导读： 澳洲留学生生虽然不算是的本地居民，随着投资理财理念的深入。留学生近来却日益成为在买房置业的一个重要群体。下面就来说说澳洲留学生如何以房养学。下面就一起来看看吧。 许多留学生在家庭的支持下，在读书期间就在澳洲购买物业。形成这一趋势的原因，
澳洲留学生生虽然不算是的本地居民，随着投资理财理念的深入。留学生近来却日益成为在买房置业的一个重要群体。下面就来说说澳洲留学生如何以房养学。下面就一起来看看吧。
许多留学生在家庭的支持下，在读书期间就在澳洲购买物业。形成这一趋势的原因，首先在于澳洲目前良好的投资环境，以及海内外人士对于在澳洲投资置业前景的看好;其次与当前澳币汇率和贷款利率都处于历史低位有关，这使得海外资金更加趋向于投资在澳洲。最重要的，是许多留学生家庭看到了在澳洲置业带来的现实便利性和未来的可观收益。
澳洲的学校通常不会为学生提供住宿，即便有一些学校有学生公寓，也仅能容纳少数学生，有些尚未成年的中学留学生会住在寄宿家庭，但在传统上，大学以上的留学生在澳洲一般是租房居住，通常以学校附近的公寓为主。有些学生选择和同学合租一套公寓，比如两居室公寓，一人一个房间;有人喜欢自己单独租住一套一居室或两居室的公寓。而买房的留学生，很多人也选择购买公寓。可以说留学生租房和买房的通常是同一类型的物业。下面我们通过实例对比，来看看留学生租房和买房在经济上会产生什么不同：
以目前墨尔本市区的公寓为例，一居室的房租通常每周的租金在350-450澳币，假如一个留学生在墨尔本留学三年，期间一直租住在市区的一居室公寓，房租按均价400澳币每周计算，则一年的住宿开支约为20000澳币。假定这个学生有10万澳币的留学基金，则三年后还剩$100000 - $20000x3(年) = $40000(不计其他开支)。
如果这个学生在一开始以40万澳币的价格买了一套一居室公寓，并把10万澳币资金用于支付首付，即贷款30万澳币，按照目前的贷款利率水平(4%左右)和还贷期30年计算，每个月还款额(本金和利息)约为1400澳币，即每年的还款额约为$16800澳币。同时，房产在三年内会升值，参考澳洲房产权威统计机构RP Data的数据(如下图)，近期墨尔本的房产平均涨幅为74%，即使保守估计未来三年内房产以每年5%的涨幅增值，则此房产3年后的价值约为$463万澳币。
在三年后，由于已经归还了一部分本金，所以借贷额会降到约28万澳币。如果学生在此时以市场价卖掉这个房子，我们可以计算出此时的剩余价值：$463000(卖价) - $280000(剩余贷款额) - $16800x3(3年内还贷总额)= $132600。可以看出，在卖掉房子后，学生手上会有1326万澳币的资金，不但可以弥补当时用作购房首付的10万澳币资金，甚至还有几万澳币的盈余，并且还解决了自己三年的住宿问题!
对于留学生在澳洲买房，有些学生和家长还有疑虑，通常可能会有以下问题：
- 没有澳洲身份是否可以在澳洲买房
可以的，只要房子具有FIRB，即表示海外人士可以购买，海外人士大都倾向于买期房或新房，如果购买二手房，则需在其澳洲签证到期时卖掉房产。
- 留学生买房是否可以办贷款
由于留学生大都没有固定收入，所以办理贷款可能会遇到问题，这种情况下可以考虑以父母的名义买房，这样也是可行的。
- 如果买了期房，首付多少海外人士可以贷多少款何时开始还贷
一般买房的首付是房子合同价格的10%，需在签署购房合同时支付，海外人士通常可以贷款70-80%，通常在房子交割后才开始还贷。
- 房子交割后是否还需装修
澳洲的房子一般在交房时都是精装房，这里几乎没有国内的毛坯房，所以正常来说业主收房后可以立即入住。
- 买房时除了房价，还有哪些税费
会有房产交易税，即Stamp Duty，各州的税率不同，以墨尔本所在的维多利亚州为例，一般是房子价值的55%，由买家负责交付。但如果购买期房，则此笔费用可以减免。另外还有一个过户律师费，过户律师会帮助买家审理合同，确保其符合规范，维护买家的利益，如果是100万澳币以下的房产，通常此笔费用不超过1000澳币。此外，根据最新的政策，海外买家要额外交纳一些税费，主要是印花税和FIRB的费用。
- 在澳洲持有房产的成本有多少
在澳洲持有房产不像那么高，一般公寓的持有成本通常包括 *** 费用、物业费等几种费用，一套50万澳币的公寓每年的费用合计约$2000-$4000澳币，具体多少取决于房子的面积和位置。
- 澳洲房产是永久产权吗有无遗产税
是永久产权，目前澳洲没有遗产税。
在日本还有一个大家经常可以遇到的问题就是交通，或者是订酒店的问题，下面就是给大家推荐的一些订酒店、机票的小攻略，还有一些大家去日本常见的问题这里都有。
怎么订机票订机票，其实最简单的 *** 就是从旅行社订整个行程的全部。这样基本上就一劳永逸了。如果是自由行，不希望被各种约束的话，就只能自己订机票订话，可以直接通过携程或者其他网站来订阅机票。当然也可以通过各个航空公司的官方网站来订阅机票。而且国内大部分航空公司都有往返日本的机票。但是我个人建议ANA(AllNiponAirline)。看了木村拓哉的goodluck觉得全日空要比其他航空公司要靠谱。而且本人也乘坐过全日空几次。确实非常靠谱。由于我的工作性质，要经常出差，出差乘坐飞机最头痛的是什么，就是飞机上飞机餐。是在是太难吃了(当然除了头等舱)。而全日空的飞机餐还是非常不错的，而且还有刺身。虽然说不上新鲜，飞机上你还能要求什么呢。 *** W，ANA还是星空联盟的会员，JAL并不是。也许其他人并不在意航空公司隶属于那个联盟。但是对于我这种经常出差的人选择一个好的航空公司是非常有必要的。比如说我这次日本之行的机票就是通过航空里程来换取的。
怎么订酒店订酒店和飞机差不多，最简单的办法就是通过旅行社来订了。当然也可以通过各个网站来订。国外的酒店我个人并不怎么推荐携程这个国内万能的网站。因为携程的刷新速度非常慢，很多时候看着是有房间的，但是开始订的时候，就会提示你没有房间了。而且在携程上订房间一定提前若干时间才可以。比如今天订明天的酒店是不行的。所以我跟人更推荐hotelcom。
在日语中，酒店有两种写法，但是意思却不大一样。一个上hotel，一个是旅馆。hotel就是我们所说的酒店。而旅馆是指那种日式的榻榻米那种的酒店。不过如果去东京的话这种旅馆比较少。而且主要集中在上野和浅草附近。还相当的贵。如果有机会去箱根或者关西的话一定要去住一次旅馆。
个人建议：
在订酒店之前一定要确认一共多少人住，因为日本订酒店是按照人头来收费的，即使是双床，住一个人和住两个人的价格也是不一样的，更好不要抱着侥幸的心理。
checkin和checkout时间，日本的酒店一般的checkin时间为 *** M，checkout时间为11AM，当然不同的酒店checkin时间也有所不一样。比如我今年入住的新宿newcity酒店就是10AMcheckout。所以建议先把行李寄存到酒店，然后出去玩一圈，等到下午三四点钟左右在回来checkin，淡然10点钟之后回来也可以啦。如果checkout时间超过了，那基本上就会按照一小时1000-2000不等来加收房钱。感觉就有点不划算了。
怎么从机场到酒店以东京为例，东京有两个机场，一个是成田机场，一个羽田机场。成田机场位于千叶县，所以这距离东京都的距离是相当的远。而成田机场可以通过三种方式到市区，大巴，地铁，出租车。看了很多人写到功率。个人觉得这些人在去东京前对这个曾经对世界之一消费城市没有认识。如果你准备了足够对money，OK，没问题，如果你愿意花一张上海到东京到机票到价钱来乘坐出租车从成田机场到市区到话，请当我没有说。从成田机场到市区差不多要2000RMB。如果你嫌坐地铁什么到转来转去的话大巴就是最实在的选择。从成田机场，搭乘大巴到新宿地铁站3100日元。这还是涨价后到价格。以前是3000日元。时间大约为90分钟。当然也可以搭乘快速NEX直接到达东京，而且时间要节省很多。当然羽田就近多了。半个小时左右就可以到新宿。
在这里提醒一下，日本到酒店到checkin时间和checkout时间大家要注意。日本到酒店基本上都是在 *** M才能checkin。如果之前到了酒店，你可以把行李寄存到酒店，然后出去逛逛，等回来后在checkin。checkout时间大家一定要注意，在日本绝大多数酒店是11AM就checkout了。当然我也碰到过奇葩的酒店，比如我今年入住的newcityhotel，就是10AMcheckout。如果晚一个小时要缴纳1000日元的延迟费用。
个人比较推荐大巴。当然大巴的时间可能是相对来说比较慢一些。但是大巴可以直接到达市内很多地方。比如利木津巴士就可以直接到达新宿，时间大约为90分钟。票价为3000日元。也是相对便宜的。
乘坐 ***
以及成田机场的平面分布，以及去往市区的路线及 *** ：
从上面的截图中可以可以查看到出票口，买票的地方直接找到后直接说出你要去的地方就可以了。
至于出租车的话，对不起，之一我个人坚决不推荐，还有一个原因，就是太贵了。从成田机场到市区打车要1000多，是人民币哦，不是日元哦。所以我也不希望大家去乘出租车。
出了成田机场，羽田机场大家不要慌张，虽然出来后基本上可以逛的地方很少，但是还是可以稍稍转转。还有就是日本所有的地方，都有相当明晰的标示，不管去那里，只要按照指示的方向去走，就100%不会走错。所以不要急也不要怕。而且所有服务人员都是可以讲英文的。而且还有很多人都是可以讲中文的。
或者只懂一点点怎么交流和共通
这个问题是绝大多数国人去日本自由行最担心到问题。但是我告诉你，完全不用担心这个问题。
之一，作为中国人去日本旅行的话有一个先天性的优势。就是日语种有2000多个汉字。而这些汉字虽然我们不一定知道怎么读，或者什么意识，但是至少我们能看懂。如果你能写一些繁体中文那就更完美了。因为全世界只有中国大陆使用简体中文。在去奥特莱斯购物的时候，我和旁边的澳大利亚朋友聊天，他说他要在日本再待上4个月。他说来之前简单的学习了一下日语。对他来说汉纸简直是要了他的亲命。而我们就完全不会存在这个问题。
第二，日本的英语普及率非常的高，尤其是一些旅游城市和大城市。比如东京。虽然日本的英语听起来那叫一个吃力。耐它哇哭死的发音你能猜测出来是什么意思吗，是什么英文单词吗。是networks的日语发音之前KIDOsan的游记种曾经介绍了日本人的英语。不过日本人的英语水平普遍要比我们国人要很多。个人建议就是随身带一个笔和小的日记本，如果有不知道的，直接写出来。日本的英语口语听的一头雾水，可以写出来。他们的读写能力是相当好的。
之前和日本人聊天都时候问过，日本人学英语都时候 *** 和我们小时候用汉字标出英语都发音的 *** 相同，26个英文字母再日语中都有单独的读法。日本人就是通过这种方式来读英文的。所以他们的发音就一直很奇怪。而这也是李阳疯狂英语的教书方式。如果你正在读书，或者正迷信李阳的疯狂英语，还在那里联想这记忆英文和学习英文，请立刻放弃。英语不是喊出来的，英语是说出来的。
第三，日本的大商场和电器店，药妆店中都有很多中文导购，这些人有很大一部分中国的留学生，一部分是再日本打工的中国人。所以完全不需要担心这个问题。再yodobashicamera里面可以看到每一个人的袖章，上面写的中文导购。还有一个办法就是看胸牌。日本很多服务性的行业中，比如商店街，大商场等地方，每一个员工都是佩戴胸牌的。直接看名字，如果是中文的姓氏或者名字，就不需要犹豫，直接上中文就可以了。值得注意的就是有些姓氏再日文中也有的，比如说林，中文读音为lin，日语中读作hayashi。
第四，国际通用语言。手势，如果实在说不通了话可以笔画笔画，基本上大家就都明白了。
第五，寻求国际援助。找人帮你翻译一下。不要以为这是不可能的事情。虽然中国人不是很喜欢帮助别人，可能是因为大家都将相同都语言，来自相同的地方。而且中国人出去旅游不喜欢中国人多的地方。我个人倒是没什么特别的。如果有人需要帮助的话我基本是会帮忙的。再日本帮助法国人试衣服，帮土耳其人问路，帮中国人出关，再美国帮日本换登机牌，做行李托运。再京都给美国人买车票，等等。
个人建议：
更好随身带一支笔，一个小的笔记本，可以把一些常用的单词抄下来，如果不知道了，直接找到这个单词或者地名去问。比如说上野动物园。因为上野的发音和中文完全没有一点相关性。没有人能听的懂。不够没关系，可以写出来，上野，动物园呢，如果一下子不记得zoo了，就用繁体中文写下_物_，他们就都明白了，然后会用有点蹩脚的英文告诉你怎么走。
外币兑换出国啦，随身一定要带足够的当地货币，以来好玩，一来自己总觉得这样会安心一些。个人建议不要换取太多的日元。我一般会换60000日元左右。不会再多了。基于马蜂窝问答里面有很多人会问答这样多问题，我就再这里具体多再描述一下。
之一，外币更好再国内换，去中国银行直接去换就可以了。而且中国银行有很多时候还会特意帮你换一些零钱。经验就是别说换5000人民币的日元，要说换成60000日元。因为中国银行系统的日元最小货币单位是1000日元，也就是说如果你账户里有999日元，你是没办法取出来也没有办法换成人民币的。
第二，日本不象香港，到处都能看到exchange的牌子，甚至有些地方exchange的地方比买东西的还多。而且再日本换的话汇率要低一些。
第三，日本绝大多数低商店都是可以使用银联卡的。个人建议5000日元以上的尽量使用银联卡。不需要手续费。而且很多地方消费超过10000日元，持中国银联卡是可以享受到5%到off。
不知道是基于什么原理，50日元和5日元中间是有个孔的。
个人建议：
其实没必要换太多的日元，个人觉得50000～10000足矣，而且可能还用不完。在机场的免税店听到太多这样的话了，诶诶，那个谁谁谁，帮我在买一个xxxxxxx我要把身上这几万块钱花完。之前也讲过，很多地方都可以直接用银联卡的。所以没有必要换太多的日元。
交通工具乘坐 ***日本的地下铁是出了名的复杂加发达。
看着是不是晕的厉害。还有更晕的，日本不象我们伟大的祖国一样，一张地铁票可以坐遍整个帝都。但是日本不一样。日本的交通分为JR(Japanrailway)，私铁，地铁，电车等。很多站虽然是换乘站，但是必须要出站，从新买票再从新进站。
以上这个地铁图大家不需要自己打印出来，酒店都是可以任意取的。而且还有很多资料和时令的旅游线路可以选择。如果计划去那里的话，更好到前台去问一下。前台会用笔帮你画出来。还有到酒店后记得和酒店会给你一张酒店附近到地图。其中包括最近到商店，经典，地铁站(电车站/JR)。很方便。如果酒店附近有大型shoppingcenter的话酒店还会提供一些优惠券之类的东西。当然也包括很多饮食方面的优惠券。
从上面的地图上很难看出来那个站是换乘站，如果从酒店拿的地图的话，该地图后面还有一个各个线路上的各个站点的信息。对照这个各个站点的明细信息就可以对照出在那里换乘了。非常方便。
关于地图，在国内，你去一个大型的经典，比如张家界，要单独花钱去买一个地图。但是在日本所有的经典都有免费的地图的。
看了上面密密麻麻的地图，很多人怕了，其实只要买过一次之后，你就会发现在日本买票比我们在国内买地铁票还方便。因为国内很多地方只收硬币，有些地方只收纸币，纸币面额还有限制。而且就算没有限制，买一张地铁票找给你几十个硬币。sofollowme。
首先，对应上面的线路图，查到自己在哪里，要去哪里，然后多少钱，然后在哪里换成。日本的地铁站上面会标示出两个价格。记得买那个价格贵的，那个便宜的是小孩的票价。绿色的是成人的票价。
然后在自动贩卖机上，首选选择人数，以我为例，因为我都是一个人出去玩的，先选择一个人的按钮，按下去后按钮就会亮起来。然后选择屏幕左方的一条按钮，选择切符(きっぷ)来买票，然后在整个大屏幕上选择你要乘坐的线路，比如上图中的都营线之后屏幕上就会出现。目前从你所在的站可以到达的所有地方的所有票价。然后选择210日元，将钱投入投币口就可以了。如果还是不知道的话，可以站在旁边看看别人是怎么买的就可以了。
票搞定，然后进站就可以了。进站前是没有上图中的圆孔的。
自由行如何制定旅行计划这个当然主要是针对自由行的朋友来讲的。跟旅行团的朋友当然就不存在这个问题了。只要跟着导游走就可以了。只要关注自己要买什么东西，去哪里买。如果有不知道的，就直接问导游就可以了。
但是对于自由行对朋友除了机票，酒店以外最关心的就是旅行计划的制定了。去哪里，去多久，预算多少等等。
以本人多次日本自由行等经验，首先在网上查找攻略是必须等。马蜂窝，背包客这些网站上等介绍都是非常多，而且很多也很权威。以个人多建议是在网上查找攻略主要是为了自订景点。比如去京都，所有的攻略里面都会讲，去岚山，清水寺，金阁寺，银阁寺，奈良，等地方。因为网上等攻略是个人按照自己的兴趣去总结的，所以很多地方不同人停留不同时间。
个人建议：
在网上确定好地方后，就别去想了。主要制定的要去几天，预算多少。然后直接买好机票，直接到了日本后，先找书店，买一本京都到旅行到书，虽然是日语到，但是大概能够看懂。那里有最详细到推荐路线。比如金阁寺。去金阁寺的时候就可以安排多半天的时间，将金阁寺，龙安寺，仁和寺，北野天满宫，平安神社逛完。清水寺也是一样。而这些旅行书中还负有交通图，包括地铁，公交线路，以及旅游景点附近的地图。有大本的，也有口袋版的，随身携带非常方便。按照公交线路找好地方。因为有些地方是需要换乘的。
到了酒店checkin后尽量向前台要一些资料以及地图。而且前台附近有一些旅游指南之类的资料。可以随便取阅的。用晚上一个小时左右的时间研究一下第二天的规划。因为很多时候的规划要取决于天气。尤其是4月份去赏樱的时候。很多酒店还有优惠券。以前在大阪住的时候，对面就是心斋桥和丸屋商场，所以酒店房间里会赠送一些丸屋的优惠券和打折券。
去日本玩到话什么时间更好;之前回答过类似的问题了，日本什么时间去都不错，都能看到不同都风景。但是我完全不推荐大家在5，6月份去。因为那个时候是日本当梅雨季节。天公不作美。一定要随身带雨伞。很可能你出门的时候还是晴天白日，等坐几站地铁出来，就已经是瓢泼大雨了。所以雨伞一定要随身携带。即使在4月份，樱花盛开等时候也是一样。大致说一下赏樱和红叶的大致时间。
赏樱时间，樱花的花期非常段，从花蕾到凋零，基本上也就一周多一点到时间。这个时间基本上在三月底四月初。
红叶，红叶相对于樱花来讲，持续试讲相对来说要长很多。红叶到时间大约是在十一月中下旬开始。
夏祭，夏祭一般是在7，8月份，具体时间每年不同，而且不同地方到时间也不同。有著名的花火大会，以及各种各样的祭祀活动。
滑雪，这个当然是在北海道了。
#荷兰留学# 导语在这么多的留学国家里，荷兰是留学性价比很高的国家了，虽然不是很热门，但它依旧在全球的留学里占着很重要的位置。下面是 考 网分享的选择荷兰留学生活要注意的问题。欢迎阅读参考！
选择荷兰留学生活要注意的问题
一、礼仪
在荷兰留学，打招呼是经常要做的事情。正式场合，打招呼的方式是握手；跟熟人，一般是吻颊礼；陌生人之间，也是要打招呼的，如果跟你眼神交流了，一般是微笑面对，如果你没有打招呼的话，是被认为粗鲁的。在一些场合，需要自我介绍，不是等到别人来介绍你，做事情或者是有需求也是需要自己主动来说的。
二、生活上
荷兰的天气还算是温和的，夏天的气温大概是20几度，非常的舒适，但是会经常的下雨，去留学的话，你的行李箱可以带几件外套、短袖、长袖还有防水性好的外套。冬天也不是很冷，大概温度在2摄氏度左右，有时候有很强的风，需要备上两件防风性能好的风衣和大衣，通常是不用穿的太厚的，荷兰人对衣服穿着没有什么讲究，除了一些正式场合和上班时间要穿正装外，其他时候都是穿休闲装的。
荷兰的饮食习惯跟欧洲其他国家差不多，都是以面食为主，虽然荷兰的经济水平高，但是荷兰人一般都很勤俭，他们是反对铺张浪费的，荷兰人的作息时间表：通常是早上七点到九点吃早饭，早饭是吃面包和牛奶等，在国内，很多人也是这样吃的；上午大概是十点到十一点喝咖啡；中午十二点到一点半的样子是吃午饭，午饭就比早饭多了一个汤，这个跟国内有很大的差别，如果你吃不饱的话，建议是自己做饭，超市都会有食材的；下午三点到四点喝下午茶，这个在国内很多人也有这个习惯的；晚上五点半到七点是晚餐时间，这个才是正餐，有肉类和蔬菜、水果等。
留学生在荷兰住宿如果是住在校外的话，建议是两个人合租，合租的房价一般比单人的便宜。
荷兰的面积很小，但是交通工具一般是很齐全的，不过在荷兰骑单车是一种普遍现象，而且很方便。
三、安全问题
在荷兰留学，安全问题是重中之重，这也是很多家长最担心的问题。荷兰虽然治安好，但是晚上尽量不要很晚还待在外面，尤其是偏僻的地方，这是不安全的。
扩展阅读：荷兰留学租房指南
一、难度介绍
如果大家有提前了解，会发现在荷兰租房，如果没有进行提前的准备，临时租房的话，难度会特别大，因为在开学季需求会很高，即便是有钱，也难以租到自己满意的房子。
而且以留学生的身份租私人的房子，还需要有人进行担保，或者自己准备一大笔保证金，这也会给大家带来不小的压力，所以大家如果准备租房来解决住宿的问题的话，一定要早点开始准备。
二、租房渠道
1学校
比较靠谱的是学校合作的直接出租的公寓，可以直接通过学校的链接进行跳转，进入到公寓的官方网站，这样大家租房没有中间商赚取差价，价格会划算得多，而且环境也很不错。
大家进入到之后，先定位学校的位置，然后在选择距离最合适的公寓，填写申请表，完善各项信息之后进行提交很快就会拿到申请的结果，确认之后缴纳定金即可。
2中介
不管是宿舍还是公寓，供应都是有数量的限制的，所以大多数的学生，还是会通过中介租房，房源信息会比较多，而且还会提供齐全的咨询和后续的服务，是比较有保障的选择。
大家要先选择一个靠谱的中介，签订合同之后在进行信息的咨询以及提供自己的需求，这样会为你进行筛选，可以节省大家的时间，基本确定之后可以先签署意向合同，看房之后再确认。
三、注意事项
不要在线上就将最终的决定确定下来，都是可以先交定金的，等到了荷兰之后，看了房再决定是不是入住，而且要和房东谈清楚具体的租金以及要负责的生活费用，以及缴费的方式等各项问题。
而且要在第三方，专门机构或者中介的见证下，完成合同的签订，并且将收房事宜做好，避免后续产生争端，遇到问题要积极进行沟通。
扩展阅读：荷兰留学如何避免拒签呢？
一、荷兰留学签证被拒常见原因
1、申请人父母双方的工作证明文件未提供具体的联系办法，无法核实其真实性;
2、未提供申请人必要的联系信息(住址、 *** );
3、只提供中文材料的复印件，原则上要求提供所有材料的原件，审核后会如数退还。另外，不得以旅游签证申请学校。
4、所有材料没有英文译文;
5、只提供近期大额存款证明;
6、没有资金来源说明的详细提供情况;
二、荷兰留学签证被拒怎么处理
首先要保证材料的完整性，如果材料有缺失的先补足材料。
如果之前的材料准备等等一系列的手续都执行的非常完善，而拒签理由给出的是莫须有的一些东西，那么完全可以进行申诉，申诉的方式有多种多样的。
一般申请者最为常用的就是采用邮件申诉的方式，荷兰领事馆对于此类申诉邮件处理速度是相当快的，所以申请者无需担心会遭遇申诉无门的状况。
如果在申诉失败的情况下，申请者也无需焦虑荷兰签证拒签怎么办这一问题，因为签证政策并没有规定申请者在经历拒签之后就没有权利进行荷兰签证的二次申请了。
一、出国留学国内房贷怎么办
有三种办法。1、申请人及配偶的身份证、结婚证、户口簿或有权机构出具的有效居留证件原件及复印件。2、拟留学学校出具的入学录取通知书、接受证明信及其他有效入学证明资料及有关必需费用证明，同时提供本人学历证明资料。3、提供具有完全民事行为能力的中国公民作为借款人的国内 *** 人，并提供其国内 *** 人的身份证、有关居住证明及通讯地址。
二、人在国外工作,能在中国的银行贷款买房吗
可以！建议咨询建设银行的95533
三、中国人在国外如何办理国内房贷手续
再银行面签的时候必须本人出面一次，其他的所有手续可以办理公证让公证人给你
四、本人在国外能在国内房贷吗？
人在国外，只要是中国公民还是按正常手续办理房贷，本人及配偶没有公积金的不能申请公积金，公积金贷款只能本人及配偶使用。房屋贷款所需资料：
1借款人的有效身份证、户口簿；
2婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5房产的产权证或购房合同；
6担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。流程：1向银行提出贷款申请，2银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3签定借款合同等；4办理房地产抵押登记事宜；5银行放款。
