悉一下学校周边了，咖啡店在哪，经常吃饭的地方在哪，或者学校里面有没有吃饭的地方;学校周边有哪些车站，地铁站，还有银行的ATM有没有，是什么银行的;
----Arriving in Australia DAY #5 6----
购物
等到差不多安定下来之后，最重要的就是购物啦。不可能把所有的东西都从家里背过来，所以还是有一些日用品需要在当地买。
澳洲比较大的超市就是Woolworths和Coles，这两家在澳洲比较常见，最方便。两大超市竞争激烈，但区别并不是 很大，也有各种活动打折。超市的打折时间一般是在晚上9点开始，也就是下班前的一个小时到半个小时之前，当天的一些面包，熟食等就会打折。另外，还有澳洲人经常去的就是Aldi，各大超市官网上都能找到打折信息，在购物前也可以去官网看看;
买一些便宜的日用品，可以去Reject Store，Harris Scarfe，类似于国内的两元店~
买文具，可以去Officeworks;买一些工具，五金材料的，可以去Bunnings;
如果想要买一些化妆品，可以去澳洲的药妆店，例如Terry White Chemists, Pharmore, Mychemist等;
交通
接下来，就要研究交通问题了。如果你住在校内宿舍，或者学校旁边的学生公寓，那这个问题应该困扰不到你。但如果你住的地方需要乘坐交通工具，那么更好事先了解你每天去学校经过的路线，以及宿舍附近的公共交通站点，学校附近的公共交通站点;你每天从家到学校需要多长时间;
----Arriving in Australia DAY #7----
收到银行卡
如果你是在到达第二天办的银行卡，那你这个时候差不多就能收到银行给你寄的卡了(不过也根据周末，或者假期有变动，具体看银行)
制定一个计划
现在，你收拾好了宿舍，组织好了所有的必需品，了解了这学期的课程进度，有了课本，认识了舍友，教授，接下来就是计划时间啦!在大学中，如果你对你的学期时间完全没有计划，那你的时间将会过的很凌乱。
望采纳
澳大利亚因为其独特的地理环境导致的宜居气候，还有澳大利亚优美的环境和移民政策都是的澳大利亚成为了世界上的之一移民大国。初次留学的小伙伴可能还是想要选择墨尔本大学的学生宿舍的比较多，下面小编就给大家介绍下澳大利亚墨尔本大学学生公寓好不好的问题。
墨尔本大学地理介绍 01
墨尔本大学住宿方式一共3种：学校宿舍，寄宿家庭和租房。
学校宿舍比较紧张，一般要提前申请;
寄宿家庭一般包含早餐和晚餐，但是规矩比较多，可能和房东个性和生活习惯不合;唯一优点就是能够提高语言能力。
租房是最多人选择的方式，性价比高，而且自由一点，提醒学生为了安全起见一定要选择人多的地方租房。
墨尔本大学推荐住宿 01
墨尔本大学住宿方式一共3种：学校宿舍，寄宿家庭和租房。
学校宿舍比较紧张，一般要提前申请;
寄宿家庭一般包含早餐和晚餐，但是规矩比较多，可能和房东个性和生活习惯不合;唯一优点就是能够提高语言能力。
租房是最多人选择的方式，性价比高，而且自由一点，提醒学生为了安全起见一定要选择人多的地方租房。
墨尔本大学学生公寓详解 01
墨尔本大学学生公寓介绍：
从一居室到五居室的公寓可供选择，人越多公用区域越大。
设施：家具齐全的卧室，24小时服务，互联网，位置非常方便，私人套间和空调。
费用：每周200-550澳元
优势：安全，非常受学生欢迎，离市中心很近，方便购物。
缺点：市中心人比较多，每当夜晚来临的时候，还是有很多小伙伴不准备休息的，相对会吵一些。据说外国的小伙伴们可能比较喜欢热闹，所以没每逢周末或假日，也许就会有各种舞会等待着你，即使你不愿意参加，但是你的'耳朵'却要被迫参加。
墨尔本大学四个公寓简单介绍 01
墨尔本大学有四个公寓是专门提供给国际留学生和交换生的，每个公寓都各有特色。
RMIT Village公寓步行五分钟到十分钟就可以到达墨尔本大学，最短租期为六个月。
UniLodge@Melbourne公寓毗邻墨尔本大学，步行一分钟就到学校和住在学校里面没有什么区别。可以体验出门口就是学校的日子，最短租期也是六个月。
UniLodge on Swanston公寓步行到学校仅需十分钟，租房期限按周计算，最短租期为二十四周。
Unilodge on Flinders公寓距离稍远可以选择乘坐有轨电车，大概十分钟可以到达。如果不是太着急的话，也可以选择步行既可以看看路上的美景也顺便锻炼身体，大概步行三十分钟可以到达。
小编总结墨尔本大学学学生公寓还是错的哦！虽然校内宿舍价格十分的高，相比较之下墨大的学生公寓或者校外的宿舍僬侥合算很多。而且墨尔本大学校外的学生宿舍装修、室内设施和周围的配备都十分的齐全，非常适合墨尔本大学的学生居住。
澳洲所有大学都已经全部免费申请了，不收一分钱，免费申请所有的澳洲的大学，了解详情点击链接：https://wwwliuxue315cn/activity/idp/202211htmlozs=free-Australia
澳洲留学一年的费用大概在30w左右，如果费用在30w以下，学校选择受限制，如果在30w以上，学校的选择就比较自由。大家可以根据自己的情况选择。
申请方面现在国内很多机构都在提供免费申请服务，但是选择的时候一定要擦亮眼睛，选择那些背景强大，拥有澳洲大学直接合作的机构。这样后续的一些手续办起来都比方便，申请结果拿的快。
目前澳洲留学中介基本上都在免费做申请了：
1 澳洲所有的大学和国内的留学机构都有 *** 合作关系，他们送过去的学生不仅在同等条件下会有限录取，而且录取后，学生入学缴纳了学费后，学校会给机构一定的返佣，机构争这个钱就够了。
2 澳洲申请极其简单，没有大量文书的需求，所以中介费用便宜，是因为没有办法加强，自己的成本很低，更多是做个渠道的作用。
澳洲留学，学生选择比较多的机构主要是新东方前途出国留学，启德教育，新通教育，金吉列，IDP等，这些大机构基本上和澳洲的大学都有渠道合作或是 *** 合作关系，所以我们选择澳洲的机构追寻的原则之一选择有直接一级 *** 的机构，第二在有一级 *** 的前提下，选择性价比更高的机构就可以了。
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根据学校专业课的不同，收费会有差异。澳洲研究生学费一年约28000-42000澳币，生活费以个人消费为准；澳洲读研前景很好，就业机会多。大部分学生毕业后都能顺利找到工作，文凭含金量高，尤其是澳洲的八大，在国际上很有名气。
澳洲读研学费一年约28000-42000澳元(人民币14-21万元)；住宿费:对于留学生来说，除了学费，住宿费是每年更大的一笔开支；学生公寓，一般位于学校内或学校附近，会提供基本的生活设施，有的还会提供食物。费用基本在440-1100美元/月左右。也可以去学校官网选择自己喜欢的住宿类型，比较价格。
对于租房来说，不同类型和地区的住宿费用会有所不同:在澳洲西部和北部各州价格会略低，而在悉尼、墨尔本等较为繁华的城市周边或市中心会贵一些。当然，房型、面积、设施也会影响租金。一般来说，合租的房子每月380-850澳币。如果是从中介租的，房间不含家具家电，所以这也是一笔额外的费用。
寄宿家庭，如果是18岁以下的学生，不能在外面租房，需要住寄宿家庭；刚去澳洲的留学生也可以选择住在寄宿家庭1-3个月。一般来说，寄宿家庭可以提供单间或多间，通常包括膳食。价格大概是每月450-1200澳币，但是也需要提前申请。餐饮费用，也要根据个人的实际情况来定，大概是每周150-350澳币。如果三餐都在外面吃，开销会比较大。一家餐厅平均一餐18澳币；有厨艺的朋友一定要好好利用。毕竟澳洲的肉蛋奶都很便宜。如果去超市买食材自己做，可以省不少钱。
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澳大利亚留学住房类型介绍
1Apartment
Apartment就是国内的公寓，也就是单元房。Apartment属于相对比较高档的住宿形式，大都有门禁系统。相对其他的租房形式来说，更加安全，位置也相对比较好一些。一些高档公寓中还配备健身房，游泳池等设施可以 *** 。
2Studio
Studio原本的意思是工作室，现指没有内墙隔断的开放式平面布置住宅也就是独立卫浴独立厨房的户型。发源于六，七十年代的美国纽约，八十年代迅速兴起，随着个性化浪潮的卷土重来，这种新的建筑形式，逐渐演化成为一种时尚的居住与生活方式。
3Townhouse
Townhouse就是联排别墅，房子共享一堵墙，一个紧挨着一个。其实在澳洲Townhouse特点是，他们都是两层。之一层一般是厨房，卫生间等。而二楼就设计成卧室，还会有个小花园。总体来说Townhouse的总面积和占地面积均比House要小。
4House
House其实就是国内说的别墅，house的话就是一层或者两层，一般一层居多，然后的标志是有院子。因为澳洲这边是有一定绿化要求的。所以需要定时清理院子。
House一般比较旧，而且基本都不是在市中心city的位置，昆虫也相对要多一些，必要的时候需要定期进行一些除虫。
5Unit
Unit就是比较矮的apartment，一般是2-3层，新建的Unit是有电梯的，老的Unit都是没有电梯的，而且一般是没有门禁系统的。
扩展阅读：澳大利亚留学常见的出行方式
1Train
连接各Suburb与city 。以墨尔本city为中心呈放射状遍布的铁路框架。Train也是所有交通工具中最快速，最便捷的交通手段！市内train所起到的作用相当于国内轻轨 ，而城市与城市之间也有train，叫V-link， 所起的作用才与国内的火车相同，连接城市与城市之间。特点：高速，站距远，车次多。
2Bus
穿插于墨尔本市内的主要交通工具。特点：速度快，站距远，车次数量适中，走高速公路的公共交通工具。
3Tram
就是国内的有轨电车， 但可比国内的装备要好，很多车型上是装备空调的，而且样子及其现代化。特点：速度稍慢（在繁华区），站点多，车次数量密，对于路途较近的出行极为方便！
4Taxi
墨尔本的出租车清一色的**4L Ford Falcon（美国福特）。特点突出：马力大，车体宽，司机皮肤黑（印度人占多数），路费很高。例如用出租车拉行李，12分钟的路被收了80澳元（接近一周的房费没了），而且司机是开到一半提出需要加钱。计价器费用及高，路途远的时候司机只打计价器，在墨尔本给你绕上半圈，没有办法，因为你不熟悉路。那些印度人满狡猾的。一般没有什么大急事大家不要打出租车。
澳洲留学地区墨尔本以city为中心由里向外分成3大公共交通区域：Zone1， Zone2， Zone3。 在Zone3以内有公共交通系统，并且从里向外公共交通的票价层层高升！但是我想如果你澳洲留学不去外地玩，你没有机会坐车到Zone3的。多数都走不出Zone2的。在同一Zone内，买一张Zone的票你可以随便乘train， bus， tram。也就是说在澳洲留学的墨尔本地区以上3种交通工具的车票是通用的。刚来的同学你不用问就直接买zone1的票错不了，如果你买了Zone2的票，就说明你的房子离city也太远了啊，如果你买了Zone3的票，说明你不是来澳洲留学的，因为你每天上学会无比的艰辛。
滴答网友陶是昀是刚来悉尼一个月的苦逼学生党，刚刚搬离之一个房东家。现在觉得有很多经验可以跟大家分享，于是在滴答论坛发表了《悉尼一个月的租房心得》：
我和我室友当时找房子是在国内找的，当时发广告的是这间房的前房客，说到这里我觉得之一个重点来了：
1 招租的如果是前房客一定要小心！
如果不是因为房客没住满租期就搬走，不帮房东找下一任租客不退押金的话，房客是没有必要帮房东找下一任租客的。
为什么不住满租期的原因就很耐人寻味了，基本上的原因就是房东不好相处，以及房子本身有问题。而到现在我都不知道为什么前房客要帮她找下一任租客，细思恐极！
我和我舍友当时也是信了那两个前房客的邪，她们把房子说的很好，承诺得也很好（这两个人也是渣，没墨的打印机高价卖给我们，用过的三明治机原价卖给我们，呵呵）。
但搬进去之后问题就来了，房子是burwood的玻璃房，火车道旁不是一般的吵（也主要因为这个我们才搬的），而且房东极其吹毛求疵，电和煤气各种限用，一定让我们把厨房打扰得很干净，但她自己经常弄的很乱，做各种味道大的菜。
所以一定要不要只听前房客的描述，一定要跟房东交流，看看房东的人品，前房客有时只是为了快速转手，什么都说的出。我们决定租房后，先把现金打给了前房客，前房客取的现金给房东，又一个知识点来了，一定别这样做！
2在国内押金一定要直接打给房东！
这样会留下转账的证据，房东也不好抵赖。房东收到钱之后我们要求她写收据，她百般不愿意，说我们还没来悉尼怎么写。。这时我们就觉得她人品有问题了。
在我们来悉尼几天前，这俩前房客突然跟我们说这个房东租房前租房后两种人，让我们一定要跟她签正式的租房合同，把扣押金的条款写清楚。我的天！这不是明摆着坑我们吗？都交了押金了你突然良心发现？我们再次跟房东通过微信索要押金条无果，决定要悉尼之后再去索要。
到了悉尼之后，见到房东，她态度缓和了很多，跟我们签了一个协议并不是正式的，也用中文写了押金条。这时又一个重点来了！
3 实地看到房之后如果不满意一定要马上提出来！想其他解决办法！
我的性格有时比较包子，看到火车道之后还想着忍过半年就好，但是事实证明真是忍不了！跟房东提出因为很吵，她说可以跟她换房间（她房间比较不吵），我们正换着呢，她就突然生气了，说像抄家一样，让我们搬走，找得到房客就给我们退押金。我们就尽力帮她找了，但是她也是各种挑。反正挺难让她满意的。毕竟一周450刀的价格让人家不煮饭，也是比较难。
我们正找着房客，突然这房东说要我们赔她房间里的床。因为我们来了之后我们自己买了单人床，她把双人床卖了100刀，现在我们搬走的话她房间没有床（。。。我也是无语了）。我们稍微争辩了几句，因为我觉得其实补个差价就ok了，毕竟卖的100刀又不在我们这。但是这个房东突然翻脸，说我们坑她，我们要是搬走就不退押金了（excuse me？），要住就住到期满（这个房东也是回过神了我觉得，因为之前她那么说相当于她毁坏了我们六个月租期的约定，是应该退押金的）。我当时真是精疲力尽。。想着这种没人品的人就算不退房租我都不想跟她待在一个屋檐下。
我们这中间各种找房子，后来找到了一个房子打算搬过去，这时离我们交的房租到期还有3周，我们提前跟她说了我们要搬走，押金和多交的房租我们想以后再商量。搬走的那天，她不退押金和房租，而且交钥匙押金都不退（之前我们一人交了150刀总共300刀的钥匙押金）！！！理由是房间没床，要买床（？？？）可是钥匙没有损坏或者丢失啊。。。这老阿姨是在开什么国际玩笑。。床的差价从押金和多交的房租里还不够她扣的吗？？？？我明白自己理亏的地方，毕竟最后是我们没有租满合约，但是这个房东得做法也是太不厚道了。
哎吐槽了这么多，最重要的一条是：
4 一定要看准房东的人品！！！！！！！！这条太重要了！！！！！！！如果你最近想租burwood的玻璃房，而且不想每天像坐监一样被人限制监视，最后被各种克扣押金的话，自己擦亮眼吧，不要找到这个房东的房子。
↓一起来吐槽房东
